просторная и светлая 3-комнатная квартира, в настоящее время сдается в аренду, возможно собственное использование

‹ ›

Краткое описание

просторная и светлая 3-комнатная квартира в подвале, в настоящее время сдается в аренду, возможно собственное использование

*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.

Описание

Жилой комплекс, состоящий из 8 квартир, был построен в 1993 году.
Эта большая, светлая 3-комнатная квартира на цокольном этаже имеет жилую площадь 93 м2 и является самой большой единицей в доме.
На другой стороне подвала есть помещение с отдельным доступом, где находятся стиральные машины жильцов.

В квартире есть 3 парковочных места за дополнительную плату € 5 000 каждое.
Квартира сдается в аренду с 2022 года с чистой арендной платой € 700,00 и может быть продолжена в качестве инвестиции или прекращена в свое время для личного пользования.
Среди прочего, была согласована поэтапная арендная плата в случае продолжения аренды.
Ежемесячная плата за уборку квартиры составляет € 240,00.
Все полы выложены плиткой.
Для ориентации здесь приведен старый поэтажный план, в ходе которого в 2021/2022 годах была проведена реконструкция/модернизация путем создания третьей комнаты, отделив ее от кухни.
На кухне есть окно, в ванной комнате есть ванна (новая ванна).

Помещения также можно использовать в коммерческих целях, для частичной торговли, как это было в прежние времена.

Для получения дополнительной информации и вопросов о недвижимости, пожалуйста, свяжитесь со мной следующим образом;
-Почта: av@av-immobilien-berlin.de
-Тел: +49(0)30 255 81 803

Оборудование

-3 комнатная квартира в большом подвале
-Помещения также можно использовать в коммерческих целях (частичный торг).
-Здание с 8 жилыми единицами
-яркая квартира
-93 м2 большая жилая площадь
-ванная комната с ванной
-полы выложены плиткой
-склад
-общий сад
-3 собственных парковочных места, которые можно приобрести дополнительно за € 5.000 каждое

Местоположение

-600 метров до пригородной железной дороги
-До автомагистрали примерно 3 км.
-до озера Цойтен 2 км
-До леса (Грюнауэр Форст 200 метров).

Из-за расположения квартиры (подвал) вы вряд ли услышите воздушное движение, если вообще услышите.
В деревне есть школы, детские сады, Edeka, Lidl, все в нескольких минутах ходьбы, кроме того, Aldi, множество ресторанов, медицинских практик и стоматологов.

Другое

*Заинтересованные лица данного объявления:
Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации доставка, к сожалению, невозможна.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем или взятой из документов собственности, и приведены здесь, насколько нам известно.
Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de
У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализация в их собственном банке не вступит в силу в полной мере.

*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас с вашей недвижимостью во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей собственности и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы сопровождаем вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости.*
Вы также можете позвонить мне напрямую по телефону +49(0)176-84055531
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Консультации по недвижимости и агентство

Интерьер

O???????????? ?????

Наружная отделка

Parking
cellar
Garten/mitbenutzung

конечная энергия

энергетический сертификат

Енергоеффективность: сертификат потребления
конечная энергия: 133 kWh EP / m2, year
энергоэффективность: 0.00 kWh/(m²*a)
класс энергоэффективности: E
год постройки: 1993
отопление: газовое отопление
значительный энергообменник: газ легкий
обязательная информация энергетический сертификат: имеется энергетическое доказательство для здания
Дата создания: c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
Энергетический сертификат действителен до: 17.05.2028

Картинная галерея

План

Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

свободная 3-х комнатная квартира в исторически красивом жилом комплексе, модернизированная, балкон, встроенная кухня, парковочное место

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 3.00

свободная 3-комнатная квартира в исторически…

€ 485.500 € - Детали
Участок под застройку с существующим разрешением на строительство односемейного дома с двойным гаражом, разработан, участок готов к началу строительства

тип Земля

область über 250m²

комнатьи 0.00

Участок под застройку с существующим разрешением…

€ 378.000 € - Детали
2-х комнатная квартира, свободная для проживания, модернизированная, 2 балкона, сауна, лифт, встроенная кухня, в востребованном районе

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 2.00

2-комнатная квартира, свободная для проживания,…

€ 528.000 € - Детали

Как новая 2-х комнатная квартира в зеленом жилом районе Берлин-Зелендорф, встроенная кухня, застекленный балкон, готова к заселению

тип отдельный дом

область bis 70m²

комнатьи 3.00

Как новая 2-х комнатная квартира в зеленом жилом…

€ 349.000 € - Детали
2-комнатная квартира на верхнем этаже, с прекрасным видом, свободный доступ, лифт, балкон на юго-запад, центральное расположение.

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 2.00

2-комнатная квартира в Берлин-Фридрихсхайне,…

€ 515.000 € - Детали
Как новый, просторный односемейный дом с торцевой террасой на 3 уровнях, терраса на крыше, садовый участок, навес для автомобиля, готов к заселению.

тип Отдельно стоящий дом

область 70-150m²

комнатьи 4.00

Как новый, просторный односемейный дом с торцевой…

€ 695.000 € - Детали

Хорошо сданный в аренду жилой дом с тремя квартирами, садовый участок, парковочные места, хороший доход от инвестиций.

тип Многоквартирный дом

область 150m² - 250m²

комнатьи -

Многоквартирный дом с 3 квартирами в Ораниенбурге…

€ 665.000 € 2.100 Детали
отдельный дом на 1-2 семьи, идиллический жилой район, высококлассное строительство, большой садовый участок, терраса

тип Отдельно стоящий дом

область über 250m²

комнатьи 10.00

отдельно стоящий дом на 1-2 семьи/многопоколенный…

€ 825.000 € - Детали
настоящая жемчужина! 1,5-комнатная квартира с садом и террасой в абсолютно центральном месте Сити-Вест, готовая к заселению

тип отдельный дом

область bis 70m²

комнатьи 1.50

настоящая жемчужина! 1.5 комнатная квартира с…

€ 429.000 € - Детали

Last ›

Обзор

цель: продажа

номер объекта: 348

тип: отдельный дом

тип квартиры: Подвал

жилая площадь: 93 m2

комнатьи: 3

офисные помещения: 0 m2

Торговая площадь: 0 m2

Розничная площадь: 0 m2

Площадь зала: 0 m2

Место для хранения: 0 m2

земельный участок: 0 m2

Гастрономическая зона: 0 m2

подрайон: 6 m2

общая площадь: 0 m2

почтовый индекс: 15732

город: Eichwalde

окпуг: Brandenburg

страна: Германия

область: 70-150m²

ванные комнаты: 0

спальни: 0

цена продажи: € 185.000

Стоимость аренды (включительно): € 970

Стоимость аренды (эксклюзивная): € 730

собственность: Agent

агентское вознаграждение: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

?????????????? ???????

этаж: 4

floor: 0

количество спален: 2

количество ванных комнат: 1

количество отдельных туалетов: 0

полезная площадь: 6 m2

вакантный с: derzeit vermietet, Eigenbedarf-Nutzung möglich

государство: gepflegt

Цена покупки гаража/ парковочного места: 5.000 €

Гараж / парковочное место: Aussenstellplatz

состояние объекта: Gepflegt

последняя модернизация/реконструкция: 2021

качественные объекты: Normal

Домашние деньги: 240 €

Vermietet

доход от аренды в месяц: 970 €

особенность: große und helle Souterrain-Wohnung

Подходит в качестве квартиры для отдыха

счётчик просмотров: 1826

версия для печати

PDF Version

Сведения о компании

AV Immobilien Berlin

Real Estate Agency

Aleksander Vukas

Tel: +49 (0) 176- 840 555 31

Email: av@av-immobilien-berlin.de

Office hours: 09.30-20.00

portal.av-immobilien-berlin.de

Мы являемся активной берлинской компанией по недвижимости в Германии и за рубежом с многолетним опытом в области "купли-продажи, проектирования, брокерской деятельности, управленческого консалтинга" объектов и недвижимости всех видов.
Мы берем на себя решение всех официальных, технических и юридических вопросов, связанных с недвижимостью.
Для высококачественной презентации объекта недвижимости мы используем высококлассное оборудование для создания и предложения виртуальных онлайн-инспекций 360°, а также специальных снимков на открытом воздухе с использованием беспилотной съемки.
Нашими клиентами-продавцами и покупателями являются частные лица, семейные предприятия, а также коммерческие компании, в том числе с соответствующими портфельными владениями.

Агент

Alexander Vukas

Immobilien Ökonom

av@av-immobilien-berlin.de

Форма запроса

Ваше имя Телефон Эл. почта Адрес PLZ Ort Сообщение

Я согласен связаться с вами по телефону и / или по электронной почте в отношении моего запроса и хранения моих личных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

	AV Immobilien Berlin Real Estate Consulting & Agency Budapester Str. 11 D-10787 Berlin Impressum Datenschutz AGB Widerruf since 1990
	+49(0)30 255 81 803
	+49(0)30 240 32 440
	info@av-immobilien-berlin.de