Краткое описание
Большой и просторный отдельно стоящий дом (вилла) в престижном жилом районе Кладова, бассейн, сауна, большой открытый зимний сад, камин, недалеко от озера Грос-Гленикер, высококачественная отделка, отдельно стоящий, сауна, гаражи, открытые парковочные места и навес для автомобиля, многое другое
*Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.
Social-Media:
Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
Описание
Участок площадью 848 м2 со зрелыми деревьями расположен в тихом престижном жилом районе.
деревья.
К дому ведет длинная подъездная дорога (участок под молотком), на передней площадке которой имеется открытая парковка, а также парковочное место для автомобиля.
Двойной гараж, примыкающий к дому, предлагает дополнительные места для парковки.
Отдельно стоящий жилой дом был построен в 1975 году и полностью перестроен в 1989 году.
Дом был перестроен в 1989 году.
В доме три жилых этажа.
На первом этаже находится кухня, которая открыта для столовой
(столовой) и гаражом, расположенным за ней, а также открывается в столовую
а также имеет прямой выход на террасу.
Из столовой вы попадаете в просторную и залитую светом гостиную
Гостиная с открытым зимним садом, окнами от пола до потолка и открытым американским камином с черным остеклением.
американским камином с черным остеклением.
На этом же уровне расположен гостевой туалет.
На пол-уровня ниже находится офисное помещение открытой планировки (также с открытым камином), а еще на пол-уровня ниже - танцевальная зона с прилегающим баром, бассейн (в настоящее время крытый и неиспользуемый), сауна, ванная комната и комната отдыха.
На нижнем уровне также расположена квартира для бабушки с отдельным входом.
Во всех комнатах большие окна.
На верхний этаж можно попасть из офиса по современной винтовой лестнице.
Здесь расположены три спальни со встроенными шкафами, гардеробная и красивая ванная комната, отделанная мрамором.
Гардеробная и красивая мраморная ванная комната.
Оборудование
Прочно построенная отдельная вилла на участке площадью около 850 м2
-отдельно стоящий дом
-3 этажа
-280 м2 жилой площади
-12 комнат
-высококлассная мебель
-высококачественная встроенная кухня
-большой открытый камин (американский)
-крытый бассейн/бассейн
-сауна
-комната отдыха
-офисная комната
-гардеробная
-танцевальная зона с баром
-зимний сад с выходом в квартиру
-двойной гараж
-2 парковочных места
-гараж
-отопление: газ
-система отопления: полы с подогревом + радиаторы
-Полы: мрамор, гранит, паркетная доска, ламинат, плитка
-Высококачественная встроенная кухня
-Садовая пристройка.
-Сауна
-бассейн
-470 м2 полезной площади здания согласно энергетическому сертификату
-Теплогенератор с 2014 г.
-много других особенностей..
Местоположение
Район Кладов, относящийся к округу Шпандау, предлагает очень высокое качество жизни благодаря сочетанию старых
вилл и отдельно стоящих домов, он предлагает очень высокое качество жизни.
Окруженный озерами Хавель/Ваннзее, Грос-Гленикер-Зее и Сакроуэр-Зее, а также множеством лугов и лесов, район предлагает широкий спектр возможностей для проведения досуга, таких как парусный спорт, верховая езда, теннис, гольф и велоспорт.
Разнообразные возможности для шопинга варьируются от специализированных магазинов до центра Cladow
Центр.
Обширная медицинская помощь, предоставляемая многочисленными специализированными медицинскими учреждениями, а также
Больница Хавельхёэ, разнообразные школы - от начальных, вальдорфских,
гимназии и международной школы (Swiss International School Berlin), а также
несколько автобусных маршрутов, включая экспресс-автобус X34 до центра Берлина и
быстрое сообщение с центральным вокзалом Шпандау (с пересадками на скоростную и скоростную железную дорогу)
и до Потсдама, делают Кладов чрезвычайно популярным жилым районом.
Другое
*Заинтересованные лица к этому объявлению:
Для получения запросов, пожалуйста, предоставьте полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите ваш адрес, номер телефона и адрес электронной почты.
Мы просим вас с пониманием отнестись к тому, что, к сожалению, невозможно отправить запрос без вышеуказанной информации.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем, или взяты из документов на недвижимость и воспроизведены здесь в меру наших знаний.
Ошибки и предварительная продажа зарезервированы.
Юридические обязательства вытекают исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
*Хотите продать свою недвижимость?
Мы предлагаем владельцам бесплатную оценку рыночной стоимости их недвижимости.
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку наша национальная и международная сеть клиентов имеет соответствующие поисковые профили в файле.
Мы окажем вам профессиональную помощь во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей недвижимости и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы будем сопровождать вас на протяжении всего процесса продажи вплоть до передачи недвижимости.
Ознакомиться с другими привлекательными предложениями по продаже квартир, сдаваемых в аренду, и другой недвижимости вы можете на сайте
www.av-immobilien-berlin.de
Мы также располагаем устойчивой сетью вариантов финансирования, чтобы поддержать наших клиентов с нашей недвижимостью.
Вы также можете связаться со мной напрямую по телефону +49(0)176-84055531.
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, проекты
Интерьер
Наружная отделка
-
Balcony
-
Terrace
-
Toilets
-
Grill
-
Parking
-
cellar
-
Garten/mitbenutzung
Distances
Картинная галерея
энергетический сертификат
- Енергоеффективность: ?????????? ??????
- конечная энергия: kWh EP / m2, year
- энергоэффективность: 113.10 kWh/(m²*a)
- класс энергоэффективности: D
- год постройки: 1975
- отопление: Fußbodenheizung
- значительный энергообменник: газ легкий
- обязательная информация энергетический сертификат: имеется энергетическое доказательство для здания
- Дата создания: c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
- Энергетический сертификат действителен до: 14.07.2024