Exposé

Краткое описание

Описание

Предлагаемая здесь 3-комнатная квартира (мансарда) расположена на втором этаже в частном 2-квартирном доме, который был построен в 1967 году.
Общая площадь квартиры составляет более 100 м2, а за вычетом откосов - около 84 м2 чистой жилой площади.

Прилагаемый план этажа (интерьер) уже не совсем корректен, так как произошла перепланировка отдельных (более просторных) комнат.

В светлой мансарде есть 3 просторные комнаты, 1 из них со встроенным шкафом.

Другие комнаты в мансардной квартире: большая кухня с кладовой, столовая с двумя окнами - прекрасное место для всей семьи.

Оборудованная кухня имеет большую обеденную зону и кладовую.
В настоящее время квартира сдается в аренду по чистой холодной арендной плате € 820,00 в месяц и может быть расторгнута с периодом уведомления в девять месяцев.
Общие расходы на тепло составляют около € 300,00 в месяц.

Обычный срок уведомления для собственного пользования составляет 9 месяцев.

Кроме того, чердачное помещение принадлежит квартире на мансардном этаже, высота помещения в середине около 2,80 м.

Частный сад площадью около 300 м2 также принадлежит квартире.

Совладельцы дома живут со своими детьми в квартире на первом этаже.

Квартира здесь подходит для семьи с двумя детьми.

Оборудование

-3-комнатная мансардная квартира
-в доме на 2 семьи
-устойчивое содержание
-собственный чердак (место для хранения)
-щедрая доля квартиры
-оборудованная кухня
-ванная комната (ванна)
-прихожая
-кладовая
-2 спальни
-столовая
-гостиная
-большой собственный подвал часть помещения

-большой собственный сад площадью 300 м2
-уличное парковочное место

Перед входом в квартиру расположен отдельный гостевой туалет с душем и подогревом пола.

Местоположение

Дом расположен на тихой и асфальтированной боковой улице с множеством деревьев в зеленом районе Берлин-Фрохнау.
Общественный парк находится примерно в 150 м от дома.

Прогулка до станции метро Zeltinger Platz/S занимает около 8 минут.
Берлин-Митте находится примерно в 30 минутах езды на автомобиле.

Другое

*Люди, заинтересованные в этом объявлении:
Для запросов, пожалуйста, указывайте полные данные отправителя.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту.
Мы просим Вас с пониманием отнестись к тому, что без вышеуказанной информации отправка, к сожалению, невозможна.

**Для дальнейшей процедуры оформления недвижимости требуется подтверждение ликвидности.
Все данные и информация, имеющиеся в нашем распоряжении, основаны на информации, предоставленной владельцем, или взяты из документов на недвижимость и воспроизведены здесь в меру наших знаний.
Ошибки и предварительная продажа зарезервированы.

Юридическое обязательство вытекает исключительно из нотариально заключенного договора купли-продажи.

*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть для вас покупатель, так как в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей недвижимости и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы будем сопровождать вас во время процедуры продажи вплоть до передачи собственности.

Вы можете найти более привлекательные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости на сайте:
www.av-immobilien-berlin.de

Мы также располагаем устойчивой сетью вариантов финансирования, чтобы поддержать наших клиентов с нашей недвижимостью.

Вы также можете связаться со мной по телефону +49(0)176-84055531.
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin - консалтинг и агентство недвижимости

Интерьер

Наружная отделка

•   Toilets  
•   Grill  
•   Parking  
•   cellar  
•   Garten/mitbenutzung  

Distances

Картинная галерея

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

энергетический сертификат

• Енергоеффективность:  ?????????? ??????
• конечная энергия:   kWh EP / m2, year
• энергоэффективность:  202.10 kWh/(m²*a)
• класс энергоэффективности:  -
• год постройки:  1967
• отопление:  Zentralheizung
• значительный энергообменник:  газ легкий
• обязательная информация энергетический сертификат:  имеется энергетическое доказательство для здания
• Дата создания:  until 30 April 2014 (EnEV 2009)
• Энергетический сертификат действителен до:  23.04.2023