Имущество площадью 47 500 кв.м с 4 * отель-курорт-93 номера, олимпийский бассейн на крыше отеля.

Краткое описание

+ 4 * гостиничный комплекс с 47 500 кв.м земли
+ 93 номера
+ Бассейн на крыше отеля по оригинальным олимпийским стандартам
+ дальнейшее развитие / расширение на большом участке вполне возможно
+ Пляжная уступка для гостей, пляжная зона около 1100 м2
+ и многое другое .....

*deutsch: Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english:  This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe.

Описание

Ваша возможность с дальнейшим потенциалом!
*В настоящее время государство предоставляет супербонус в размере более 110% на приобретенную коммерческую недвижимость, на реконструкцию полностью без затрат.

Собственность составляет 47.500 квадратных метров, и вы можете строить на ней другие здания, такие как дома, квартиры и другие курорты.
Нынешний земельный участок для него феноменален.

Отель-курорт 4 * имеет все лицензии и разрешения, все концессии и полностью оборудован всем необходимым.
В цену входит вся земля и недвижимость, инвентарь, оборудование, мебель, все есть как есть.
Отель наделен великолепным панорамным видом, включая спа-центр с видом на озеро, с прекрасным видом на залив Ламеция и Эолийские острова вулкана Стромболи.

Отель-курорт / объект недвижимости продается по состоянию здоровья.
Цена покупки очень и очень низкая за эту красоту и величие постройки.

Вы также можете просмотреть полную и оригинальную экспозицию прямо на нашем веб-сайте и на других языках.

Оборудование

- 93 номера
- 3 столовых / зала
- 4 конференц-зала
- дополнительное место на 30-300 мест
- крытый бассейн с подогревом
- Внешний бассейн в соответствии с ОЛИМПИЙСКИМ-олимпийскими внешними размерами
- Концессия на пляжный курорт 1200 квадратных метров с большим количеством места для гостей отеля
- Общая площадь 47 500 кв.м.
- имеются возможности дальнейшего развития

* Важная информация:
Итальянское государство приняло закон, который дает "СУПЕРБОНУС" в размере 110% компаниям, которые ремонтируют коммерческую недвижимость, и это также может позволить вам, если вы купите отель, провести ремонт без затрат или даже что-то заработать. Сбор "супербонуса" можно осуществить непосредственно через "удерживаемый налог" на налоги или путем перевода в банк, которому вы доверяете. Я посылаю вам ниже ссылку и копию резолюции Президиума, чтобы вы могли уже прочитать ее и затем увидеть непосредственно ссылку самого Президиума. 

Супербонус позволит предприятиям воспользоваться дополнительным потоком спроса. Вычет в размере более 100% на ремонтные работы является абсолютной новинкой в итальянской правовой системе и позволит оживить ключевой сектор нашей экономики.
Благодаря увеличению вычета до 110%, введению опции скидки по счету-фактуре и передаче кредита, а также возможности передачи кредита кредитным учреждениям, все предприятия, даже самые маленькие, смогут передавать налоговый кредит третьим лицам по доступным ценам. Все крупные кредитные учреждения уже предприняли шаги по предложению на рынке продуктов по приобретению налоговых кредитов, как для физических лиц, так и для индивидуальных предприятий. Кроме того, были подготовлены финансовые продукты, чтобы поддержать стоимость работ в ожидании признания налогового вычета Налоговым управлением.

В случае уменьшения счета-фактуры налоговый кредит признается уже с 10 числа месяца, следующего за правильным получением уведомления агентством. Компания может использовать кредит для уплаты меньшего налога в последующие годы, если она решит использовать его непосредственно в качестве зачета. Однако он также может принять решение перенести его на более поздний срок и получить необходимую ликвидность немедленно.
Возможность признания налогового кредита по счетам-фактурам, выставленным в момент выполнения работ, позволит компании, заявившей налоговый вычет по счетам-фактурам, сразу же распорядиться им и, таким образом, быстрее получить ликвидность.

Местоположение

4-звездочный курортный отель расположен в прекрасном пейзаже.
залива Ламеция с прекрасным видом на
Побережье, до моря и до Элийских островов.
Он обеспечивает высокое качество наших международных блюд в живой атмосфере.
А местная кухня делает 4-звездочный курортный отель подходящим местом для приема почетных гостей. Здесь вы можете организовать коктейли, рабочие обеды (бизнес), фуршеты, возможность насладиться природой, богатым заливом побережьем и солнечными пляжами Тирренского моря.
Вы можете узнать точный адрес по запросу или в совместной процедуре

Другое

Другие:
* По запросу можем предоставить 3D тур по объекту. При отправке запроса, пожалуйста, укажите телефон и электронную почту.
Информация о недвижимости предоставлена агентом.
Представление информации третьим лицам согласовано и не препятствует оформлению комиссионных при заключении контракта. Проведение всех переговоров через компанию.*

Интерьер

  • true  Air conditioning  true
  • true  Cable TV  true
  • true  Computer  true
  • true  Dishwasher  true
  • true  Heating  true
  • true  Internet  true
  • true  Microwave  true
  • true  O???????????? ?????  

Наружная отделка

  • true  Balcony  
  • true  Terrace  
  • true  Toilets  
  • true  Lift  
  • true  Grill  true
  • true  Pool  
  • true  Parking  true
  • true  cellar  
  • true  Garten/mitbenutzung  
  • true  Personenaufzug  
  • true  Stufenloser Zugang  

Distances

  • 3500 Beach:  3500m
  • Airport:  29500m

конечная энергия




энергетический сертификат

  • конечная энергия:   kWh EP / m2, year
  • энергоэффективность:  0.00 kWh/(m²*a)
  • класс энергоэффективности:  -
  • год постройки:  
  • отопление:  
  • Энергетический сертификат действителен до:  

Картинная галерея


Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

  • 2-комнатная квартира в Берлин-Фридрихсхайне, сдается в краткосрочную аренду с мебелью, заселение возможно в кратчайшие сроки 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    2-комнатная квартира в Берлин-Фридрихсхайн,…

    € 350.000 € -  Детали

  • очень ухоженная 3-комнатная квартира, отремонтированное здание, лифт, застекленный балкон, сдается в аренду, для капиталовложений 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.00

    true

    очень ухоженная 3-комнатная квартира, отремонтированное…

    € 393.000 € 503  Детали

  • 1-комнатная квартира/квартира со встроенной кухней, балконом, свободна, центральный жилой район 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 1.00

    true

    1-комнатная квартира со встроенной кухней, балконом,…

    € 225.000 € -  Детали

  • светлая 2-комнатная квартира в старинном здании, модернизированная, готовая к заселению 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    светлая 2-комнатная квартира в отремонтированном…

    € 383.000 € -  Детали

  • светлая 1-комнатная квартира, свежий ремонт, встроенная кухня, возможно собственное парковочное место 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 1.00

    true

    1-комнатная квартира, свежий ремонт, встроенная…

    € 207.900 € -  Детали

  • готовая к заселению, модернизированная и высококачественная 3-комнатная квартира в Берлин-Штеглиц, балкон, встроенная кухня открытого плана 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.00

    готовая к заселению, модернизированная и высококачественная…

    € 685.000 € -  Детали

  • 2-комнатная квартира, свободная для проживания, встроенная кухня, камин, полностью отремонтирована, в популярном районе 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    true

    Высококлассная 2-комнатная квартира, камин,…

    € 399.000 € -  Детали

  • отремонтированная, высококлассная 2-комнатная квартира с балконом в центральном жилом районе, доступна для заселения 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    truetrue

    отремонтированная, высококлассная 2-комнатная…

    € 310.000 € -  Детали

  • светлая 2,5 комнатная квартира в идиллическом жилом районе Берлин-Вестенд, доступна для заселения 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 3.00

    truetrue

    Светлая 2,5-комнатная квартира на улице со свободным…

    € 289.000 € -  Детали


    Обзор

    цель:   Sale  

    номер объекта: 72

    тип:   Gewerbe-Objekte  

    тип квартиры:   Sonstige  

    Тип недвижимости:   keine Angabe  

    Тип торговли:   Gastronomie/Hotel  

    жилая площадь: 0 m2

    комнатьи: 93

    офисные помещения: 0 m2

    Торговая площадь: 0 m2

    Розничная площадь: 0 m2

    Площадь зала: 0 m2

    Место для хранения: 0 m2

    земельный участок: 47.500 m2

    Гастрономическая зона: 0 m2

    подрайон: 0 m2

    общая площадь: 0 m2

    почтовый индекс: 89900

    город: Vibo Valentia

    окпуг: Calabria

    страна:   Italien  

    область:   über 250m²  

    ванные комнаты: 0

    спальни: 93

    цена продажи: € 3.000.000

    Стоимость аренды (включительно): € 0

    Стоимость аренды (эксклюзивная): € 0

    собственность:   Agent  

    агентское вознаграждение: 5,95 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  ?????????????? ???????

    этаж: 0

    floor: 0

    количество спален: 0

    количество ванных комнат: 0

    количество отдельных туалетов: 0

    полезная площадь: 0 m2

    вакантный с: sofort-nach Absprache

    Цена покупки гаража/ парковочного места: 0 €

    Гараж / парковочное место:   Empty  

    состояние объекта:   Modernisiert  

    качественные объекты:   Gehoben  

    Домашние деньги: 0 €

    доход от аренды в месяц: 0 €

    особенность: Olympia getreue Größe von Pool auf dem Hotel-Dach, zusätzlich baureifes Grundstück

    счётчик просмотров: 14839

     версия для печати

     PDF Version

    Сведения о компании

    Show agent contact details
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00

    Агент

    Форма запроса