хорошо отделанная, светлая 2-х комнатная квартира в старом здании недалеко от Мауэрпарка в Пренцлауэр Берг, отремонтированная, возможна аренда собственником

‹ ›

Краткое описание

светлая 2-х комнатная квартира в старом здании недалеко от Мауэрпарка в популярном Пренцлауэр Берг, отремонтированная, высокие потолки, большой балкон, лифт, оригинальные деревянные полы, большая зеленая зона во внутреннем дворе, возможно проживание в собственности с уведомлением в установленное время

*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.

Описание

*Жилье в самом сердце Пренцлауэр Берг "Kiez".
Эта красивая и светлая 2-комнатная квартира расположена в отремонтированном и модернизированном старом здании, которое было построено около 1900 года.
В здании 16 квартир.
После входа в здание есть очень красивая и выложенная плиткой прихожая, типичная для Берлина, откуда по 8 квартир с левой и правой стороны здания с собственной лестницей.

Жилая площадь квартиры составляет около 74 м2, в комнатах высокие потолки, полы уложены оригинальными старыми дубовыми полами.
Полы на кухне и в ванной комнате выложены плиткой.
Балконы в здании просторные, на них можно выйти из кухни.
Балкон выходит на большой и зеленый внутренний двор.
Окна большие и поэтому дают много дневного света.
Две комнаты (гостиная и спальня примерно одинакового размера).
Деревянные окна большого размера, радиаторная система новая и эффективная.
Здесь вы можете наслаждаться естественной и комфортной культурой жизни.

Арендная плата за дом в настоящее время составляет около € 362,00.
Отопление работает на природном газе в качестве источника энергии.
Квартира сдается в аренду с 2019 года и в настоящее время приносит € 930,00 чистой холодной ренты.

Собственное использование может быть заявлено в соответствующее время или продолжено в качестве инвестиции.

У вас есть вопросы по просмотру, техническим вопросам или процедуре продажи?
Пожалуйста, звоните нам напрямую по телефону 0176-840 555 31.

Оборудование

отремонтированная, обновленная 2-комнатная квартира в Пренцлауэр Берг
-просторные комнаты
-высокие потолки
-хороший покрой
-площадь
-просторная прихожая
-плиточная ванная комната с ванной и подключением стиральной машины
-современная, современная и облицованная плиткой встроенная кухня (может быть приобретена арендатором)
-большой балкон, доступный из кухни
-деревянные окна (двухкамерные)
-полы: деревянные доски
-подвальное помещение
-большой общий сад
-большой и крытый навес для велосипедов во внутреннем дворе
-большая и ограниченная детская игровая площадка
-остекленный пассажирский лифт во внутреннем дворе, встроенный в фасад.
-остановки лифта между этажами из-за старого здания
-парковочные места расположены на тополиной аллее

Местоположение

-Жизнь рядом с домом Городская жизнь здесь идет круглосуточно.
-Знаменитый MAUERPARK находится недалеко от квартиры.

ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ:
*Зона A и зона B -Трамвай M1, 12
*Зона А -U-Bahn 2 Eberswalder Straße, Schönhauser Allee ♿
*S-Bahn 41, 42, 8, 85, 9 Schönhauser Allee ♿

Паппелаллее в Берлине (Пренцлауэр Берг):
Улица в районе Пренцлауэр Берг, которая - в зависимости от участка - имеет различный дизайн. Частично это улица с односторонним движением. Ограничение скорости составляет 50 км/ч. В зависимости от участка имеется от 1 до 2 полос движения. Имеются велосипедные дорожки (велодорожки).

Другое

*Заинтересованные лица данного объявления:
Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации доставка, к сожалению, невозможна.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем или взятой из документов собственности, и приведены здесь, насколько нам известно.
Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de
У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализация в их собственном банке не вступит в силу в полной мере.

*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас с вашей недвижимостью во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей собственности и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы сопровождаем вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости.*
Вы также можете позвонить мне напрямую по телефону +49(0)176-84055531
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Консультации по недвижимости и агентство

Интерьер

O???????????? ?????

Наружная отделка

Balcony
Grill
cellar
Garten/mitbenutzung
Personenaufzug

конечная энергия

энергетический сертификат

Енергоеффективность: сертификат потребления
конечная энергия: 102.90 kWh EP / m2, year
энергоэффективность: 0.00 kWh/(m²*a)
класс энергоэффективности: D
год постройки: 1912
отопление: Fernwärme
значительный энергообменник: газ легкий
обязательная информация энергетический сертификат: имеется энергетическое доказательство для здания
Дата создания: c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
Энергетический сертификат действителен до: 06.10.2032

Картинная галерея

План

Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

светлая 3-комнатная квартира в востребованном и зеленом жилом районе, балкон на юго-запад, встроенная кухня, возможно проживание собственника

тип отдельный дом

область bis 70m²

комнатьи 3.00

светлая 3-х комнатная квартира в востребованном…

€ 249.000 € 528 Детали
идиллический участок под застройку площадью 1.080 м2, для 1-2 семейных домов, с существующим небольшим домом и гаражом на зеленом благоустроенном участке.

тип Земля

область über 250m²

комнатьи 0.00

идиллический участок под застройку площадью…

€ 450.000 € - Детали
Односемейный дом на участке у воды, отдельно стоящая вилла-бунгало на озере Баберов, большой участок - потенциал дальнейшего развития с одобрением согласно предварительной заявке на строительство.

тип Отдельно стоящий дом

область 150m² - 250m²

комнатьи 6.00

Односемейный дом на большом прибрежном участке,…

€ 1.350.000 € - Детали

светлая и тихая 4-комнатная квартира, готовая к заселению, модернизированная, высококлассная встроенная кухня, много других дополнительных услуг

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 4.00

* 360° тур онлайн просмотрСветлая и тихая 4-комнатная…

€ 319.000 € - Детали
15 высококлассных номеров и сьютов - вилловый гостиничный комплекс на популярном острове в Хорватии, особая инвестиционная возможность для инвесторов, семейного бизнеса и прямых операторов.

тип Коммерческая недвижимость

область über 250m²

комнатьи 15.00

Известный в СМИ средиземноморский гостиничный…

€ 4.500.000 € - Детали
Многопоколенный/2-квартирный дом в отличном состоянии, современная городская вилла в хорошем жилом окружении, на окраине Берлина

тип Многоквартирный дом

область über 250m²

комнатьи 0.00

Дом архитектора с 3 квартирами, многопоколенный/многосемейный…

€ 899.000 € - Детали

2-комнатная квартира, свободна для проживания, модернизирована по высоким стандартам, меблирована, балкон, встроенная кухня, рядом с дворцом Шарлоттенбург.

тип отдельный дом

область bis 70m²

комнатьи 2.00

2-комнатная квартира, свободна для проживания,…

€ 545.000 € - Детали
готовая к заселению, свежеотремонтированная и тихая 2-х комнатная квартира, встроенная кухня, в районе Вестфелишес Виертель

тип отдельный дом

область bis 70m²

комнатьи 2.00

готовая к заселению, свежеотремонтированная…

€ 375.000 € - Детали
Участок под застройку с существующим разрешением на строительство односемейного дома с двойным гаражом, разработан, участок готов к началу строительства

тип Земля

область über 250m²

комнатьи 0.00

Участок под застройку с существующим разрешением…

€ 378.000 € - Детали

Last ›

Обзор

цель: продажа

номер объекта: 375

тип: отдельный дом

тип квартиры: квартира

жилая площадь: 74 m2

комнатьи: 2

офисные помещения: 0 m2

Торговая площадь: 0 m2

Розничная площадь: 0 m2

Площадь зала: 0 m2

Место для хранения: 0 m2

земельный участок: 0 m2

Гастрономическая зона: 0 m2

подрайон: 0 m2

общая площадь: 0 m2

почтовый индекс: 10437

город: Berlin

окпуг: Berlin

страна: Германия

область: 70-150m²

ванные комнаты: 0

спальни: 0

цена продажи: € 489.000

Стоимость аренды (включительно): € 0

Стоимость аренды (эксклюзивная): € 930

собственность: Agent

агентское вознаграждение: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

?????????????? ???????

этаж: 5

floor: 2

количество спален: 1

количество ванных комнат: 1

количество отдельных туалетов: 0

полезная площадь: 6 m2

вакантный с: in Absprache, mit fristgerechter Kündigung

государство: saniert, renoviert

Цена покупки гаража/ парковочного места: 0 €

Гараж / парковочное место: Empty

состояние объекта: Saniert

качественные объекты: Gehoben

Домашние деньги: 363 €

Vermietet

доход от аренды в месяц: 0 €

особенность: großzügiger Balkon, Fahrstuhl, hohe Decken, Echtholzdielen, Holzfenster, Keller

Подходит в качестве квартиры для отдыха

счётчик просмотров: 311

версия для печати

PDF Version

Сведения о компании

AV Immobilien Berlin

Real Estate Agency

Aleksander Vukas

Tel: +49 (0) 176- 840 555 31

Email: av@av-immobilien-berlin.de

Office hours: 09.30-20.00

portal.av-immobilien-berlin.de

Мы являемся активной берлинской компанией по недвижимости в Германии и за рубежом с многолетним опытом в области "купли-продажи, проектирования, брокерской деятельности, управленческого консалтинга" объектов и недвижимости всех видов.
Мы берем на себя решение всех официальных, технических и юридических вопросов, связанных с недвижимостью.
Для высококачественной презентации объекта недвижимости мы используем высококлассное оборудование для создания и предложения виртуальных онлайн-инспекций 360°, а также специальных снимков на открытом воздухе с использованием беспилотной съемки.
Нашими клиентами-продавцами и покупателями являются частные лица, семейные предприятия, а также коммерческие компании, в том числе с соответствующими портфельными владениями.

Агент

Alexander Vukas

Immobilien Ökonom

av@av-immobilien-berlin.de

Форма запроса

Ваше имя Телефон Эл. почта Адрес PLZ Ort Сообщение

Я согласен связаться с вами по телефону и / или по электронной почте в отношении моего запроса и хранения моих личных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

	AV Immobilien Berlin Real Estate Consulting & Agency Budapester Str. 11 D-10787 Berlin Impressum Datenschutz AGB Widerruf since 1990
	+49(0)30 255 81 803
	+49(0)30 240 32 440
	info@av-immobilien-berlin.de