2-комнатная квартира на первом этаже с балконом, выходящим на юг, в приятном жилом районе Берлина-Адлерсхоф

‹ ›

Краткое описание

2-комнатная квартира на первом этаже с балконом, выходящим на юг, в приятном жилом районе Берлина-Адлерсхоф, встроенная кухня, подвал

*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.
*Njemački: Ovaj sinopsis dostupan je na njemačkom, engleskom i ruskom jeziku.

Social-Media:
Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/

Описание

Предлагаемая 2-комнатная квартира площадью около 44,4 м² расположена в ухоженном жилом комплексе в берлинском районе Адлерсхоф. Комплекс состоит из трех- и четырехэтажных зданий, окруженных просторными и красиво оформленными внутренними дворами.

Здания были построены около 1930 года и в 2002 году подверглись капитальному ремонту. В ходе ремонта были установлены, среди прочего, современная теплоизоляция, новые крыши, деревянные окна с изоляционным остеклением, а также современные коммуникации. Кроме того, были обновлены входы в здание и лестничные пролеты, а также ванные комнаты и кухни.

Существующие общие резервы составляют около 55 000 евро.

Нынешняя молодая арендаторша заявила о своем намерении съехать в случае своевременного расторжения договора аренды новым владельцем по причине собственных нужд.

Оборудование

Предлагаемая квартира имеет жилую площадь 44,4 кв. м и полы из досок.
Южный балкон выходит во внутренний двор.
Ванная комната оборудована душем и туалетом и имеет окно.
К квартире принадлежит подвальное помещение.
Отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются центральным отоплением.
Вся информация предоставлена по состоянию на момент публикации, но без гарантии и ответственности.
Жилые здания находятся под охраной как памятники архитектуры.

Местоположение

Расположение
Светлая и хорошо спланированная квартира находится в престижном районе Берлин-Адлерсхоф, оживленном и одновременно перспективном районе между центром города и аэропортом BER. Тихий, зеленый жилой район привлекает отличным транспортным сообщением с S-Bahn, трамваем и шоссе B96a. Магазины, рестораны и близлежащий кампус находятся в нескольких минутах ходьбы.

Уникальное сочетание современного технологического парка, Гумбольдтского университета и разнообразных зон отдыха вдоль Шпрее, Даме и Мюггельзее делает это место особенно привлекательным для студентов, работающих людей и семей.

Другое

Примечание для заинтересованных лиц:
Просим вас указывать в запросе полные контактные данные, включая имя, адрес, номер телефона и адрес электронной почты. Без этих данных мы, к сожалению, не сможем отправить вам дополнительные документы.

Все данные основаны на информации, предоставленной владельцем, а также на имеющихся у нас документах по объекту и были собраны с максимальной тщательностью.
Возможны ошибки и предварительная продажа.
Юридически обязательным является только нотариально заверенный договор купли-продажи.

Вы хотите продать свою недвижимость?
Как владелец, вы получите от нас бесплатную и необязательную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости.
Благодаря нашей обширной сети клиентов — как национальной, так и международной — мы уже можем найти для вас подходящего покупателя.
Мы надежно сопровождаем вас во всех технических и юридических аспектах процесса продажи, от оценки рыночной стоимости до окончательной передачи.

Другие предложения по недвижимости и возможности финансирования:
Выбор привлекательных объектов недвижимости — как свободных, так и сданных в аренду — вы найдете на нашем сайте:
www.av-immobilien-berlin.de

Кроме того, в сотрудничестве с нашей сетью мы предлагаем устойчивые финансовые решения, соответствующие вашим планам.

Контакт:
По вопросам или для личной консультации вы можете связаться со мной напрямую по телефону:
Телефон: +49 (0)176 84055531
Александр Вукас
Специалист по недвижимости и экономист в сфере недвижимости
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency, Projects

Наружная отделка

Balcony
Grill
cellar
Garten/mitbenutzung

конечная энергия

энергетический сертификат

конечная энергия: kWh EP / m2, year
энергоэффективность: 0.00 kWh/(m²*a)
класс энергоэффективности: -
год постройки: 1930
отопление: Zentralheizung
значительный энергообменник: Gas
обязательная информация энергетический сертификат: ??? ?????? ?? ???????? ??????????? EnEV
Энергетический сертификат действителен до:

Картинная галерея

План

Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

Ваша мечта о собственном доме: подготовленный участок под застройку для вашего односемейного дома в Берлине-Мюггельхайме

тип Земля

область über 250m²

комнатьи 0.00

Готов к застройке: подключенный участок под…

€ 185.000 € - Детали
Недавно отремонтированная 3-комнатная квартира с балконом/лоджией и подземным гаражом в Берлине-Ланквице

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 3.00

Очаровательная 3-комнатная квартира с высококачественной…

€ 620.000 € - Детали
Жилище на чердаке: свободная 2,5-комнатная квартира с парковочным местом в Großziethen/Schönefeld

тип отдельный дом

область bis 70m²

комнатьи 2.50

Очаровательная, готовая к заселению 2,5-комнатная…

€ 250.000 € - Детали

Просторная 2-комнатная квартира с балконом в тихом жилом комплексе в районе Вестэнд в Берлине.

тип отдельный дом

область bis 70m²

комнатьи 2.00

Светлая 2-комнатная квартира с балконом, подземным…

€ 335.000 € 500 Детали
Gemütliche Wohnung Mitte der Natur – Cosy Loft amidst 3 Parks

тип отдельный дом

область bis 70m²

комнатьи 1.00

Eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung, hochwertig ausgestattet, möbliert, mitten in…

€ 299.000 € - Детали
Меблированная 2-комнатная квартира на озере Халензее (Грюневальд) – отремонтированная и готовая к заселению

тип отдельный дом

область bis 70m²

комнатьи 2.00

2-комнатная квартира на озере Халензее (Грюневальд),…

€ 345.000 € - Детали

Высокодоходный многоквартирный дом – 6 квартир в первоначальном состоянии плюс потенциал развития на участке

тип Многоквартирный дом

область über 250m²

комнатьи -

Многоквартирный дом с 6 жилыми единицами, впервые…

€ 350.000 € - Детали
Отдельно стоящая, недавно построенная вилла в прочной конструкции – идеально подходит в качестве дома для одной семьи, дома для нескольких семей или дома для нескольких поколений.

тип Отдельно стоящий дом

область 150m² - 250m²

комнатьи 8.00

Современный новый особняк в массивном стиле,…

€ 800.000 € - Детали
Modernes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern in Blankenfelde-Mahlow

тип Отдельно стоящий дом

область 150m² - 250m²

комнатьи 4.50

Modernes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern in Blankenfelde-Mahlow*deutsch : Dieses…

€ 799.900 € - Детали

Last ›

Обзор

номер объекта: 516

жилая площадь: 44 m2

комнатьи: 2

офисные помещения: 0 m2

Торговая площадь: 0 m2

Розничная площадь: 0 m2

Площадь зала: 0 m2

Место для хранения: 0 m2

Гастрономическая зона: 0 m2

подрайон: 0 m2

общая площадь: 0 m2

почтовый индекс: 12489

город: Berlin

окпуг: Berlin

область: bis 70m²

ванные комнаты: 0

спальни: 0

цена продажи: € 154.900

Стоимость аренды (включительно): € 0

Стоимость аренды (эксклюзивная): € 0

собственность: Agent

агентское вознаграждение: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

?????????????? ???????

этаж: 3

floor: 0

количество спален: 1

количество ванных комнат: 1

количество отдельных туалетов: 0

полезная площадь: 6 m2

вакантный с: in Absprache

государство: renoviert

Цена покупки гаража/ парковочного места: 0 €

Гараж / парковочное место: Empty

состояние объекта: Saniert

последняя модернизация/реконструкция: 2002

Denkmalschutzobjekt true

Vermietet

Подходит в качестве квартиры для отдыха

счётчик просмотров: 347

версия для печати

PDF Version

Сведения о компании

AV Immobilien Berlin

Real Estate Agency

Aleksander Vukas

Tel: +49 (0) 176- 840 555 31

Email: av@av-immobilien-berlin.de

Office hours: 09.30-20.00

portal.av-immobilien-berlin.de

Мы являемся активной берлинской компанией по недвижимости в Германии и за рубежом с многолетним опытом в области "купли-продажи, проектирования, брокерской деятельности, управленческого консалтинга" объектов и недвижимости всех видов. Мы берем на себя решение всех официальных, технических и юридических вопросов, связанных с недвижимостью. Для высококачественной презентации объекта недвижимости мы используем высококлассное оборудование для создания и предложения виртуальных онлайн-инспекций 360°, а также специальных снимков на открытом воздухе с использованием беспилотной съемки. Нашими клиентами-продавцами и покупателями являются частные лица, семейные предприятия, а также коммерческие компании, в том числе с соответствующими портфельными владениями.

Агент

Alexander Vukas

Immobilien Ökonom

av@av-immobilien-berlin.de

Форма запроса

Ваше имя Телефон Эл. почта Адрес PLZ Ort Сообщение

Я согласен связаться с вами по телефону и / или по электронной почте в отношении моего запроса и хранения моих личных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

	AV Immobilien Berlin Real Estate Consulting & Agency Budapester Str. 11 D-10787 Berlin Impressum Datenschutz AGB Widerruf since 1990
	+49(0)30 255 81 803

	info@av-immobilien-berlin.de