Краткое описание

Описание

Оборудование

Существует довольно редкая возможность/редкость приобрести участок земли, на котором можно строить, как в данном случае.
Можно построить многоквартирный дом на 4 квартиры (2 полных этажа + мансарда), который находится в передней части участка.

Имеется одобренный запрос на строительство 4-квартирного дома/квартир на 2 полных этажа, мансардный этаж и 4 парковочных места.
Площадь застройки согласно заявке составляет 12 м х 12 м плюс 4 парковочных места на участке. Основанием для этого является уже существующая окружающая застройка.

На каждом этаже можно создать жилую площадь около 100 м2.
Архитектурные чертежи жилого дома уже имеются.
Он может быть принят в таком виде или может быть подана собственная, новая предварительная заявка на строительство.
Согласно действующему строительному законодательству, чердак после 2 лет существования можно переоборудовать в еще 100 м2 жилой площади, как в данном случае.
В результате получится дом на 4-6 семей с общей жилой площадью около 300 м2.

Строительство может быть начато немедленно.

*В целом, участок площадью около 2.000 м2 является "делимым", для участка под застройку, предлагаемого здесь, продается около 530 м2 в передней части участка.
Для разделения этого общего участка уже есть 2 существующие подъездные дороги.

*Информация об общей площади участка или о застроенной площади нижнего участка:
На этом делимом общем участке уже есть красивая вилла-бунгало с прямым частным выходом к озеру в задней части участка.
-отдельно стоящая вилла-бунгало с жилой площадью около 180 м2.
-редкость в созвездии недвижимости, редко можно приобрести что-то подобное.
-роскошное/высококачественное оборудование
-большая площадь участка (участок с водой)
-прямой доступ к озеру
-красивый застекленный павильон прямо на набережной
-ландшафтный сад

При желании вы можете приобрести дополнительные 1 500 м2 земли с прямым и собственным выходом к озеру с домом и территорией за € 1,15 млн.

Таким образом, вся недвижимость площадью 2 000 м2, как описано выше, может быть приобретена за общую покупную цену € 1,35 млн.

Местоположение

Рядом с новым заводом TESLA, всего в 15 минутах езды!

Кагель, район муниципалитета Грюнхайде (Марк) с населением около 1300 человек, расположен примерно в 12 км к востоку/юго-востоку от городской черты Берлина и характеризуется богатым лесами и водой ландшафтом в районе Одер-Шпрее.
Деревня характеризуется современной деревенской магистралью, ядром с общественным центром, пожарной командой, молодежным клубом, деревенской церковью и детским садом Кнайппа, расположенными в нескольких минутах ходьбы.
До главного муниципалитета Грюнхайде (Марк), в котором проживает почти 10 000 жителей, можно легко добраться на машине примерно за 5 минут. Здесь вы найдете все необходимое для повседневной жизни (детский сад, общеобразовательная школа с гимназией, гимназия, магазины, врачи/аптеки, рестораны, банк, почта).
На автобусе можно добраться до железнодорожных станций в Фангшлёзе и Эркнере, откуда за 30 минут можно доехать до центра Берлина. Региональные поезда ходят каждые полчаса. До других регионов, таких как Фюрстенвальде, Штраусберг и Мюнхеберг, можно добраться примерно за 20 минут. Кюстрин в Польше находится в 50 км, до него легко добраться по шоссе B1/5.

Другое

*Люди, заинтересованные в этом объявлении:
Пожалуйста, укажите полные данные отправителя для запросов.
Пожалуйста, укажите адрес и электронную почту.
Мы просим Вас с пониманием отнестись к тому, что без вышеуказанной информации отправка объявления, к сожалению, невозможна.

Все данные и информация, имеющиеся в нашем распоряжении, основаны на информации, предоставленной владельцем, или взяты из документов на недвижимость и воспроизведены здесь в меру наших знаний.
Ошибки и предварительная продажа зарезервированы.

Правовое обязательство вытекает исключительно из нотариально заключенного договора купли-продажи.

*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть для вас покупатель, так как в нашей клиентской сети хранятся соответствующие поисковые профили как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей недвижимости и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы будем сопровождать вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости. *

Другие привлекательные предложения свободных и арендованных квартир и других объектов недвижимости вы найдете на сайте:
www.av-immobilien-berlin.de

Мы также располагаем устойчивой сетью вариантов финансирования, чтобы поддержать наших клиентов с нашей недвижимостью.

Вы также можете связаться со мной по телефону +49(0)176-84055531.

Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin - консалтинг и агентство недвижимости

конечная энергия

энергетический сертификат

• конечная энергия:   kWh EP / m2, year
• энергоэффективность:  0.00 kWh/(m²*a)
• класс энергоэффективности:  -
• год постройки:  
• отопление:  
• Энергетический сертификат действителен до:  

Картинная галерея

• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  

План

• 
  
• 
  
• 
  

Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости