modernisierte und bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung mit zum Westen ausgerichteter Balkon, Einbauküche

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Kurzbeschreibung

modernisierte und bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung mit zum Westen ausgerichteten Balkon, Einbauküche, Kellerabteil, im ruhigen Stadtteil von Berlin Buckow-Neukölln

*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.

Beschreibung

Diese 2 Zimmer-Wohnung liegt in der ersten Etage, in einem sieben geschossigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1964.

Zu der Eigentümergemeinschaft zählen zwei Wohn-Häuser mit 196 Wohneinheiten auf einem Grundstück von 12.020 qm.

Vor den Häusern zur Straße liegen auch die Parkflächen, die mit genutzt werden können. Die Zentralheizung wird mit Fernwärme versorgt.

Die Wohnung hat eine Grundfläche von 46.46 m² und besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad und einem Flur.

Es gehört ein großzügiger Balkon zu dieser Wohnung mit einer Ausrichtung nach Westen. Ferner gehört auch ein Kellerabteil zu dieser Wohnung.

Der Flur und das Schlafzimmer verfügen über je einen Einbauschrank der viel Stauraum aufweist.

Die Elektrik wurde grunderneuert, das Bad modernisiert und in der Küche wurde eine Einbauküche mit Geschirrspüler eingebaut.

Die Fußböden von Bad, Flur und Küche sind gefliest. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über einen Vinyl-Laminatboden.

Das Hausgeld beträgt gesamt € 189,01, davon sind € 32,52 anteilig für die Rücklagen.

Ausstattung

-2 Zimmer Wohnung
-Wohnfläche 46,46 m2
-bezugsfrei
-Flur
-Badezimmer
-Einbauküche
-großer Balkon
-renoviert
-saniert
-Kelleranteil

-90 Parkplätze stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung

Lage

Der Ortsteil Buckow liegt südlich im Bezirk Berlin-Neukölln.

Sie wohnen hier in der ruhigen Umgebung des Stadtrandes von Berlin.

Die Anbindung in die Stadt und in die Umgebung von Berlin ist ideal.

Die Einkaufmöglichkeiten in den Gropiuspassagen als auch in der näheren Umgebung sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die U-Bahnlinie U7 ist an mehreren Haltestellen erreichbar, ebenso diverse Buslinien.

Der Flughafen von Berlin in Schönefeld ist schnell erreichbar genauso wie die Stadtautobahn.

Ausflüge in die nähere Umgebung von Berlin wie den Fläming-Skate oder in den Spreewald vor den Toren der Stadt sind gut zu erreichen.

Sonstiges

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Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer

+49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Innenausstattung

Einbauküche

Außenausstattung

Balkon
Grill
Parkplätze
Keller
Garten/mitbenutzung
Personenaufzug

Energie Effizienz

Nicht unterEnergieEffizienzEuropäischen

Nicht unter Gas Europäischen

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie Effizienz: 139.61 kWh EP / m2, year
Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis: 19.08.2028

Bildergalerie

Grundriss

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Überblick

Zweck: Verkauf

Objekt-Nr.: 394

Immobilientyp: Eigentumswohnung

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Wohnfläche: 46 m²

Zimmer: 2

Nebenfläche: 6 m2

Gesamtfläche: 0 m2

PLZ: 12353

Stadt: Berlin

Bundesland: Berlin

Land: Deutschland

Fläche: bis 70m²

Verkaufspreis: € 219.000

Mietpreis brutto: € 0

Mietpreis netto: € 0

Eigentum: Agent

Vermittlergebühr: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

Provisionspflichtig

Etagenzahl: 7

Etage: 1

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 0

Nutzfläche: 0 m2

Bezugsfrei ab: sofort bezugsfrei

Zustand-Wohnung: modernisiert, renoviert

Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 €

Garage/Stellplatz: Empty

Objektzustand: Modernisiert

Qualität der Ausstattung: Normal

Hausgeld: 189 €

Mieteinnahmen pro Monat: 0 €

Besonderheit: Bezugsfrei, Balkon mit Westausrichtung, Einbauküche, Stellplatz, Kellerraum

Als Ferienwohnung geeignet

Filter-Menü: Deutschland

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Aleksander Vukas

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