Краткое описание
просторная и светлая 3-комнатная квартира в подвале, в настоящее время сдается в аренду, возможно собственное использование
*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.
Описание
Жилой комплекс, состоящий из 8 квартир, был построен в 1993 году.
Эта большая, светлая 3-комнатная квартира на цокольном этаже имеет жилую площадь 93 м2 и является самой большой единицей в доме.
На другой стороне подвала есть помещение с отдельным доступом, где находятся стиральные машины жильцов.
В квартире есть 3 парковочных места за дополнительную плату € 5 000 каждое.
Квартира сдается в аренду с 2022 года с чистой арендной платой € 700,00 и может быть продолжена в качестве инвестиции или прекращена в свое время для личного пользования.
Среди прочего, была согласована поэтапная арендная плата в случае продолжения аренды.
Ежемесячная плата за уборку квартиры составляет € 240,00.
Все полы выложены плиткой.
Для ориентации здесь приведен старый поэтажный план, в ходе которого в 2021/2022 годах была проведена реконструкция/модернизация путем создания третьей комнаты, отделив ее от кухни.
На кухне есть окно, в ванной комнате есть ванна (новая ванна).
Помещения также можно использовать в коммерческих целях, для частичной торговли, как это было в прежние времена.
Для получения дополнительной информации и вопросов о недвижимости, пожалуйста, свяжитесь со мной следующим образом;
-Почта: av@av-immobilien-berlin.de
-Тел: +49(0)30 255 81 803
Оборудование
-3 комнатная квартира в большом подвале
-Помещения также можно использовать в коммерческих целях (частичный торг).
-Здание с 8 жилыми единицами
-яркая квартира
-93 м2 большая жилая площадь
-ванная комната с ванной
-полы выложены плиткой
-склад
-общий сад
-3 собственных парковочных места, которые можно приобрести дополнительно за € 5.000 каждое
Местоположение
-600 метров до пригородной железной дороги
-До автомагистрали примерно 3 км.
-до озера Цойтен 2 км
-До леса (Грюнауэр Форст 200 метров).
Из-за расположения квартиры (подвал) вы вряд ли услышите воздушное движение, если вообще услышите.
В деревне есть школы, детские сады, Edeka, Lidl, все в нескольких минутах ходьбы, кроме того, Aldi, множество ресторанов, медицинских практик и стоматологов.
Другое
*Заинтересованные лица данного объявления:
Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации доставка, к сожалению, невозможна.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем или взятой из документов собственности, и приведены здесь, насколько нам известно.
Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de
У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализация в их собственном банке не вступит в силу в полной мере.
*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас с вашей недвижимостью во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей собственности и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы сопровождаем вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости.*
Вы также можете позвонить мне напрямую по телефону +49(0)176-84055531
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Консультации по недвижимости и агентство
Интерьер
-
O???????????? ?????
Наружная отделка
-
Parking
-
cellar
-
Garten/mitbenutzung
конечная энергия
энергетический сертификат
- Енергоеффективность: сертификат потребления
- конечная энергия: 133 kWh EP / m2, year
- энергоэффективность: 0.00 kWh/(m²*a)
- класс энергоэффективности: E
- год постройки: 1993
- отопление: газовое отопление
- значительный энергообменник: газ легкий
- обязательная информация энергетический сертификат: имеется энергетическое доказательство для здания
- Дата создания: c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
- Энергетический сертификат действителен до: 17.05.2028
Картинная галерея
План
Комментарии Facebook
Другие объекты недвижимости
-
свободная 3-х комнатная квартира в исторически красивом жилом комплексе, модернизированная, балкон, встроенная кухня, парковочное место
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.00

свободная 3-комнатная квартира в исторически…
€ 485.500
€ -
Детали
-
Участок под застройку с существующим разрешением на строительство односемейного дома с двойным гаражом, разработан, участок готов к началу строительства
тип Земля
область über 250m²
комнатьи 0.00
Участок под застройку с существующим разрешением…
€ 378.000
€ -
Детали
-
2-х комнатная квартира, свободная для проживания, модернизированная, 2 балкона, сауна, лифт, встроенная кухня, в востребованном районе
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 2.00
2-комнатная квартира, свободная для проживания,…
€ 528.000
€ -
Детали
-
Как новая 2-х комнатная квартира в зеленом жилом районе Берлин-Зелендорф, встроенная кухня, застекленный балкон, готова к заселению
тип отдельный дом
область bis 70m²
комнатьи 3.00


Как новая 2-х комнатная квартира в зеленом жилом…
€ 349.000
€ -
Детали
-
2-комнатная квартира на верхнем этаже, с прекрасным видом, свободный доступ, лифт, балкон на юго-запад, центральное расположение.
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 2.00
2-комнатная квартира в Берлин-Фридрихсхайне,…
€ 515.000
€ -
Детали
-
Как новый, просторный односемейный дом с торцевой террасой на 3 уровнях, терраса на крыше, садовый участок, навес для автомобиля, готов к заселению.
тип Отдельно стоящий дом
область 70-150m²
комнатьи 4.00

Как новый, просторный односемейный дом с торцевой…
€ 695.000
€ -
Детали
-
Хорошо сданный в аренду жилой дом с тремя квартирами, садовый участок, парковочные места, хороший доход от инвестиций.
тип Многоквартирный дом
область 150m² - 250m²
комнатьи -

Многоквартирный дом с 3 квартирами в Ораниенбурге…
€ 665.000
€ 2.100
Детали
-
отдельный дом на 1-2 семьи, идиллический жилой район, высококлассное строительство, большой садовый участок, терраса
тип Отдельно стоящий дом
область über 250m²
комнатьи 10.00


отдельно стоящий дом на 1-2 семьи/многопоколенный…
€ 825.000
€ -
Детали
-
настоящая жемчужина! 1,5-комнатная квартира с садом и террасой в абсолютно центральном месте Сити-Вест, готовая к заселению
тип отдельный дом
область bis 70m²
комнатьи 1.50

настоящая жемчужина! 1.5 комнатная квартира с…
€ 429.000
€ -
Детали