Exposé


светлая 2-комнатная квартира в старинном здании, модернизированная, готовая к заселению

Краткое описание

светлая 2-комнатная квартира в отремонтированном и устойчивом старом здании, модернизированная, балкон, лифт, подвальное помещение, готова к заселению

*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.

Описание

Этот жилой дом был построен в 1906 году, полностью отремонтирован в 2000 году и в настоящее время находится в идеальном состоянии.

Квартира площадью около 50,08 м2 светлая, с высокими потолками.
Балкон выходит на улицу и ориентирован на юг.

В квартире также имеется подвальное помещение.
В квартиру можно удобно попасть по лестнице с помощью пассажирского лифта, который был переоборудован снаружи.

Весь жилой комплекс последовательно обслуживается руководством WEG и очень ухожен.

Оборудование

Квартира расположена на 4 этаже и состоит из спальни, кухонной зоны с кухонным боксом, гостиной-балкона, отделанной плиткой ванной комнаты/душевой и прихожей с отдельной кладовой.

-Половое покрытие состоит из настоящих деревянных досок.
-Комнаты свежеотремонтированы и поэтому готовы к заселению.
-Балкон на стороне улицы, выходящий на юг
-подвальное помещение
-лифт
-очень ухоженное здание дома 

Местоположение

Berliner Straße расположена в самом центре города, в районе Вильмерсдорф, и поэтому идеально связана с общественным транспортом на автобусах и поездах.
Например, вы найдете доступ к линии метро U7, в непосредственной близости от которой находится станция Blissestraße BHF, а также к различным автобусным маршрутам в непосредственной близости.
Прямо у порога находятся многочисленные торговые объекты, а также социальные и медицинские учреждения.
Озеро Феннзее и фолькспарк Вильмерсдорф находятся в нескольких минутах ходьбы.

Другое


*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас с вашей недвижимостью во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей собственности и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы сопровождаем вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости.*

*Заинтересованные лица данного объявления:
Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации доставка, к сожалению, невозможна.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем или взятой из документов собственности, и приведены здесь, насколько нам известно.
Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de
У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализация в их собственном банке не вступит в силу в полной мере.
Вы также можете позвонить мне напрямую по телефону +49(0)176-84055531
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Консультации по недвижимости и агентство

Интерьер


Наружная отделка

  • true  Balcony  
  • true  cellar  
  • true  Garten/mitbenutzung  
  • true  Personenaufzug  

Distances


Картинная галерея

  • av_bild02_ber.jpg
  • av_bild03_ber.jpg
  • av_bild07_ber.jpg
  • av_bild08_ber.jpg
  • av_bild09_ber.jpg
  • av_bild10_ber.jpg
  • av_bild11_ber.jpg
  • av_bild12_ber.jpg
  • av_bild13_ber.jpg
  • av_bild04_ber.jpg
  • av_bild06_ber.jpg
  • av_bild01_ber.jpg
  • av_bild05_ber.jpg


энергетический сертификат

  • Енергоеффективность:  сертификат потребления
  • конечная энергия:  137 kWh EP / m2, year
  • энергоэффективность:  0.00 kWh/(m²*a)
  • класс энергоэффективности:  E
  • год постройки:  1906
  • отопление:  Zentralheizung
  • значительный энергообменник:  Gas
  • обязательная информация энергетический сертификат:  имеется энергетическое доказательство для здания
  • Дата создания:  c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
  • Энергетический сертификат действителен до:  04.04.2009

Обзор

Ihr Ansprechpartner:

AV Immobilien Berlin Real Estate Agency Herr Aleksander Vukas E-Mail: av@av-immobilien-berlin.de Tel: +49 30 25581803 Mobil: +49 176 84055531 Fax : +49 30 48822963 Web: http://www.av-immobilien-berlin.de

номер объекта: 332

жилая площадь: 50m2

комнатьи: 2

офисные помещения: 0m2

Торговая площадь: 0m2

Розничная площадь: 0m2

Площадь зала: 0m2

Место для хранения: 0m2

Гастрономическая зона: 0m2

подрайон: 0m2

общая площадь: 0m2

House number: XX

почтовый индекс: 10713

город: Berlin

окпуг: Berlin

область:   bis 70m²  

ванные комнаты: 0

спальни: 0

цена продажи: € 383.000

Стоимость аренды (включительно): € 0

Стоимость аренды (эксклюзивная): € 0

собственность:   Agent  

агентское вознаграждение: 3,57 % Brutto vom Käufer vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

true  ?????????????? ???????

этаж: 6

floor: 4

количество спален: 1

количество ванных комнат: 1

количество отдельных туалетов: 0

полезная площадь: 6m2

вакантный с: ab sofort

государство: frisch renoviert, modernisiert

Цена покупки гаража/ парковочного места: 0€

Гараж / парковочное место:   Empty  

состояние объекта:   Saniert  

последняя модернизация/реконструкция: 2022

true  Подходит в качестве квартиры для отдыха

Агент

Alexander Vukas
Alexander Vukas
Immobilien Ökonom
av@av-immobilien-berlin.de
AV Immobilien Berlin
Real Estate Consulting & Agency
Budapester Str. 11
D-10787 Berlin
Impressum
Datenschutz
AGB
Widerruf
since 1990
+49(0)30 255 81 803
+49(0)30 240 32 440
info@av-immobilien-berlin.de