bezugsfreie, hochwertig renovierte 1-Zimmer-Wohnung im grünen, direkt am Olympiapark

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bezugsfreie, hochwertig renovierte 1-Zimmer-Wohnung im grünen, direkt am Olympiapark (Schwabing-West)

Description

Winzererstraße 158 (Schwabing West) im Grünen direkt am Olympiapark und in der Nähe zu BMW mit guter Verkehrsanbindung (Bus, Tram, U-Bahn Petuelring): Hochwertig renoviertes (Parkettboden und schallgedämmte Wohnungstüre fehlen noch) Appartement (35,91 qm) mit separater Küche und Balkon; 1. Stock mit Fahrstuhl; Südseite; in nachhaltig gepflegter Anlage mit guter Bausubstanz (Ziegelbau 1959); energetisch saniert (Dachdämmung, Heizungsanlage); Hausgeld: 207 € inklusive Rücklagenbildung.

Equipment

-frisch renoviert
-Parkettboden
-schallgedämmte Wohnungstüre
-Balkon zur Südseite
-Fahrstuhl im Gebäude
-Kellerraum

Location

(Schwabing West) im Grünen direkt am Olympiapark und in der Nähe zu BMW mit guter Verkehrsanbindung (Bus, Tram, U-Bahn Petuelring)

Schwabing-West ist der Stadtbezirk 4 der bayerischen Landeshauptstadt München.

Der Stadtbezirk gehört zu den wenigen homogenen Stadtbezirken Münchens mit einheitlichem Erscheinungsbild. Er umfasst vor allem die Stadterweiterungen um 1900, die auf dem Gebiet der 1890 eingemeindeten Stadt Schwabing entstanden.

Others

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Alle Daten sowie Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer 0176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt
AV Immobilien Berlin - Real Estate Agency

Outdoor amenities

  • true  Balcony  
  • true  cellar  
  • true  Garten/mitbenutzung  
  • true  Personenaufzug  

Energy efficient

    Not subject Energy Performance European


    Not subject Gas European

energy Performance certificate

  • Energieausweis:  consumption certificate
  • Energy efficient:  144.00 kWh EP / m2, year
  • Final energy:  0.00 kWh/(m²*a)
  • Energy efficiency:  E
  • Energy efficiency class:  
  • Year:  1960
  • Heating:  Gas-Heizung
  • Significant energy exchanger:  Gas Light
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energy proof is available for the building
  • Creation Date:  from 1 May 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweis gültig bis:  15.12.2027

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    Overview

    Purpose:   Sale  

    Objekt-Nr: 199

    Type:   Eigentumswohnung  

    Wohnungstyle:   Etagenwohnung  

    Living area: 36 m2

    Rooms: 1

    Office space: 0 m2

    Store area: 0 m2

    Sales area: 0 m2

    Hall area: 0 m2

    Storage area: 0 m2

    Ground area: 0 m2

    Dining area: 0 m2

    Nebenfläche: 0 m2

    total area: 0 m2

    Street: Winzerer Straße

    House number: XX

    Zip code: 80797

    City: München

    County: Bayern

    Land:   Deutschland  

    Area:   bis 70m²  

    Bathrooms: 0

    Bedrooms: 0

    Sale price: $ 355.000

    Rent price (incl.): $ 0

    Rent price (excl.): $ 0

    Ownership:   Agent  

    Agent Fee: 7,14 % Brutto vom vom Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  commission

    storey: 5

    Etage: 1

    Anzahl Schlafzimmer: 1

    Anzahl Badezimmer: 1

    Anzahl sep. WC: 0

    Usable area: 0 m2

    Vacant from: sofort

    state: neu-renoviert

    Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 EUR

    Garage/Stellplatz:   Aussenstellplatz  

    Objektzustand:   Gepflegt  

    Letzte Modernisierung/Sanierung: 2019Jahr

    Quality of Facilities:   Gehoben  

    Hausgeld: 207 EUR

    Mieteinnahmen pro monat: 0 EUR

    particularity: Balkon zur Südseite, neu-renoviert, sehr gute Lage im grünen am Olympiapark

    true  Als Ferienwohnung geeignet

    Views Counter: 860

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    Company details

    Show agent contact details
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00

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