Logo

Имущество площадью 47 500 кв.м с 4 * отель-курорт-93 номера, олимпийский бассейн на крыше отеля.

Краткое описание

+ 4 * гостиничный комплекс с 47 500 кв.м земли
+ 93 номера
+ Бассейн на крыше отеля по оригинальным олимпийским стандартам
+ дальнейшее развитие / расширение на большом участке вполне возможно
+ Пляжная уступка для гостей, пляжная зона около 1100 м2
+ и многое другое .....

*deutsch: Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english:  This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe.

Описание

Ваша возможность с дальнейшим потенциалом!
*В настоящее время государство предоставляет супербонус в размере более 110% на приобретенную коммерческую недвижимость, на реконструкцию полностью без затрат.

Собственность составляет 47.500 квадратных метров, и вы можете строить на ней другие здания, такие как дома, квартиры и другие курорты.
Нынешний земельный участок для него феноменален.

Отель-курорт 4 * имеет все лицензии и разрешения, все концессии и полностью оборудован всем необходимым.
В цену входит вся земля и недвижимость, инвентарь, оборудование, мебель, все есть как есть.
Отель наделен великолепным панорамным видом, включая спа-центр с видом на озеро, с прекрасным видом на залив Ламеция и Эолийские острова вулкана Стромболи.

Отель-курорт / объект недвижимости продается по состоянию здоровья.
Цена покупки очень и очень низкая за эту красоту и величие постройки.

Вы также можете просмотреть полную и оригинальную экспозицию прямо на нашем веб-сайте и на других языках.

Оборудование

- 93 номера
- 3 столовых / зала
- 4 конференц-зала
- дополнительное место на 30-300 мест
- крытый бассейн с подогревом
- Внешний бассейн в соответствии с ОЛИМПИЙСКИМ-олимпийскими внешними размерами
- Концессия на пляжный курорт 1200 квадратных метров с большим количеством места для гостей отеля
- Общая площадь 47 500 кв.м.
- имеются возможности дальнейшего развития

* Важная информация:
Итальянское государство приняло закон, который дает "СУПЕРБОНУС" в размере 110% компаниям, которые ремонтируют коммерческую недвижимость, и это также может позволить вам, если вы купите отель, провести ремонт без затрат или даже что-то заработать. Сбор "супербонуса" можно осуществить непосредственно через "удерживаемый налог" на налоги или путем перевода в банк, которому вы доверяете. Я посылаю вам ниже ссылку и копию резолюции Президиума, чтобы вы могли уже прочитать ее и затем увидеть непосредственно ссылку самого Президиума. 

Супербонус позволит предприятиям воспользоваться дополнительным потоком спроса. Вычет в размере более 100% на ремонтные работы является абсолютной новинкой в итальянской правовой системе и позволит оживить ключевой сектор нашей экономики.
Благодаря увеличению вычета до 110%, введению опции скидки по счету-фактуре и передаче кредита, а также возможности передачи кредита кредитным учреждениям, все предприятия, даже самые маленькие, смогут передавать налоговый кредит третьим лицам по доступным ценам. Все крупные кредитные учреждения уже предприняли шаги по предложению на рынке продуктов по приобретению налоговых кредитов, как для физических лиц, так и для индивидуальных предприятий. Кроме того, были подготовлены финансовые продукты, чтобы поддержать стоимость работ в ожидании признания налогового вычета Налоговым управлением.

В случае уменьшения счета-фактуры налоговый кредит признается уже с 10 числа месяца, следующего за правильным получением уведомления агентством. Компания может использовать кредит для уплаты меньшего налога в последующие годы, если она решит использовать его непосредственно в качестве зачета. Однако он также может принять решение перенести его на более поздний срок и получить необходимую ликвидность немедленно.
Возможность признания налогового кредита по счетам-фактурам, выставленным в момент выполнения работ, позволит компании, заявившей налоговый вычет по счетам-фактурам, сразу же распорядиться им и, таким образом, быстрее получить ликвидность.

Местоположение

4-звездочный курортный отель расположен в прекрасном пейзаже.
залива Ламеция с прекрасным видом на
Побережье, до моря и до Элийских островов.
Он обеспечивает высокое качество наших международных блюд в живой атмосфере.
А местная кухня делает 4-звездочный курортный отель подходящим местом для приема почетных гостей. Здесь вы можете организовать коктейли, рабочие обеды (бизнес), фуршеты, возможность насладиться природой, богатым заливом побережьем и солнечными пляжами Тирренского моря.
Вы можете узнать точный адрес по запросу или в совместной процедуре

Другое

Другие:
* По запросу можем предоставить 3D тур по объекту. При отправке запроса, пожалуйста, укажите телефон и электронную почту.
Информация о недвижимости предоставлена агентом.
Представление информации третьим лицам согласовано и не препятствует оформлению комиссионных при заключении контракта. Проведение всех переговоров через компанию.*

Интерьер

  • true  Air conditioning  true
  • true  Dishwasher  true
  • true  Heating  true
  • true  Internet  true

Наружная отделка

  • true  Balcony  
  • true  Terrace  
  • true  Toilets  
  • true  Lift  
  • true  Grill  true
  • true  Pool  
  • true  Parking  true
  • true  cellar  
  • true  Garten/mitbenutzung  
  • true  Personenaufzug  
  • true  Stufenloser Zugang  

Distances

  • 3500 Beach:  3500m

конечная энергия




энергетический сертификат

  • конечная энергия:   kWh EP / m2, year
  • энергоэффективность:  0.00 kWh/(m²*a)
  • класс энергоэффективности:  -
  • год постройки:  
  • отопление:  
  • Энергетический сертификат действителен до:  

Картинная галерея


Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

  • Первое заселение после полного ремонта, 3-комнатная квартира с балконом на южную сторону, кухня/гостиная открытой планировки 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.00

    true

    Первое заселение после полного ремонта, 3-комнатная…

    € 459.000 € -  Детали

  • Отдельно стоящий, добротно построенный дом, как новый, средиземноморский стиль, высококачественная фурнитура, терраса, садовый навес 

    300x200
    empty

    тип Отдельно стоящий дом

    область 150m² - 250m²

    комнатьи 5.00

    truetrue

    Отдельно стоящий, добротно построенный дом,…

    € 890.000 € -  Детали

  • Первоклассная 2-комнатная квартира в резиденции Esplanade на Потсдамской площади, первоклассное расположение, круглосуточный консьерж-сервис 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 2.00

    truetruetrue

    Первоклассная 2-комнатная квартира в "Esplanade Residence"…

    € 798.000 € -  Детали

  • Новостройка, комфорт жизни на высшем уровне в районе Винтерфельдт с балконом, 1-4 комнатные квартиры, без комиссии для покупателя 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 0.00

    truetruetrue

    Первое заселение, проживание в районе Винтерфельд,…

    € -  Детали

  • "На знаменитой Palm Jumeirah" Новая и богато обставленная квартира с 1 спальней и балконом, полный вид на море 

    300x200
    new

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 1.00

    truetruetruetruetruetruetruetrue

    Новая и богато меблированная 1-комнатная квартира…

    € 783.000 € -  Детали

  • Большой и просторный отдельно стоящий дом (вилла) в престижном жилом районе в Кладове, бассейн, сауна, недалеко от озера Грос-Гленикер, множество дополнительных услуг 

    300x200
    empty

    тип Отдельно стоящий дом

    область über 250m²

    комнатьи 12.00

    truetrue

    Большой и просторный отдельно стоящий дом (вилла)…

    € 949.000 € -  Детали

  • 1-2-семейный дом в ракушечнике с готовой квартирой для бабушки + участок под застройку во 2-м ряду 

    300x200
    empty

    тип Отдельно стоящий дом

    область 150m² - 250m²

    комнатьи 7.00

    truetrue

    Дом на 1-2 семьи в ракушечнике с готовой квартирой…

    € 1.100.000 € -  Детали

  • Участок под застройку в живописном жилом районе с разрешением на строительство 1,5 - 2-этажного двухквартирного или отдельно стоящего дома 

    300x200
    empty

    тип Земля

    область über 250m²

    комнатьи 0.00

    Разработанный участок под застройку в красивом…

    € 350.000 € -  Детали

  • Отремонтированный многоквартирный дом с 5 квартирами + 1 коммерческое помещение, еще 1 отдельное солидное коммерческое здание, отдельный сарай-мастерская, +4 дополнительных вспомогательных помещения, имеется потенциал для дальнейшего развития (готово к ст 

    300x200
    empty

    тип Многоквартирный дом

    область über 250m²

    комнатьи 0.00

    truetrue

    *Жилая и рабочая зона + большой садовый участок…

    € 819.000 € -  Детали


    Обзор

    номер объекта: 72

    жилая площадь: 0 m2

    комнатьи: 93

    офисные помещения: 0 m2

    Торговая площадь: 0 m2

    Розничная площадь: 0 m2

    Площадь зала: 0 m2

    Место для хранения: 0 m2

    Гастрономическая зона: 0 m2

    подрайон: 0 m2

    общая площадь: 47.500 m2

    почтовый индекс: 89900

    город: Vibo Valentia

    окпуг: Calabria

    область:   über 250m²  

    ванные комнаты: 93

    спальни: 93

    цена продажи: € 3.000.000

    Стоимость аренды (включительно): € 0

    Стоимость аренды (эксклюзивная): € 0

    собственность:   Agent  

    агентское вознаграждение: 5,95 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  ?????????????? ???????

    этаж: 0

    floor: 0

    количество спален: 93

    количество ванных комнат: 93

    количество отдельных туалетов: 0

    полезная площадь: 0 m2

    вакантный с: sofort-nach Absprache

    Цена покупки гаража/ парковочного места: 0 €

    Гараж / парковочное место:   Aussenstellplatz  

    состояние объекта:   Modernisiert  

    последняя модернизация/реконструкция: 2022

    true  Подходит в качестве квартиры для отдыха

    счётчик просмотров: 17442

     версия для печати

     PDF Version

    Сведения о компании

    Show agent contact details
    AV Immobilien Berlin
    Real Estate Agency
    Aleksander Vukas
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00
    portal.av-immobilien-berlin.de
    Мы являемся активной берлинской компанией по недвижимости в Германии и за рубежом с многолетним опытом в области "купли-продажи, проектирования, брокерской деятельности, управленческого консалтинга" объектов и недвижимости всех видов.
    Мы берем на себя решение всех официальных, технических и юридических вопросов, связанных с недвижимостью.
    Для высококачественной презентации объекта недвижимости мы используем высококлассное оборудование для создания и предложения виртуальных онлайн-инспекций 360°, а также специальных снимков на открытом воздухе с использованием беспилотной съемки.
    Нашими клиентами-продавцами и покупателями являются частные лица, семейные предприятия, а также коммерческие компании, в том числе с соответствующими портфельными владениями.

    Агент

    Show agent contact details
    Alexander Vukas
    Alexander Vukas
    Immobilien Ökonom
    av@av-immobilien-berlin.de

    Форма запроса



    Logo footer

    AV Immobilien Berlin
    Real Estate Consulting & Agency
    Budapester Str. 11
    D-10787 Berlin
    Impressum
    Datenschutz
    AGB
    Widerruf
    since 1990
    +49(0)30 255 81 803
    +49(0)30 240 32 440
    info@av-immobilien-berlin.de
    Вернуться к началу winter logo