Opis ukratko
bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain, stufenloser Zugang, Lift, Süd-West-Balkon, zentral gelegen
*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.
Opis
Hier wird eine freundliche und helle Dachgeschoss-Wohnung (7.Etage) in begehrter Lage angeboten.
In der großzügigen 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tageslichtbad in Südwestausrichtung blicken Sie über die Dächer von Friedrichshain bis hin zum Fernsehturm.
Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche, ein gefliestes Wannenbad, in dem auch Platz für eine Waschmaschine ist.
Der große Flur und der Eingangsbereich bieten viele Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.
Der Südwest-Balkon mit entsprechendem Blick über Friedrichshain lädt zum Grillen und Entspannen ein.
Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Ein ausreichend großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein Energie-Verbrauchsausweis (71,5 kWh) liegt vor und wird bei Besichtigung gerne vorgelegt.
oprema
-2 Zimmer Wohnung
-Dachgeschoß
-sofort bezugsfrei
-renoviert
-Einbauküche
-helle Räume
-gefliestes Badezimmer
-Flur
-Balkon
-Lift/Fahrstuhl
-Kellerabteil
-Gemeinschafts-Außenbereich
Im ansprechend gestalteten Hofbereich gibt es zwei Fahrradräume sowie weitere Fahrradstellplätze, eine Tischtennisplatte und einen kleinen Sandkasten mit Rutsche.
Lokacija
Die Wohnung befindet sich in der Boxhagener Straße in unmittelbarer Nähe zum Boxhagener Platz, auf dem samstags ein hervorragender Lebensmittelmarkt mit regionalen und Biolebensmitteln sowie leckeren Sachen zum Sofortessen und sonntags ein beliebter Flohmarkt stattfinden. Ein Bio-Supermarkt sowie weitere Supermärkte, Bäcker, die typischen kleinen Läden im Boxhagener Kiez sowie die Einkaufsmöglichkeiten der Frankfurter Allee befinden sich alle in fußläufiger Entfernung. Die unterschiedlichsten Restaurants, Cafés, Bars und Kneipen liegen in der direkten Umgebung und bieten für jeden etwas. Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet eine hervorragende Anbindung (U5, M240, S21).
drugo
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Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.
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Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*
Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de
Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.
Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Vanjske pogodnosti
-
Balkon
-
Roštilj
-
podrum
-
Garten/mitbenutzung
-
Personenaufzug
-
Stufenloser Zugang
Energetska efikasnost
energetski certifikat U?inak
- energetski certifikat U?inak: potvrda potrošnja
- Energetska efikasnost: 71.50 kWh EP / m2, year
- Kona?na energija: 0.00 kWh/(m²*a)
- Energetski razred: B
- godine: 1996
- grijanje: Fernwärme
- Zna?ajan izmjenjiva? energije: oblasno grijanje
- gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis: Energetski certifikat je za izgradnju prije
- datum izrade: od 1. svibnja 2014. (EnEV 2014)
- Energieausweis gültig bis: 19.07.2026
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