Opis ukratko

Bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung, Erstbezug nach vollständiger Sanierung im beliebten Kiez von Berlin-Steglitz 

Opis

Mehrfamilienhaus mit Flair im Villenstil der Jahrhundertwende

Ihre neue Wohnung in einem Haus mit Flair wird gerade frisch saniert - die mit historischen Charme versetzten Holzfenster bleiben Ihnen dabei erhalten.
Schnell Entschlossene können können die Wohnung noch nach ihren eigenen Bedürfnissen mit gestalten!
Bei Bedarf kann die Wohnung auch barrierefrei oder behindertengerecht umgebaut werden!

Erleben Sie außerhalb der Wohnung die lauen Sommerabende in dem privaten Vorgarten oder genießen Sie in den kalten Herbst- und Wintermonaten einen warmen Tee, Glühwein oder Kaffee vor Ihrem exklusiven Kamin in der geräumigen Wohnküche.
Auch ein Long-Drink für Ihre Gäste darf bei einem geselligen Abend nicht fehlen. Mixen Sie ein kühles Getränk in der neuen Marken-Küche, während Ihre Gäste es sich auf den Barhockern neben dem Tresen der Küche gemütlich machen.
Die Anbindung an die Aktivitäten und Vorzüge der Großstadt spielen natürlich eine wichtige Rolle. So können Sie fußläufig die S-Bahn-Station „Rathaus Steglitz“ erreichen oder sich die vorteilhafte Verkehrsanbindung an das Straßennetz zu Nutze machen. Viele Läden, Restaurants oder Einrichtungen wie Schulen und Kitas sind im unmittelbaren Umfeld. Mehr dazu in der Lage-Beschreibung.

oprema

- Neue Marken-Einbauküche
- Kamin
- Frisch saniertes Bad
- Geräumige Dusche
- Fenster in Bad, Küche, Wohnbereich und Schlafzimmer
- Hochwertiger Parkett-Fußboden
- Ankleidebereich im Schlafzimmer
- Zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten (z.B. Hauswirtschafts-Schrank)
- Zugang zum grünen Innenhof
- Eigenes Kellerabteil
- Eigener Flurbereich

Lokacija

Der Kiez Ihrer neuen Wohnung ist ein sehr interessanter Ort der Geschichte.
Ende der 1880er Jahre wurden die sandigen Berge im Osten von Steglitz als Baumaterial der wachsenden Stadt abgetragen - später machte der deutsche Flugpionier Otto Liliental hier seine ersten Flugversuche. Noch 1922 hielt die sandige Umgebung als Drehort für einen in Ägypten spielenden Film („Das Weib des Pharao“) her.
Die 1900 in Steglitz gegründete „Steglitzer Werkstatt“ gilt auch heute noch als eines der Keimzellen der Buchkunstbewegung. Später wurde diese die erste „moderne“ Werbeagentur in Deutschland.

Ihr neues zu Hause befindet sich in fußläufiger Nähe zur S-Bahn-Station „Rathaus Steglitz“. Von dieser starten diverse S-Bahnen, U-Bahnen und Busse, die beispielsweise in Richtung dem beliebten Wannsee oder Innenstadt (z.B. Ku-Damm oder Bundesplatz) führen.
Diese Stelle ist zudem das Herz von Steglitz und befindet sich, wie unschwer dem Namen zu entnehmen, direkt angrenzend am historischen Rathaus von Steglitz.
Sehr viele Lokale, Cafés, Beauty- und Haar-Salons befinden sich in diesem Areal.
In 2 Minuten sind Sie auf der nächsten Stadtautobahn, sodass auch eine gute Verkehrsanbindung per Auto garantiert ist.
Für Ihren nächsten Urlaub in der Ferne fahren Sie nur 16 Kilometer zum neuen Flughafen BER.
Ihre Nahversorgungs-Möglichkeiten sind sogar für die urbanen Berliner Verhältnisse ausgezeichnet.
In einem 500 Meter Radius befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte, darunter sowohl Supermärkte als auch ein Feinkostladen oder ein Laden für asiatische Lebensmittel-Spezialitäten. In 600 Meter Entfernung finden Sie zudem einen großen Bioladen.
In einem 350 Meter Radius befinden sich mehrere Kitas und in näherer Umgebung einige Schulen.
Direkt in 100 Metern, am Ende der Straße, befindet sich eine beliebte Bar. An dieser Stelle beginnt zudem ein Park, in welchem Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen können. Viele Eltern nutzen auch den Spielplatz, der sich in diesem Park befindet, gerne als kleine geschützte Oase in der Großstadt.
Auf der anderen Parkseite und gegenüber dessen, finden Sie zudem weitere Lokale, in welchen Sie sich kulinarisch bewirten lassen können.
In 800 Metern Entfernung entdecken Sie außerdem den Stadtpark Steglitz. Dieser grenzt an den Teltow-Kanal an und ist ein perfekter Ort für heiße Sommer-Tage!

drugo

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Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Pogodnosti unutrašnjosti

•   Opremljena kuhinja  

Vanjske pogodnosti

•   Parking  
•   podrum  
•   Garten/mitbenutzung  

Energetska efikasnost

Ne podliježe energetskom standardu



Ne podliježe standardu

energetski certifikat U?inak

• Energetska efikasnost:   kWh EP / m2, year
• Kona?na energija:  0.00 kWh/(m²*a)
• Energetski razred:  -
• godine:  1904
• grijanje:  Gas-Heizung
• Zna?ajan izmjenjiva? energije:  plin
• gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Ova zgrada ne podliježe zahtjevima EnEV
• Energieausweis gültig bis:  

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