Exposé
Neuwertig, geräumiges Einfamilien-Reihenendhaus über 3 Ebenen, Dachterrasse, mit Gartengrundstück, Carport, bezugsfrei
Kurzbeschreibung
Neuwertig, geräumiges Einfamilien-Reihenendhaus über 3 Ebenen, Dachterrasse, mit Gartengrundstück, Carport, bezugsfrei
*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
Beschreibung
*Gehobenes und bezugsfreies 4 Zimmer-Reihenendhaus
Das hier angebotene 4 Zimmer- Reihenendhaus wurde mit zwei weiteren Reihenhäuser auf einem Gesamtgrundstück von 1020 m2 Fläche in 2018 neu erbaut.
Die Häuser haben eine massive und solide Bauweise.
Dieses Reihenendhaus hat einen eigenen Grundstücksanteil auf 340 m2, auf 3 Etagen mit etwa 140 m2 Wohnfläche und einer gehobenen Innenausstattung.
Zu den vier attraktiven Zimmern gehören zwei Badezimmer, ein offener Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche, sowie in oberster Etage ein separater WC-Raum.
Die dazugehörige Dachterrasse ist 23 m2 groß und hälftig überdacht.
Alle Geschosse werden über Fußbodenheizung erwärmt.
Es sind eine Vielzahl von gehobenen Ausstattungen vorhanden.
Auf dem eigenen Grundstücksanteil befinden sich außerdem ein Carport mit einem weiteren Stellplatz davor.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, die Toreinfahrt wird elektrisch betrieben.
In der Gartenanlage befindet sich zudem ein Gartenhaus.
Geheizt wird das im Jahr 2018 gebaute Objekt mit einer Gas-Heizung.
Erneuerbare Energie: Solaranlage
Verwendung: Warmwasser
Ausstattung
- Baujahr 2018
- eine Mehrfamilien-Hausanlage mit 3 Reihenhäuser auf gesamt 1020 m2 Grundfläche
- Reihenendhaus mit 340 m2 Grundstücksanteil
- massive, solide Bauweise- Fußbodenheizung in allen Geschossen
- elektrisch betriebene Rollläden im Erd-, Ober- und Dachgeschoss
- zwei Bäder
- offener Wohn-/Essbereich
- Einbauküche
- Schlafzimmer mit Ankleide
- elektrisch betriebene Toreinfahrt
- Carport mit einem weiteren Stellplatz (insgesamt 2 Stellplätze)
- Grundstück komplett eingezäunt
- Gartenhaus
- Dachterrasse
- elektrische Markise
- zusätzliches WC im Dachgeschoss
- und vieles mehr an Wohnkomfort
Lage
- sehr ruhige, idyllische Wohnlage- die anliegende Straße ist asphaltiert
- im nahen Umfeld zum Lindenweiher
- etwa 1000 m bis zum Bahnhof Finkenkrug
*etwa 20 km nach Berlin-Kurfürstendamm
*mit dem Fahrzeug etwa 30 Minuten nach Berlin-Kurfürstendamm
Sonstiges
*Interessenten dieser Anzeige:Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
**Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.**
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.
*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*
Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de
Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.
Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Innenausstattung
Außenausstattung
-
Terrasse
-
Gäste-WC
-
Grill
-
Parkplätze
-
Garten/mitbenutzung
Entfernungen
Bildergalerie
Energieausweis
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energie Effizienz: kWh EP / m2, year
- Endenergiebedarf: 136.35 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr: 2018
- Heizungsart: Gas-Heizung
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweis gültig bis: 26.04.2032
Überblick
Ihr Ansprechpartner:
AV Immobilien Berlin Real Estate Agency Herr Aleksander Vukas E-Mail: av@av-immobilien-berlin.de Tel: +49 30 25581803 Mobil: +49 176 84055531 Fax : +49 30 48822963 Web: http://www.av-immobilien-berlin.deObjekt-Nr.:
365
Wohnfläche:
140m²
Zimmer:
4
Bürofläche:
0m2
Nebenfläche:
0m2
Gesamtfläche:
0m2
Hausnummer:
XX
PLZ:
14612
Stadt:
Falkensee
Bundesland:
Berlin
Fläche: 70-150m²
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Verkaufspreis:
€ 695.000
Mietpreis brutto:
€ 0
Mietpreis netto:
€ 0
Eigentum: Agent
Vermittlergebühr:
3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
Provisionspflichtig Etagenzahl:
3
Etage:
0
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl sep. WC:
1
Nutzfläche:
140m2
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand-Wohnung:
neuwertig
Garage/Stellplatz-Kaufpreis:
0€
Garage/Stellplatz: Carport
Objektzustand: Neuwertig
Team
Alexander Vukas
Immobilien Ökonom
av@av-immobilien-berlin.de