Kurzbeschreibung
Baugrundstück mit einer Bebauung nach § 34 BauGB-Nachbarbebauung, zum Beispiel mit 1–2 Geschossen für ein Einfamilienhaus/Doppelhaus mit Doppel-Garage, das Grundstück ist erschlossen und bereit für den Baubeginn
*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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Beschreibung
Das hier angebotene Baugrundstück mit einer Bebauung nach § 34 BauGB-Nachbarbebauung befindet sich in Brieselang Nord, Havelland (Kreis).
Genehmigt wird ein Neubau für ein 1–2-geschossiges Einfamilien-, Doppelhaus mit Doppelgarage auf einer überbauten Grundfläche von etwa 103 m ² und einer Doppelgarage von etwa 54 m2 Bruttofläche sowie der Abschluss mit einem Satteldach/32°.
Ebenfalls genehmigt werden zwei Einfahrten.
Das Grundstück ist beräumt und für den Bau vorbereitet.
Baumfällungen oder ähnliches sind nicht mehr nötig und es kann mit dem Bau praktisch sofort begonnen werden.
Die Leitungen/Medien für die Hausanschlüsse liegen in der Straße vor und müssen beim Bau nur noch zum Grundstück gelegt werden.
Die Genehmigungen für den Anschluss des Grundstücks liegen ebenfalls vor.
In der näheren Umgebung befinden sich nur Einfamilienhäuser und Villen.
Eine echte Idylle, wer Ruhe sucht, wird diese hier auch finden.
Dennoch ist man gut angebunden und schnell in Berlin.
Ausstattung
-Rechteckig geschnittenes Baugrundstück etwa 20 m x 40 m
-bauträgerfrei
-erschlossen
-mit Bebauung nach § 34 BauGB für 1–2 Voll-Geschosse
-Wohnflächenbebauung gesamt etwa 170 m2
-Bebauung einer Doppel-Garage
-Baugenehmigung für Bebauung von Erdgeschoss und Obergeschoss
-Satteldach/32°
-Terrasse etwa 28 m2 möglich
-Bebaubar wie Umgebung-, Nachbarschaftsbebauung
-Grundstück ist für die Bebauung vorbereitet
*Die Bebauung kann sofort begonnen werden.
Lage
In einer gewachsenen Wohngegend, der Wald ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.
Zum Berliner Ring sind es 10 Minuten und diesen hört man jedoch nicht.
Mit der Bahn ist man in 30 Minuten am Hauptbahnhof.
Im Ort gibt es diverse Läden für den täglichen Gebrauch.
Es gibt 2 Grundschulen und eine Oberschule mit gymnasialer Oberstufe (Abschluss Abitur) im Ort. Brandenburgs saubersten Badesee, der Nymphen See, ist fußläufig erreichbar.
Auch kann man herrlich am Havelkanal spazieren gehen oder mit dem Rad nach Werder fahren.
Auch lädt der nahe Wald als Erholungsgebiet ein.
Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.
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Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*
Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
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Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.
Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Energie Effizienz
Energieausweis
- Energie Effizienz: kWh EP / m2, year
- Endenergiebedarf: 0.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: -
- Baujahr:
- Heizungsart:
- Energieausweis gültig bis:
Bildergalerie
Grundriss
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