Exposé


готовая к заселению, свежеотремонтированная и тихая 2-х комнатная квартира, встроенная кухня, в районе Вестфелишес Виертель

Краткое описание

готовая к заселению, свежеотремонтированная и тихая 2-х комнатная квартира, встроенная кухня, в районе Вестфелишес Виертель

*Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.

Описание

Эта красивая 2-х комнатная квартира (плюс проходная комната) расположена на 4-м этаже в тихом боковом крыле ухоженного старого здания, построенного в 1905 году.
Всего в доме 5 этажей, включая мансарду.
Внутренний двор предлагает тихую и большую зеленую зону для комфортного проживания.
Лестница сохранилась в типичной для Берлина деревянной конструкции.
Жилая площадь квартиры составляет около 50,52 м2, благодаря чему она кажется больше, расположена в тихом месте и выходит на юг.
Вход и коридор ведут в меньшую комнату, кухню и ванную.
В конце коридора вы попадаете в проходную берлинскую комнату, которая ведет в большую и просторную спальню или гостиную.
Большие окна (ISO) обеспечивают квартиру большим количеством дневного света и заставляют ее выглядеть намного больше.
Новая и современно оборудованная мини-кухня является частью оборудования.
Ванная комната с ванной недавно облицована плиткой (полы и стены).
В квартире имеется подвальное помещение, а внутренняя территория сада используется дружным сообществом.
Во всем жилом доме нет лифта.
Балкона нет, но вы можете наслаждаться красивой и большой общей садовой зоной во внутреннем дворе, чтобы понежиться и понежиться на солнце.
Квартира очень красивая и просторная, благодаря чему квартира кажется намного больше.
Парковочные места расположены на улицах района, что типично для этой местности.
Арендная плата за дом в настоящее время составляет около € 239,00 в месяц.
Имеется энергетический сертификат, который будет доступен для просмотра.
Эта квартира расположена в популярном районе Westfälisches Viertel и, помимо проживания владельца, также очень подходит в качестве инвестиции.

Оборудование

-Светлая и тихая 2-комнатная квартира
-Ремонтированная и отремонтированная квартира
-Южная сторона
-Коридор
-Плиточная ванная с ванной
-Высококачественный виниловый пол
-Новая электрическая система
-Большие окна ISO
-Высокие потолки
-Районное отопление
-Общий сад
-подвальное помещение

-балкон недоступен
-лифт недоступен

Местоположение

Район, в котором хорошо себя чувствовать:
Westfälisches Viertel расположен к югу от большой улицы Alt-Moabit.
Особенно северная часть района отличается спокойными улицами и расслабляющими кафе, окруженными зеленью.
Здесь вы точно не встретите паломничества туристов и не найдете остатков ночной жизни Берлина.
Но если вы хотите насладиться утренним кофе и любимым чтением в тишине и спокойствии, то вам сюда!
В почти деревенской атмосфере вы можете встретиться здесь для беседы с друзьями, спокойно прогуляться по улицам или пройтись возле воды.....

Другое

*Заинтересованные лица данного объявления:
Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации доставка, к сожалению, невозможна.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем или взятой из документов собственности, и приведены здесь, насколько нам известно.
Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de
У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализация в их собственном банке не вступит в силу в полной мере.

*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас с вашей недвижимостью во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей собственности и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы сопровождаем вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости.*
Вы также можете позвонить мне напрямую по телефону +49(0)176-84055531
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Консультации по недвижимости и агентство

Интерьер


Наружная отделка

  • true  cellar  
  • true  Garten/mitbenutzung  

Distances


Картинная галерея

  • av_bild01_vorderhaus_elb.jpg
  • av_bild02_elb.jpg
  • av_bild03_elb.jpg
  • av_bild04_elb.jpg
  • av_bild05_elb.jpg
  • av_bild06_elb.jpg
  • av_bild07_elb.jpg
  • av_bild08_elb.jpg
  • av_bild09_elb.jpg
  • av_bild10_elb.jpg
  • av_bild11_elb.jpg
  • av_bild12_elb.jpg
  • av_bild13_elb.jpg
  • av_bild14_markthalle1_elb.jpg
  • av_bild15_markthalle2_elb.jpg
  • av_bild16_markthalle3_elb.jpg
  • av_bild17_markthalle4_elb.jpg
  • av_bild18_okomarkt_elb.jpg
  • av_bild19_siegessaule_elb.jpg
  • av_bild20_restaurantboot_elb.jpg
  • av_bild21_spreeufer1_elb.jpg
  • av_bild22_spreeufer2_elb.jpg
  • av_bild23_spreeufer3_elb.jpg


энергетический сертификат

  • Енергоеффективность:  сертификат потребления
  • конечная энергия:  113.00 kWh EP / m2, year
  • энергоэффективность:  0.00 kWh/(m²*a)
  • класс энергоэффективности:  D
  • год постройки:  1905
  • отопление:  Fernwärme
  • значительный энергообменник:  district heating
  • обязательная информация энергетический сертификат:  имеется энергетическое доказательство для здания
  • Дата создания:  c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
  • Энергетический сертификат действителен до:  20.06.2028

Обзор

Ihr Ansprechpartner:

AV Immobilien Berlin Real Estate Agency Herr Aleksander Vukas E-Mail: av@av-immobilien-berlin.de Tel: +49 30 25581803 Mobil: +49 176 84055531 Fax : +49 30 48822963 Web: http://www.av-immobilien-berlin.de

номер объекта: 372

жилая площадь: 51m2

комнатьи: 2

офисные помещения: 0m2

Торговая площадь: 0m2

Розничная площадь: 0m2

Площадь зала: 0m2

Место для хранения: 0m2

Гастрономическая зона: 0m2

подрайон: 0m2

общая площадь: 0m2

House number: XX

почтовый индекс: 10555

город: Berlin

окпуг: Berlin

область:   bis 70m²  

ванные комнаты: 0

спальни: 0

цена продажи: € 299.000

Стоимость аренды (включительно): € 0

Стоимость аренды (эксклюзивная): € 0

собственность:   Agent  

агентское вознаграждение: 3,57 % brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

true  ?????????????? ???????

этаж: 5

floor: 4

количество спален: 1

количество ванных комнат: 1

количество отдельных туалетов: 0

полезная площадь: 6m2

вакантный с: kurzfristig möglich

государство: renoviert, modernisiert

Цена покупки гаража/ парковочного места: 0€

Гараж / парковочное место:   Empty  

состояние объекта:   Полностью отремонтирован  

последняя модернизация/реконструкция: 2023

true  Подходит в качестве квартиры для отдыха

Агент

Alexander Vukas
Alexander Vukas
Immobilien Ökonom
av@av-immobilien-berlin.de
AV Immobilien Berlin
Real Estate Consulting & Agency
Budapester Str. 11
D-10787 Berlin
Impressum
Datenschutz
AGB
Widerruf
since 1990
+49(0)30 255 81 803
+49(0)30 240 32 440
info@av-immobilien-berlin.de