Exposé

freie 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Einbauküche, in ruhiger und grüner Wohngegend

Opis ukratko

freie 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, vollständige Einbauküche, in ruhiger und grüner Wohngegend

Opis

Diese freundliche und vollständig renovierte Wohnung im vierten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und ist zum 01.07.2023 bezugsfrei. In der Wohnung haben Sie vier hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1982 befindet, per Fernwärme. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2022, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 273,00 €. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zum Objekt gehört auch ein großen Keller. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Das Apartment kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Ausstattung
Fließen und Laminat, frisch gestichen, hochwertige Ikea Küche mit Marken elektro Geräten. 

Die Wohnung ist für die Familie und WG geeignet. Balkon ist auf Ostseite, sowie ein Schlaffzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer mit der Küche. Auf die andere Westseite sind zwei Schlaffzimmer.

oprema

-4 Zimmer Wohnung
-renoviert
-großzügiger Schnitt
-großer Balkon/Loggia zum Süden ausgerichtet
-Kellerabteil
-Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage

Lokacija

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Marzahn. 
Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. 
Zu Fuß erreichen Sie ein paar Supermärkte, Cafés, Restaurants, Kita, Grundschule, Einkaufszentren und Bäckereien. 
Im Umfeld gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und eine Buchhandlung.

drugo

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**Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.**
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

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Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Pogodnosti unutrašnjosti


Vanjske pogodnosti

  • true  Balkon  
  • true  Roštilj  true
  • true  Parking  true
  • true  podrum  
  • true  Garten/mitbenutzung  

Udaljenosti


Galerija fotografija

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energetski certifikat U?inak

  • energetski certifikat U?inak:  potvrda potrošnja
  • Energetska efikasnost:  90.00 kWh EP / m2, year
  • Kona?na energija:  0.00 kWh/(m²*a)
  • Energetski razred:  C
  • godine:  1982
  • grijanje:  Fernwärme
  • Zna?ajan izmjenjiva? energije:  oblasno grijanje
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energetski certifikat je za izgradnju prije
  • datum izrade:  od 1. svibnja 2014. (EnEV 2014)
  • Energieausweis gültig bis:  08.07.2031

Pregled

Ihr Ansprechpartner:

AV Immobilien Berlin Real Estate Agency Herr Aleksander Vukas E-Mail: av@av-immobilien-berlin.de Tel: +49 30 25581803 Mobil: +49 176 84055531 Fax : +49 30 48822963 Web: http://www.av-immobilien-berlin.de

Objekt-Nr: 358

Prostor: 84m2

Soba: 4

Poslovni prostor: 0m2

Prodajni prostor: 0m2

prodajni prostor: 0m2

Hall area: 0m2

storage area: 0m2

Gastro podru?je: 0m2

Nebenfläche: 6m2

total area: 0m2

House number: XX

Poštanski broj: 12679

Grad: Berlin

Županija: Berlin

Površina:   70-150m²  

Kupaonica: 0

Spavaonica: 0

Prodajna cijena: 344.000€

Cijena najma (režije): 0€

Cijena najma: 0€

Vlasništvo:   Agent  

Agent naknada: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

true  provizija

kat: 5

Etage: 4

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 0

Korisna površina: 6m2

Slobodna od: kurzfristig

Stanje: sehr gepflegt

Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0€

Garage/Stellplatz:   Aussenstellplatz  

Objektzustand:   Vollständig renoviert  

true  Als Ferienwohnung geeignet

agent

Alexander Vukas
Alexander Vukas
Immobilien Ökonom
av@av-immobilien-berlin.de
AV Immobilien Berlin
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Budapester Str. 11
D-10787 Berlin
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