erschlossenes Baugrundstück für ein Einfamilienhaus/Doppelhaus, Doppel-Garage, Grundstück bereit für Baubeginn

Kurzbeschreibung

Baugrundstück mit einer Bebauung nach § 34 BauGB-Nachbarbebauung, zum Beispiel mit 1–2 Geschossen für ein Einfamilienhaus/Doppelhaus mit Doppel-Garage, das Grundstück ist erschlossen und bereit für den Baubeginn

*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.

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Beschreibung

Das hier angebotene Baugrundstück mit einer Bebauung nach § 34 BauGB-Nachbarbebauung befindet sich in Brieselang Nord, Havelland (Kreis). 
Genehmigt wird ein Neubau für ein 1–2-geschossiges Einfamilien-, Doppelhaus mit Doppelgarage auf einer überbauten Grundfläche von etwa 103 m ² und einer Doppelgarage von etwa 54 m2 Bruttofläche sowie der Abschluss mit einem Satteldach/32°.
Ebenfalls genehmigt werden zwei Einfahrten. 
Das Grundstück ist beräumt und für den Bau vorbereitet. 
Baumfällungen oder ähnliches sind nicht mehr nötig und es kann mit dem Bau praktisch sofort begonnen werden.

Die Leitungen/Medien für die Hausanschlüsse liegen in der Straße vor und müssen beim Bau nur noch zum Grundstück gelegt werden.
Die Genehmigungen für den Anschluss des Grundstücks liegen ebenfalls vor.
In der näheren Umgebung befinden sich nur Einfamilienhäuser und Villen.

Eine echte Idylle, wer Ruhe sucht, wird diese hier auch finden.
Dennoch ist man gut angebunden und schnell in Berlin.


Ausstattung

-Rechteckig geschnittenes Baugrundstück etwa 20 m x 40 m
-bauträgerfrei
-erschlossen
-mit Bebauung nach § 34 BauGB für 1–2 Voll-Geschosse
-Wohnflächenbebauung gesamt etwa 170 m2
-Bebauung einer Doppel-Garage
-Baugenehmigung für Bebauung von Erdgeschoss und Obergeschoss
-Satteldach/32° 
-Terrasse etwa 28 m2 möglich
-Bebaubar wie Umgebung-, Nachbarschaftsbebauung

-Grundstück ist für die Bebauung vorbereitet

*Die Bebauung kann sofort begonnen werden.

Lage

In einer gewachsenen Wohngegend, der Wald ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. 
Zum Berliner Ring sind es 10 Minuten und diesen hört man jedoch nicht. 
Mit der Bahn ist man in 30 Minuten am Hauptbahnhof.
Im Ort gibt es diverse Läden für den täglichen Gebrauch. 
Es gibt 2 Grundschulen und eine Oberschule mit gymnasialer Oberstufe (Abschluss Abitur) im Ort. Brandenburgs saubersten Badesee, der Nymphen See, ist fußläufig erreichbar.
Auch kann man herrlich am Havelkanal spazieren gehen oder mit dem Rad nach Werder fahren.
Auch lädt der nahe Wald als Erholungsgebiet ein.

Sonstiges

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Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency

Energie Effizienz

    Nicht unterEnergieEffizienzEuropäischen


    Nicht unter Gas Europäischen

Energieausweis

  • Energie Effizienz:   kWh EP / m2, year
  • Endenergiebedarf:  0.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:  -
  • Baujahr:  
  • Heizungsart:  
  • Energieausweis gültig bis:  

Bildergalerie


Grundriss


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    Überblick

    Objekt-Nr.: 370

    Wohnfläche: 0 m²

    Zimmer: 0

    Bürofläche: 0 m2

    Ladenfläche: 0 m2

    Verkaufsfläche: 0 m2

    Hallenfläche: 0 m2

    Lagerfläche: 0 m2

    Gastrofläche: 0 m2

    Nebenfläche: 0 m2

    Gesamtfläche: 0 m2

    PLZ: 14656

    Stadt: Brieselang, Havelland

    Bundesland: Brandenburg

    Fläche:   über 250m²  

    Badezimmer: 0

    Schlafzimmer: 0

    Verkaufspreis: € 259.000

    Mietpreis brutto: € 0

    Mietpreis netto: € 0

    Eigentum:   Agent  

    Vermittlergebühr: 7,14 % brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  Provisionspflichtig

    Etagenzahl: 0

    Etage: 0

    Anzahl Schlafzimmer: 0

    Anzahl Badezimmer: 0

    Anzahl sep. WC: 0

    Nutzfläche: 0 m2

    Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 €

    Garage/Stellplatz:   Empty  

    Objektzustand:   Empty  

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