Exposé
mediterrane, kleinere Villen-Hotelanlage auf beliebter Insel in Kroatien, 15 gehobene Zimmer und Suite, eine besondere Investitionsmöglichkeit für Investoren, Familienunternehmen und direkte Betreiber
Kurzbeschreibung
Eine durch Medien bekannte, mediterrane Villen-Luxus-Hotelanlage mit gehobenen 15 Zimmer- und Suite -Einheiten, auf beliebter Insel in Kroatien, eine besondere Investitionsmöglichkeit für Investoren, Familienunternehmen und direkte Betreiber
Eine einzigartige Immobilie (Hotelanwesen) auf einer der schönsten Mittelmeerinsel von Kroatien/Croatia, auf der Insel Brac-Bol mit einem direkten Flughafen auf der Insel.
Ein sehr bekanntes und gut geführtes Hotel für den Gast mit Wunsch für Ruhe und Komfort sowie international hochwertigen Publikum, zu einem für jedermann bezahlbaren Aufenthaltspreis.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer, kroatischer und russischer Sprache vorhanden.
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Hotel- und Grundstücksanwesen wird im exklusiven Auftrag und diskret angeboten.
*Bei Interesse zu solcher Investition bitten wir um explizite Anfrage damit wir Ihnen das vollständige Exposé mit vollständigem Bildmaterial, Video, Daten und Fakten übermitteln können.*
Das Hotel-Anwesen befindet sich in der Altstadt von Bol auf der Insel Brač.
Die hier zum Verkauf angebotene mediterrane Hotel-Villa hat viele angesehene Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens, prominente Politiker und Geschäftsleute aus der ganzen Welt empfangen, sowie einfache Gäste-Publikum um einfach einmal die Idylle, die Hochwertigkeit und die Lage zu genießen.
Das Luxus-Hotelanwesen ist auf 3 Etagen errichtet, auf einer Gesamtfläche von 950 m2 und einen eigenen Oase-Gartenanteil von 1.200 m2 Fläche.
Das Meer, der Strand sind fußläufig etwa in 120 m entfernt zu erreichen.
In dieser vom Gästepublikum und den internationalen Medien besonders hochgelobten Villen-Hotelanlage befinden sich im gesamten 15 Zimmereinheiten.
Davon sind 14 Zimmer in Luxus-Standard und Superior-Suite mit aller höchster Qualität und bestem Komfort ausgestattet, sowie eine besondere Präsidenten-Suite.
Die Umsätze sind Aufenthalt-technisch in der Saison sehr gut ausgelastet.
Das Restaurant und Bar haben ein noch größeres Ausbaupotenzial wie bereits vorhanden, die Umsätze der neue Betreiber mit Geschick weiter nach oben katapultieren kann.
Die Grundstücks- Villen- und Hotelanlage kann sofort oder in Vereinbarung nach Wunsch zu einem Termin übernommen werden.
Ausstattung
Die Villen- und Hotelanlage ist in erster Linie eine Residenz, ein Haus und ein einzigartiges Wohnerlebnis, auf dem schönsten Mittelmeerinsel "Brac".
Die Anlage ist bekannt und mit einer Vielzahl von professionellen Auszeichnungen belegt, Eine für den Urlauber prädestinierte Seelenruhe sowie für den Geschäftsmann/-frau mit Sinn für den qualitätsvollen Aufenthalt und Vorbereitung für die erfolgreichen Ereignisse.
-25 Wohn- und Aufenthaltsbereiche in der Villen- Hotelanlage
- 1 Restaurant & 1 Bar (weiteres Potenzial-mehr ausbaufähig)-Das Restaurant und die Bar mit offener Außenterrasse befinden sich auf der Souterrain-Ebene, mit Blick auf die wunderschöne Oase-Gartenanlage
-Das Restaurant hat eine Kapazität von mindestens 40 Plätzen, welche in der
Hochsaison die gesamte Hotelkapazität ausfüllt.
-Freibad
-kleiner Außenpool mit Sonnenterrasse
-Garagenplätze (optional)
-Privates Glasfaserkabel für schnellstes Internet auf der Insel
-Einrichtung jedes Zimmers in höchstem Komfort und Qualität
Es sind 3 hochwertigste Zimmertypen zugegen:
-Standard Zimmer
-Superior Zimmer
-Präsidenten Suite
.
-Eine Fülle von Features und Extras befinden sich in der einzigartigen Villen-Hotelanlage.
Lage
Der Weg zur Insel Brac, nach BOL war noch nie so einfach!Direktflüge nach Bol Flughafen Brač (BWK) | Alternative: Split Airport (SPU)
Bol ist die älteste Küstensiedlung in Brač. Sie liegt in der Abgeschiedenheit der südlichen Regionen, im zentralen Teil der Südseite der Insel, am Fuße der Bol-Krone und der Vidova Gora - der höchsten Inselerhebung und gleichzeitig dem höchsten Gipfel aller adriatischen Inseln (778 m).
Abgesehen von seinen Naturschönheiten bietet Bol seinen Besuchern ein reiches kulturelles und historisches Erbe, so dass Sie durch die Jahre des Bestehens dieses dalmatinischen Ortes durch das berühmte Dominikanerkloster mit seiner reichen archäologischen Sammlung, verschiedene barocke Herrenhäuser, die Pfarrkirche und auch harmonische volkstümliche Steinhäuser, die von charakteristischen dalmatinischen Pacetas umgeben sind, geleitet werden.
Für seine Gäste bietet Bol zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Tauchen und Windsurfen.
Ein fantastisches Angebot von Bol ist auch die dalmatinische Küche, die für ihre vielfältigen Fischspezialitäten bekannt ist. Dazu werden in den Restaurants und Gasthäusern von Bol berühmte Bracer Weine serviert.
Für seine Gäste bietet Bol zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Tauchen und Windsurfen.
Ein fantastisches Angebot von Bol ist auch die dalmatinische Küche, die für ihre vielfältigen Fischspezialitäten bekannt ist. Dazu werden in den Restaurants und Gasthäusern von Bol berühmte Bracer Weine serviert.
Eines der schönsten Reiseziele an der Adria ist sicherlich Bol auf Brač, ein bekannter Treffpunkt der lokalen, aber auch der Weltelite. Bol liegt am Fuße der Vidova Gora, des höchsten Gipfels der Adria-Inseln, bekannt für den attraktivsten Adriastrand Zlatni rat, zusammen mit zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, und ist immer ein beliebtes Reiseziel. Die Naturschönheiten, das angenehme und milde Klima und das kristallklare Meer machen Bol das ganze Jahr über zu einem begehrten Urlaubsziel.
Zahlreiche schöne Strände ziehen Touristen aus der ganzen Welt an, darunter der schönste und zugleich erkennbarste Anblick ist der Paradiesstrand Zlatni rat in Bol.
Es entstand durch die Ablagerung von feinem, goldenem Kies um das Unterwasser-Riff herum, das sich wie ein Igel bis zu 500 m ins Meer erstreckt.
Unter dem Einfluss von Wind, Wellen und Meeresströmungen verändert die Zlatni Rat-Spitze ständig ihre Form, was den Strand immer wieder neu und interessant gestaltet.
Es entstand durch die Ablagerung von feinem, goldenem Kies um das Unterwasser-Riff herum, das sich wie ein Igel bis zu 500 m ins Meer erstreckt.
Unter dem Einfluss von Wind, Wellen und Meeresströmungen verändert die Zlatni Rat-Spitze ständig ihre Form, was den Strand immer wieder neu und interessant gestaltet.
Sonstiges
*Bei Interesse zu solcher Investition bitten wir um explizite Anfrage damit wir Ihnen das vollständige Exposé mit vollständigem Bildmaterial, Video, Daten und Fakten übermitteln können.*
Bei Interesse und Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
**Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird eine Vertraulichkeitsvereinbarung sowie ein Liquiditätsnachweis vom Interessenten erforderlich*.
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.
*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*
Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de
Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.
Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer
+49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Innenausstattung
-
Klimaanlage 
-
Heizung
-
Internet
Außenausstattung
-
Balkon
-
Terrasse
-
Gäste-WC
-
Grill
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Pool
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Parkplätze
-
Keller
-
Garten/mitbenutzung
-
Personenaufzug
-
Stufenloser Zugang
Entfernungen
-
Strand: 120m
Bildergalerie
Energieausweis
- Energie Effizienz: kWh EP / m2, year
- Endenergiebedarf: 0.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: -
- Baujahr:
- Heizungsart:
- Energieausweis gültig bis:
Überblick
Ihr Ansprechpartner:
AV Immobilien Berlin Real Estate Agency Herr Aleksander Vukas E-Mail: av@av-immobilien-berlin.de Tel: +49 30 25581803 Mobil: +49 176 84055531 Fax : +49 30 48822963 Web: http://www.av-immobilien-berlin.deObjekt-Nr.:
376
Wohnfläche:
950m²
Zimmer:
15
Bürofläche:
0m2
Ladenfläche:
0m2
Verkaufsfläche:
0m2
Hallenfläche:
0m2
Lagerfläche:
0m2
Gastrofläche:
0m2
Nebenfläche:
0m2
Gesamtfläche:
1.460m2
Hausnummer:
XX
PLZ:
21420
Stadt:
Bol, Insel Brac
Bundesland:
Dalmatien
Fläche: über 250m²
Badezimmer:
15
Schlafzimmer:
15
Verkaufspreis:
€ 4.500.000
Mietpreis brutto:
€ 0
Mietpreis netto:
€ 0
Eigentum: Agent
Vermittlergebühr:
3,57 % Brutto (inklusive 19% MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
Provisionspflichtig Etagenzahl:
3
Etage:
0
Anzahl Schlafzimmer:
15
Anzahl Badezimmer:
15
Anzahl sep. WC:
0
Nutzfläche:
0m2
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Zustand-Wohnung:
Luxus
Garage/Stellplatz-Kaufpreis:
0€
Garage/Stellplatz: Aussenstellplatz
Objektzustand: Modernisiert
Letzte Modernisierung/Sanierung:
2020
Als Ferienwohnung geeignet
Team
Alexander Vukas
Immobilien Ökonom
av@av-immobilien-berlin.de