Краткое описание

Описание

Фантастическая недавно построенная вилла архитектора в первой очереди заселения, построенная через компанию Ever Energy Home.
Площадь самой недвижимости составляет 749 м2, что делает ее идеальным местом для отдыха и релаксации, не будучи слишком большой.

Жилая площадь дома составляет 170 м2, есть 2 варианта использования жилой площади.
Либо использовать все 170 м2, либо разделить жилую площадь таким образом, чтобы иметь основную квартиру 140 м2 + пристройку для бабушки 30 м2 и таким образом получать доход от аренды.

Сам дом построен в соответствии с самыми последними и актуальными спецификациями и стандартами и отвечает требованиям GEG 2020 и является домом эффективности 55EE.
Он содержит множество дополнительных функций, которые значительно улучшают и облегчают жизнь и быт.
Она прекрасно освещена благодаря большому количеству больших окон.
Во всем доме установлены рольставни, которыми можно удобно управлять через приложение, чтобы в любой момент поднять или опустить ставни, даже если вы находитесь в дороге, например, в отпуске.
Весь дом также оборудован системой сигнализации, чтобы вы всегда были под защитой.
Другими изюминками являются, например, 3 ванные комнаты с итальянскими душевыми кабинами от пола до потолка с высококачественной фурнитурой, например, Villeroy and Boch и Grohe.

На асфальтированной площадке перед домом достаточно места для 3 автомобилей.

Дом уже закончен, садовый участок еще можно разбить в соответствии с вашими пожеланиями.

Оборудование

-KfW 55 энергосберегающий дом
-170 кв.м. жилой площади с возможностью в любое время разделить ее на основную квартиру площадью 140 кв.м. и пристройку для бабушки площадью 30 кв.м.
-внешние стены из кирпича толщиной 36,5 мм (внутренние стены также массивные)
-свес крыши 60 см
-настил из листового ворса на чердаке
3 ванные комнаты с итальянскими душевыми кабинами от пола до потолка и двойными умывальниками
Рольставни с электрическим управлением на первом и втором этажах
Тепловой насос с воздушным источником тепла
-Потолочные пятна
-Светодиодные наружные светильники с датчиками движения
-окна цвета антрацит
-Глиняная черепица
- 3 парковочных места
-подготовка к установке настенной коробки
-Оборудование для ванных комнат (Villeroy und Boch и Grohe)

Местоположение

Дом расположен в Рюдерсдорфе недалеко от Берлина (Лихтенов).
Он расположен прямо на территории природного заповедника Zinndorfer Mühlenfließ, и у вас есть беспрепятственный вид прямо на природу, и даже есть быстрая связь с автострадой.

Это красивое новое здание находится в непосредственной близости от нового завода Tesla в Грюнхайде, а также в непосредственной близости от Берлина.
Несмотря на непосредственную близость к Берлину, он находится в тихом месте и поэтому предлагает идеальный баланс между отдыхом и городской жизнью.
В непосредственной близости находятся два ресторана.
В нескольких минутах ходьбы находятся торговые центры, школы и детские сады.
Несколько музеев, многочисленные возможности для отдыха и спорта (включая зеленую и парковую зону) и хорошее медицинское обслуживание также можно найти в большем радиусе.

Другое

Интерьер

•   O???????????? ?????  

Наружная отделка

•   Terrace  
•   Grill  
•   Parking  
•   Garten/mitbenutzung  
•   Stufenloser Zugang  

конечная энергия

энергетический сертификат

• Енергоеффективность:  ?????????? ??????
• конечная энергия:   kWh EP / m2, year
• энергоэффективность:  17.40 kWh/(m²*a)
• класс энергоэффективности:  A+
• год постройки:  2022
• отопление:  Wärmepumpe
• значительный энергообменник:  electricity
• обязательная информация энергетический сертификат:  имеется энергетическое доказательство для здания
• Дата создания:  c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
• Энергетический сертификат действителен до:  2032

Картинная галерея

• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  

План

• 
  
• 
  

Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости