Bezugsfreie 2 Zimmer Altbau-Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

Description short

Freiwerdende 2 Zimmer Altbau-Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg.
Bezugsfrei Februar 2020.

Description

Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Bezirk Berlin - Prenzlauer Berg.
Das Haus-Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut und im Jahr 1999 liebevoll vollumfänglich modernisiert

Die Altbau-Wohneinheit liegt im 2.OG und besticht durch besonderen Charme, völlig ruhig und doch verkehrsgünstig zum pulsierenden Leben in Mitte gelegen. 

Die Wohnfläche von ca. 54m² verteilt sich dabei auf 2 schöne Zimmer, Flur, Einbauküche und gefliestes Bad mit Dusche. 
Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum.
Die Wohnung wird über die Zentralheizung beheizt.

Die Wohnung ist ab Februar 2020 Bezugsfrei.

Equipment

Diese 2 Zimmer-Wohnung ist sehr gepflegt und befindet sich im ruhigen Hinterhof des schönen Altbau-Gebäude.

-Zentralheizung
-Hohe Decken
-Balkon
-offene Einbauküche
-Holztüren

Location

Der Kiez um die Gleimstrasse ist sprudelndes Berliner Leben: 
Magnet für viele Berliner und Heimat zahlreicher Szene-Kieze. 
Hier treffen Studenten auf Familien, Künstler auf Anwälte und Hipster auf Mainstream-Berliner.

Die Gleimstrasse ist eine ruhige Seitenstraße mit vielen prächtigen renovierten Altbauten sowie zahlreichen alternative, angesagte Cafés und Restaurants in dem stil -typischen urbanen Flair des Prenzlauer Berges.

Prenzlauer Berg kennzeichnet sich durch die urbane, lebendige und alternative Lebenskultur mit interessanten kulturellen und kulinarischen Angeboten.

Die unmittelbare Nähe zum Mauerpark mit seinem sonntäglichen Kult-Trödelmarkt, der Kollwitzplatz und die Kulturbrauerei bieten einen attraktiven Ausgangspunkt für Entdeckungstouren rund um den Prenzlauer Berg. Der Alexanderplatz und viele Sehenswürdigkeiten im angrenzenden Berlin-Mitte sind ebenfalls schnell zu erreichen – ob zu Fuß, mit der Bahn oder mit dem Fahrrad, dass Sie sich auch um die Ecke ausleihen können.

Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka, Aldi) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sorgen für ein hohes Maß an Komfort.

Die Wohnung ist völlig ruhig und doch verkehrsgünstig zum pulsierenden Leben in Mitte gelegen.

Others

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Alle Daten sowie Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer 0176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Indoor amenities

  • true  Fitted kitchen  

Outdoor amenities

  • true  Balcony  
  • true  cellar  

Energy efficient

    Not subject Energy Performance European


    Not subject Gas European

energy Performance certificate

  • Energieausweis:  demand certificate
  • Energy efficient:   kWh EP / m2, year
  • Final energy:  114.30 kWh/(m²*a)
  • Energy efficiency:  -
  • Energy efficiency class:  
  • Year:  1905
  • Heating:  Zentralheizung
  • Significant energy exchanger:  district heating
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energy proof is available for the building
  • Creation Date:  until 30 April 2014 (EnEV 2009)
  • Energieausweis gültig bis:  30.11.2020

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    Overview

    Purpose:   Sale  

    Objekt-Nr: 229

    Type:   Eigentumswohnung  

    Wohnungstyle:   Etagenwohnung  

    Living area: 54 m2

    Rooms: 2

    Office space: 0 m2

    Store area: 0 m2

    Sales area: 0 m2

    Hall area: 0 m2

    Storage area: 0 m2

    Ground area: 0 m2

    Dining area: 0 m2

    Nebenfläche: 0 m2

    total area: 0 m2

    Zip code: 10437

    City: Berlin

    County: Berlin

    Land:   Deutschland  

    Area:   bis 70m²  

    Bathrooms: 0

    Bedrooms: 0

    Sale price: $ 385.000

    Rent price (incl.): $ 0

    Rent price (excl.): $ 0

    Ownership:   Agent  

    Agent Fee: 7,14 % Brutto vom Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  commission

    storey: 5

    Etage: 2

    Anzahl Schlafzimmer: 1

    Anzahl Badezimmer: 1

    Anzahl sep. WC: 0

    Usable area: 0 m2

    Vacant from: Februar 2020

    state: sehr gepflegt

    Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 EUR

    Garage/Stellplatz:   Empty  

    Objektzustand:   Gepflegt  

    Letzte Modernisierung/Sanierung: 1999Jahr

    Quality of Facilities:   Normal  

    Hausgeld: 220 EUR

    Mieteinnahmen pro monat: 0 EUR

    particularity: Balkon, offene Einbauküche

    true  Als Ferienwohnung geeignet

    Views Counter: 1724

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    Company details

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    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00

    Team

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