Краткое описание
Современный новый особняк в массивном стиле, который можно использовать как одно- или многоквартирный дом, а также для проживания нескольких поколений. Два этажа, двойной гараж, дополнительные парковочные места и множество дополнительных удобств.
Описание
«Эта новая вилла сочетает в себе современный комфорт, широкие возможности для дизайна и тихое расположение — идеальное место для реализации мечты о доме для себя и своей семьи».
Продается современный отдельно стоящий новый дом в тихом жилом районе Шенкенберга (начало строительства — 2022 год).
Двухэтажный особняк впечатляет своей массивной конструкцией и многофункциональностью: его можно использовать как просторный односемейный дом или разделить на две отдельные жилые единицы — идеальное решение для семей, многопоколенных концепций или сдачи в аренду.
Недвижимость площадью около 240 м² предлагает много места для индивидуального дизайна и расположена на участке площадью около 780 м². Первоначальное заселение позволяет покупателю учесть личные пожелания при окончательной отделке.
Ключевые данные:
• Жилая площадь: около 240 м²
• Площадь участка: около 780 м²
• Массивная конструкция
• Первое заселение
Оборудование
Оснащение и текущее состояние строительства:
-Гибкая планировка на двух жилых этажах
-Уже уложена высококачественная керамическая плитка, частично ламинат
-Установлено удобное напольное отопление во всем доме
-Современные ванные комнаты с ваннами и душевыми кабинами
-Уже имеется внешнее ограждение
Примечание о состоянии установки:
-Подключение к электричеству и воде еще не выполнено
-Тепловой насос еще не установлен
-Канализация/подключение к сточным водам уже имеется
➡️ Окончательные подключения к дому являются обязанностью покупателя
Участок и внешняя территория:
-Двойной гараж с местом для двух автомобилей
-Два дополнительных места для парковки на улице
-Отдельное место для мусорных баков
-Небольшое пристройка/кладовая (например, для садовых инструментов)
-Сад с двумя вишневыми деревьями, елью и виноградной лозой
-Предварительно установленная система капельного орошения для клумб
Местоположение
Расположение – Шенкенберг:
• Тихий, семейный жилой район
• Школа и детский сад в непосредственной близости
• Небольшие магазины/предприятия повседневного спроса в шаговой доступности
Другое
Заинтересованные в этом объявлении:
При запросах просим указывать полные данные отправителя.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон и электронную почту.
Просим понять, что без указания вышеперечисленных данных отправка, к сожалению, невозможна.
Все данные, а также имеющаяся у нас информация основаны на сведениях собственника или взяты из документации по объекту и воспроизводятся здесь в меру наших знаний.
Ошибки и промежуточная продажа исключены.
Юридическая обязательность возникает исключительно на основании нотариально заверенного договора купли-продажи.
Вы хотите продать свою недвижимость?
Владельцам мы предлагаем бесплатную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости.
У нас, возможно, уже есть покупатель для вас, так как наша клиентская сеть располагает профилями поиска клиентов с соответствующим уровнем ликвидности как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас с вашей недвижимостью на всех технических и юридических этапах, чтобы обеспечить продажу вашего объекта.
Мы проконсультируем вас, опираясь на наш опыт, по реалистичной оценке вашей недвижимости и совместному определению цены покупки.
Естественно, мы будем сопровождать вас на протяжении всей процедуры продажи до передачи объекта.*
Более привлекательные предложения по квартирам в собственности без обременений и с арендаторами, а также по другим объектам недвижимости вы найдете по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de
Также для поддержки наших клиентов в отношении наших объектов мы располагаем устойчивой сетью вариантов финансирования.
AV Immobilien Berlin - Консалтинг и агентство недвижимости, Проекты
Вы также можете связаться со мной по телефону напрямую по номеру +49(0)176-84055531.
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin - Консалтинг и агентство недвижимости, Проекты
Наружная отделка
-
Balcony
-
Terrace
-
Toilets
-
Grill
-
Parking
-
Garten/mitbenutzung
конечная энергия
энергетический сертификат
- Енергоеффективность: ?????????? ??????
- конечная энергия: kWh EP / m2, year
- энергоэффективность: 22.10 kWh/(m²*a)
- класс энергоэффективности: A+
- год постройки: 2022
- отопление: Wärmepumpe
- значительный энергообменник: electricity
- обязательная информация энергетический сертификат: имеется энергетическое доказательство для здания
- Дата создания: c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
- Энергетический сертификат действителен до: 07.2030
Файловый репозитарий
План
Комментарии Facebook
Другие объекты недвижимости
-
Светлая 4-комнатная квартира с балконом и лоджией в самом сердце Пренцлауэр-Берга
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 4.00
Свет, тишина и простор для всей семьи:Просторная…
€ 980.000
€ -
Детали
-
Просторный участок, позволяющий реализовать любые дизайнерские идеи — односемейный дом — сарай, заслуживающий сохранения
тип Отдельно стоящий дом
область über 250m²
комнатьи 3.00
Участок в берлинском районе Вайсензее с главным…
€ 799.000
€ -
Детали
-
Жизнь на природе недалеко от Берлина — частный дом в удобном для семьи районе с геотермальным тепловым насосом и системой подогрева пола и стен
тип Отдельно стоящий дом
область über 250m²
комнатьи 6.00
Современный энергоэффективный односемейный…
€ 850.000
€ -
Детали
-
Выгодная инвестиция: сдаваемая в аренду однокомнатная квартира с повышенной амортизацией и стабильной доходностью
тип отдельный дом
область bis 70m²
комнатьи 1.00
Привлекательное вложение капитала в востребованном…
€ 159.000
€ 460
Детали
-
Солнечная однокомнатная квартира с балконом в берлинском районе Вильмерсдорф — в тихом месте, всего в нескольких минутах от Кудамма
тип отдельный дом
область bis 70m²
комнатьи 1.00
Эта привлекательная однокомнатная квартира…
€ 207.000
€ -
Детали
-
Эксклюзивный участок под застройку в престижном районе — 2 100 м² в тихом, давно сформировавшемся жилом районе
тип Земля
область über 250m²
комнатьи 0.00
Этот исключительный участок под застройку расположен…
€ 750.000
€ -
Детали
-
Жизнь в окружении зелени: односемейный дом в престижном жилом районе с возможностью реализации дополнительного строительного проекта.
тип Отдельно стоящий дом
область 70-150m²
комнатьи 3.00
Привлекательный односемейный дом в тихом и…
€ 420.000
€ -
Детали
-
großzügige uund helle 3 Zimmer -Wohnung in der Parkwohnanlage Lindenhof, Balkon, in Berlin-Spandau/Hakenelde
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.00
Просторная и светлая 3-комнатная квартира в…
€ 279.000
€ 728
Детали
-
Трёхкомнатная квартира, отремонтированная с использованием высококачественных материалов, в престижном жилом районе Берлина-Вестенд, окружённом зеленью — готова к заселению
тип отдельный дом
область bis 70m²
комнатьи 3.00
Эта светлая 3-комнатная квартира, полностью…
€ 319.000
€ -
Детали
.jpg)
.jpg)
.jpg)
