Exposé
2 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung, stufenloser Zugang, Lift, Südwest-Balkon, zentral gelegen
Opis ukratko
bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain, stufenloser Zugang, Lift, Süd-West-Balkon, zentral gelegen*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.
Opis
Hier wird eine freundliche und helle Dachgeschoss-Wohnung (7.Etage) in begehrter Lage angeboten.In der großzügigen 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tageslichtbad in Südwestausrichtung blicken Sie über die Dächer von Friedrichshain bis hin zum Fernsehturm.
Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche, ein gefliestes Wannenbad, in dem auch Platz für eine Waschmaschine ist.
Der große Flur und der Eingangsbereich bieten viele Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.
Der Südwest-Balkon mit entsprechendem Blick über Friedrichshain lädt zum Grillen und Entspannen ein.
Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Ein ausreichend großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein Energie-Verbrauchsausweis (71,5 kWh) liegt vor und wird bei Besichtigung gerne vorgelegt.
oprema
-2 Zimmer Wohnung
-Dachgeschoß
-sofort bezugsfrei
-renoviert
-Einbauküche
-helle Räume
-gefliestes Badezimmer
-Flur
-Balkon
-Lift/Fahrstuhl
-Kellerabteil
-Gemeinschafts-Außenbereich
-Dachgeschoß
-sofort bezugsfrei
-renoviert
-Einbauküche
-helle Räume
-gefliestes Badezimmer
-Flur
-Balkon
-Lift/Fahrstuhl
-Kellerabteil
-Gemeinschafts-Außenbereich
Im ansprechend gestalteten Hofbereich gibt es zwei Fahrradräume sowie weitere Fahrradstellplätze, eine Tischtennisplatte und einen kleinen Sandkasten mit Rutsche.
Lokacija
Die Wohnung befindet sich in der Boxhagener Straße in unmittelbarer Nähe zum Boxhagener Platz, auf dem samstags ein hervorragender Lebensmittelmarkt mit regionalen und Biolebensmitteln sowie leckeren Sachen zum Sofortessen und sonntags ein beliebter Flohmarkt stattfinden. Ein Bio-Supermarkt sowie weitere Supermärkte, Bäcker, die typischen kleinen Läden im Boxhagener Kiez sowie die Einkaufsmöglichkeiten der Frankfurter Allee befinden sich alle in fußläufiger Entfernung. Die unterschiedlichsten Restaurants, Cafés, Bars und Kneipen liegen in der direkten Umgebung und bieten für jeden etwas. Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet eine hervorragende Anbindung (U5, M240, S21).drugo
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**Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.**
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.
*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*
Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de
Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.
Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
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Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Pogodnosti unutrašnjosti
Vanjske pogodnosti
-
Balkon
-
Roštilj
-
podrum
-
Garten/mitbenutzung
-
Personenaufzug
-
Stufenloser Zugang
Udaljenosti
Galerija fotografija
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energetski certifikat U?inak
- energetski certifikat U?inak: potvrda potrošnja
- Energetska efikasnost: 71.50 kWh EP / m2, year
- Kona?na energija: 0.00 kWh/(m²*a)
- Energetski razred: B
- godine: 1996
- grijanje: Fernwärme
- Zna?ajan izmjenjiva? energije: oblasno grijanje
- gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis: Energetski certifikat je za izgradnju prije
- datum izrade: od 1. svibnja 2014. (EnEV 2014)
- Energieausweis gültig bis: 19.07.2026
Pregled
Ihr Ansprechpartner:
AV Immobilien Berlin Real Estate Agency Herr Aleksander Vukas E-Mail: av@av-immobilien-berlin.de Tel: +49 30 25581803 Mobil: +49 176 84055531 Fax : +49 30 48822963 Web: http://www.av-immobilien-berlin.deObjekt-Nr:
366
Prostor:
79m2
Soba:
2
Poslovni prostor:
0m2
Prodajni prostor:
0m2
prodajni prostor:
0m2
Hall area:
0m2
storage area:
0m2
Gastro podru?je:
0m2
Nebenfläche:
0m2
total area:
0m2
House number:
XX
Poštanski broj:
10245
Grad:
Berlin
Županija:
Berlin
Površina: 70-150m²
Kupaonica:
0
Spavaonica:
0
Prodajna cijena:
515.000€
Cijena najma (režije):
0€
Cijena najma:
0€
Vlasništvo: Agent
Agent naknada:
3,57 % brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
provizija kat:
7
Etage:
7
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl sep. WC:
0
Korisna površina:
6m2
Slobodna od:
ab sofort
Stanje:
renoviert, gepflegt
Garage/Stellplatz-Kaufpreis:
0€
Garage/Stellplatz: Empty
Objektzustand: Gepflegt
Letzte Modernisierung/Sanierung:
2011
Als Ferienwohnung geeignet
agent
Alexander Vukas
Immobilien Ökonom
av@av-immobilien-berlin.de