3,5-комнатная двухуровневая квартира с высококачественной мебелью, балконом и 2 местами на подземной парковке, освобождается

Краткое описание

3,5-комнатная двухуровневая квартира с высококачественной мебелью, балконом и 2 местами на подземной парковке, освобождается

https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/459

*Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.

Social-Media:
Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/

Описание

https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/459

Предлагаемая здесь 3,5-комнатная двухуровневая квартира расположена в жилом доме, состоящем в общей сложности из 9 квартир.
Дом на Ротенбахтальштрассе был построен в 1997 году и представляет собой современное здание, не подвластное времени.
Двухуровневая квартира расположена на 2 этаже и на 3 этаже в качестве мансарды.
Коридор, гостиная с кухней открытого плана, гостевой туалет и подсобное помещение находятся на 2 этаже.

На 3-м этаже / верхнем этаже находятся 2 спальни, большая ванная комната с ванной и душем.
В квартире есть 2 подземных парковочных места и подвал с полезной площадью около 12 м2.

Дом отапливается природным газом E и управляется компанией по управлению недвижимостью.
Ежемесячная арендная плата за дом составит € 360,00 с июля 2024 года в соответствии с новым экономическим планом, включая коммунальные резервы.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону 0176-840 555 31 или по электронной почте av@av-immobilien-berlin.de.

Оборудование

-3,5-комнатная квартира
-Двухуровневая квартира на 2 этаже + 3 этаж/ мансарда

2-й верхний этаж:
-Коридорная зона
-Гостиная с кухней открытого плана
-Гостевой туалет
-подсобное помещение для стиральной машины и т.д.

3-й этаж / мансарда:
-Спальня 1
-Спальня 2 (кабинет/гостевая или детская комната)
-большая ванная комната с ванной и душем

Подвал:
-подвальное помещение ок. 12 м2

Местоположение

Баден-Баден
Расположенный на западной окраине северного Шварцвальда, недалеко от французской границы, Баден-Баден превратился в один из крупнейших и самых разнообразных курортных городов Европы. Непрерывная традиция использования термальной воды, зародившаяся еще в древности, а также развитие и популяризация в XIX веке внесли значительный вклад в сегодняшний облик города.

Баден-Баден известен как курортный и купальный город, а также как город СМИ, искусства и международных фестивалей. Оживленная культурная сцена, состоящая из бесчисленных музеев, концертов и мероприятий, а также известная курортная культура и многочисленные спокойные пешеходные маршруты характеризуют привлекательность этого впечатляющего города.

Баден-Баден действительно впечатляет как качеством своей инфраструктуры, так и отличной системой общественного транспорта. Если вы хотите оставить свой автомобиль: Ближайшая автобусная остановка с удобным сообщением с центром города находится всего в нескольких шагах от новостройки.

Другое

*Заинтересованные лица данного объявления:
Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации обратная связь, к сожалению, невозможна.
Все указанные данные и информация, основаны на информации, предоставленной владельцем или взятой из документов собственности.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de

У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализация в их собственном банке не вступит в силу в полной мере.

*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас с вашей недвижимостью во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей собственности и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы сопровождаем вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости.*

Вы также можете позвонить мне напрямую по телефону +49(0)176-84055531
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Консультации по недвижимости и агентство

Наружная отделка

  • true  Balcony  
  • true  Toilets  
  • true  Grill  true
  • true  Parking  true
  • true  cellar  
  • true  Garten/mitbenutzung  

конечная энергия




энергетический сертификат

  • Енергоеффективность:  сертификат потребления
  • конечная энергия:  130.20 kWh EP / m2, year
  • энергоэффективность:   kWh/(m²*a)
  • класс энергоэффективности:  C
  • год постройки:  1997
  • отопление:  газовое отопление
  • значительный энергообменник:  газ легкий
  • обязательная информация энергетический сертификат:  имеется энергетическое доказательство для здания
  • Дата создания:  c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
  • Энергетический сертификат действителен до:  17.07.2024

Картинная галерея


План


Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

  • 2-комнатная дизайнерская квартира, полностью отремонтированная, высококачественная мебель, собственное парковочное место 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    true

    Готовая к проживанию 2-комнатная дизайнерская…

    € 244.000 € -  Детали

  • Готовая к заселению 3-комнатная квартира с балконом на юго-западе, полностью отремонтированная, высокого качества, вы можете сразу въехать! 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 3.00

    truetrue

    Готовая к проживанию 3-комнатная квартира с…

    € 447.000 € -  Детали

  • Светлая 2-комнатная квартира с балконом, на первом / цокольном этаже, в ухоженном и тихом жилом комплексе в Берлин-Шпандау 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    Светлая 2-комнатная квартира с балконом, на первом…

    € 165.000 € 420  Детали

  • Полностью меблированная, элегантная квартира-студия на верхнем этаже с балконом на южную сторону и видом на канал, большой бассейн, подземная парковка, круглосуточный консьерж. 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 1.00

    truetruetrue

    Полностью меблированная, элегантная квартира-студия…

    € 307.700 € -  Детали

  • Полностью меблированная, отремонтированная квартира-студия с особым видом на Бурдж-Халифу! 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 1.00

    truetruetruetrue

    Дубай:Полностью меблированная, отремонтированная…

    € 320.500 € -  Детали

  • Квартира с террасой на 2 этажах в 3-квартирном доме в стиле сдвоенного дома. Как новая, высокого качества и с собственной подъездной дорогой 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 5.00

    truetrue

    Квартира с террасой на 2 этажах в трехквартирном…

    € 645.000 € -  Детали

  • Отдельно стоящий и очень привлекательный дом с террасой и ухоженным садом 

    300x200
    empty

    тип Отдельно стоящий дом

    область 150m² - 250m²

    комнатьи 6.00

    truetrue

    Отдельно стоящий дом с террасой и большим ухоженным…

    € 1.375.000 € -  Детали

  • Светлая и тихая 2-комнатная квартира в ухоженном старом здании, расположенном в популярном районе Graefekiez, свободна 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    Светлая и тихая 2-комнатная квартира в ухоженном…

    € 294.000 € -  Детали

  • Красивая и большая 4-комнатная квартира-лофт на набережной, крытая терраса с видом на зеленый внутренний двор, автомобильный лифт, множество удобных дополнений 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область über 250m²

    комнатьи 4.00

    truetrue

    Красивая и большая 4-комнатная квартира-лофт…

    € 2.700.000 € -  Детали


    Обзор

    номер объекта: 459

    жилая площадь: 102 m2

    комнатьи: 4

    подрайон: 0 m2

    общая площадь: 0 m2

    почтовый индекс: 76530

    город: Baden-Baden

    окпуг: Baden-Württemberg

    область:   70-150m²  

    цена продажи: € 549.000

    Стоимость аренды (включительно): € 0

    Стоимость аренды (эксклюзивная): € 0

    собственность:   Agent  

    агентское вознаграждение: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  ?????????????? ???????

    этаж: 3

    floor: 2

    количество спален: 2

    количество ванных комнат: 1

    количество отдельных туалетов: 1

    полезная площадь: 12 m2

    вакантный с: ab sofort

    государство: modernisiert

    Цена покупки гаража/ парковочного места: 0 €

    Гараж / парковочное место:   Tiefgarage  

    состояние объекта:   Gepflegt  

    true  Подходит в качестве квартиры для отдыха

    счётчик просмотров: 268

     версия для печати

     PDF Version

    Сведения о компании

    Show agent contact details
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00
    Мы являемся активной берлинской компанией по недвижимости в Германии и за рубежом с многолетним опытом в области "купли-продажи, проектирования, брокерской деятельности, управленческого консалтинга" объектов и недвижимости всех видов. Мы берем на себя решение всех официальных, технических и юридических вопросов, связанных с недвижимостью. Для высококачественной презентации объекта недвижимости мы используем высококлассное оборудование для создания и предложения виртуальных онлайн-инспекций 360°, а также специальных снимков на открытом воздухе с использованием беспилотной съемки. Нашими клиентами-продавцами и покупателями являются частные лица, семейные предприятия, а также коммерческие компании, в том числе с соответствующими портфельными владениями.

    Агент

    Форма запроса