Exposé

Opis ukratko

großzügige 3,5 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung im 2 Familienhaus, im grünen Wohnumfeld von Berlin-Frohnau, derzeit vermietet-Eigenbedarf möglich

Opis

Die Wohnung liegt in der ersten Etage im 2-FH = Dachgeschoss.

Die Wohnung hat über 100 qm Grundfläche und abzüglich der Schrägen etwa 84 qm Wohnfläche.

Der angehängte Grundriss stimmt nicht mehr ganz, da mehrere eingezeichnete Kammern nicht mehr existieren.

Es gibt zwei große Zimmer + ein kleines Zimmer mit Wandschrank.

Ein weiteres Zimmer mit 14 qm liegt außerhalb der Wohnung im UG/Gartengeschoss (großes Fenster mit Blick in den Garten), das perfekt als Home Office / Heimarbeitszimmer geeignet ist.

Die Küche verfügt über einen großen Essbereich und eine Speisekammer.

Die Wohnung ist momentan zu einer Monatsmiete von 820,00 € vermietet. 

oprema

Sehr großer eigener Keller und Dachboden.

Ein Dusch-/Wannenbad liegt innerhalb der Wohnung (s. Fotos).

Ein Gäste-WC mit Dusche und Fußbodenheizung liegt vor dem Wohnungseingang.

Lokacija

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflasterten Seitenstraße mit vielen Bäumen im grünen Berlin-Frohnau.
Zur öffentlichen Parkanlage sind es etwa 150 m Entfernung.

Zum Zeltinger Platz/S-Bahnhof sind es fußläufig etwa 8 Minuten.   

drugo

*Interessenten dieser Anzeige:
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

**Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.**
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Pogodnosti unutrašnjosti

Vanjske pogodnosti

•   Straniš?e  
•   Roštilj  
•   Parking  
•   podrum  
•   Garten/mitbenutzung  

Udaljenosti

Galerija fotografija

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

energetski certifikat U?inak

• energetski certifikat U?inak:  potvrda potražnja
• Energetska efikasnost:   kWh EP / m2, year
• Kona?na energija:  202.10 kWh/(m²*a)
• Energetski razred:  -
• godine:  1967
• grijanje:  Zentralheizung
• Zna?ajan izmjenjiva? energije:  gasna svjetiljka
• gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energetski certifikat je za izgradnju prije
• datum izrade:  do 30. travnja 2014. (EnEV 2009)
• Energieausweis gültig bis:  23.04.2023