Exposé
2-комнатная квартира в Берлин-Веддинг, собственное парковочное место, рядом с железнодорожной линией U6, возможно собственное использование
Краткое описание
2-комнатная квартира в центральном и оживленном жилом районе Берлин-Веддинг, непосредственная близость к метро линии 6, собственное парковочное место, в настоящее время сдается в аренду - в случае собственного использования квартира будет освобождена в установленные сроки.
*Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.
Описание
Мы продаем 2-комнатную квартиру в центральном и оживленном жилом районе в центре Берлина - Веддинга.
Эта квартира с жилой площадью около 54 м2 расположена на приподнятом первом этаже (1 этаж) из 5 этажей в жилом доме с 14 квартирами.
Жилое здание с 14 квартирами было построено в 1958 году и всегда управлялось рационально.
Полы в комнатах выложены ламинатом, а в ванной комнате с ванной - кафелем.
Окна - оригинальные и неповрежденные двухкамерные деревянные окна.
К квартире относится подвальное помещение, а также парковочное место во внутреннем дворе на основании специального права пользования, зарегистрированного в декларации о разделе.
Текущая ежемесячная арендная плата составляет € 317,50 в соответствии с экономическим планом плюс € 142,50 на общие резервы.
Квартира сдана в аренду на 5 лет и может быть расторгнута для личного пользования с уведомлением за 6 месяцев.
По словам арендодателя, арендаторы освободят квартиру, если зарегистрируют свои собственные потребности.
Ежемесячная чистая холодная арендная плата составляет € 530,00 плюс € около 150,00 на дополнительные расходы.
Допускается текущее повышение арендной платы в соответствии с таблицей арендатора.
Эта квартира также очень подходит для инвестиций, а также для пригородных поездок, так как она непосредственно связана с линией метро U6.
Эта квартира с жилой площадью около 54 м2 расположена на приподнятом первом этаже (1 этаж) из 5 этажей в жилом доме с 14 квартирами.
Жилое здание с 14 квартирами было построено в 1958 году и всегда управлялось рационально.
Полы в комнатах выложены ламинатом, а в ванной комнате с ванной - кафелем.
Окна - оригинальные и неповрежденные двухкамерные деревянные окна.
К квартире относится подвальное помещение, а также парковочное место во внутреннем дворе на основании специального права пользования, зарегистрированного в декларации о разделе.
Текущая ежемесячная арендная плата составляет € 317,50 в соответствии с экономическим планом плюс € 142,50 на общие резервы.
Квартира сдана в аренду на 5 лет и может быть расторгнута для личного пользования с уведомлением за 6 месяцев.
По словам арендодателя, арендаторы освободят квартиру, если зарегистрируют свои собственные потребности.
Ежемесячная чистая холодная арендная плата составляет € 530,00 плюс € около 150,00 на дополнительные расходы.
Допускается текущее повышение арендной платы в соответствии с таблицей арендатора.
Эта квартира также очень подходит для инвестиций, а также для пригородных поездок, так как она непосредственно связана с линией метро U6.
Оборудование
-2-комнатная квартира на приподнятом первом этаже-площадка
-оборудованная кухня
-ванна с ванной
-подсобное помещение
-ламинатный пол в гостиной, спальне и прихожей
-двухкамерные деревянные окна
-автомобильная парковка на территории двора
-подвальное помещение
-волоконная оптика (телекоммуникации)
-квартира находится в ухоженном состоянии
После переезда квартира может быть модернизирована для собственного использования и в дальнейшем сдана в аренду.
Местоположение
Дом расположен в оживленном жилом районе Берлин-Веддинг.В нескольких минутах ходьбы находятся несколько автобусных маршрутов и линия метро U6, а также Веддингская S-Bahn.
В непосредственной близости вы найдете несколько ресторанов, кафе, пекарен, врачей и торговый центр.
Кроме того, в непосредственной близости находятся различные бары, зеленые зоны и парки, фитнес-студии, магазины модной одежды и два книжных магазина.
Другое
*Заинтересованные лица данного объявления:Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации доставка, к сожалению, невозможна.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем или взятой из документов собственности, и приведены здесь, насколько нам известно.
Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de
У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализация в их собственном банке не вступит в силу в полной мере.
*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас с вашей недвижимостью во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей собственности и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы сопровождаем вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости.*
Вы также можете позвонить мне напрямую по телефону +49(0)176-84055531
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Консультации по недвижимости и агентство
Интерьер
Наружная отделка
-
Parking 
-
cellar
-
Garten/mitbenutzung
Distances
Картинная галерея
.jpg)
энергетический сертификат
- Енергоеффективность: сертификат потребления
- конечная энергия: 133.50 kWh EP / m2, year
- энергоэффективность: 0.00 kWh/(m²*a)
- класс энергоэффективности: E
- год постройки: 1958
- отопление: Zentralheizung
- значительный энергообменник: OL
- обязательная информация энергетический сертификат: имеется энергетическое доказательство для здания
- Дата создания: c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
- Энергетический сертификат действителен до: 21.08.2028
Обзор
Ihr Ansprechpartner:
AV Immobilien Berlin Real Estate Agency Herr Aleksander Vukas E-Mail: av@av-immobilien-berlin.de Tel: +49 30 25581803 Mobil: +49 176 84055531 Fax : +49 30 48822963 Web: http://www.av-immobilien-berlin.deномер объекта:
385
жилая площадь:
54m2
комнатьи:
2
офисные помещения:
0m2
Торговая площадь:
0m2
Розничная площадь:
0m2
Площадь зала:
0m2
Место для хранения:
0m2
Гастрономическая зона:
0m2
подрайон:
6m2
общая площадь:
0m2
House number:
XX
почтовый индекс:
13347
город:
Berlin
окпуг:
Berlin
область: bis 70m²
ванные комнаты:
0
спальни:
0
цена продажи:
€ 199.000
Стоимость аренды (включительно):
€ 585
Стоимость аренды (эксклюзивная):
€ 435
собственность: Agent
агентское вознаграждение:
3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
?????????????? ??????? этаж:
5
floor:
1
количество спален:
1
количество ванных комнат:
1
количество отдельных туалетов:
0
полезная площадь:
6m2
вакантный с:
derzeit vermietet, Eigenbedarf möglich
государство:
gepflegt
Цена покупки гаража/ парковочного места:
0€
Гараж / парковочное место: Aussenstellplatz
состояние объекта: Gepflegt
последняя модернизация/реконструкция:
2022
Vermietet Подходит в качестве квартиры для отдыха
Агент
Alexander Vukas
Immobilien Ökonom
av@av-immobilien-berlin.de