светлая 1-комнатная квартира, свежий ремонт, встроенная кухня, возможно собственное парковочное место

Краткое описание

1-комнатная квартира, свежий ремонт, встроенная кухня, возможно собственное парковочное место, в центре лучшей инфраструктуры Берлина - Фриденау/Штеглиц

*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.

Описание

Предлагаемая здесь 1-комнатная квартира расположена на 2 этаже в юго-западной ориентации на Saarstr. в Берлин-Штеглице.
Дом имеет двойную изоляцию и центральное отопление маслом.
Он имеет звуконепроницаемые окна, выходящие на улицу.
Также имеется домофон и устройство для открывания дверей.

Планировка комнаты идеальна, так как отсутствует коридор, отнимающий пространство, что позволяет оптимально использовать имеющуюся жилую площадь.
Имеется дополнительный небольшой альков.
Выложенная плиткой ванная комната выходит в тихий двор, в ней есть окно и ванна, а также современный радиатор для полотенец.
Горячая вода обеспечивается независимым электрическим водонагревателем мгновенного действия.

Встроенная кухня включает в себя холодильник, новую духовку, новую варочную панель, вытяжку и раковину, а также дополнительные кухонные шкафы. Она прекрасно освещена практичными и современными потолочными точечными светильниками.
Отдельный вход и выход для стиральной машины расположен в отдельной нише между ванной и кухней, которая также может быть использована в качестве кладовой.
Шкаф предохранителей (электрика) содержит современную технику.
Окна на противоположной стороне обеспечивают оптимальную вентиляцию всей квартиры.
Ухоженный пол покрыт дубовым паркетом.

В настоящее время пособие на жилье составляет 162,-€.
Во дворе есть парковочное место, которое можно арендовать или купить.
Квартира не сдана в аренду и готова к немедленному заселению.

Кроме всего прочего, квартира идеально подходит в качестве второго дома в столице, или практична для студентов из-за близости к университетским местам, или для 1-2 человек в целом.

Сухое и ухоженное подвальное помещение с деревянным ограждением находится в соседнем подъезде здания.
В здании есть два смежных подъезда, в каждом из которых 12 или 13 жилых единиц.
Внутренний двор будет полностью перепланирован в соответствии с планом.
Имеются два входа в здание, 8 парковочных мест и отдельная площадка для утилизации отходов.

*Интересная дальнейшая возможность:
Примерно через 3 года будет продана еще одна квартира с балконом прямо по соседству.
Эта другая квартира больше, чем предлагаемая здесь, расположена у другого входа в здание и была отремонтирована по тем же высоким стандартам.
Две квартиры расположены непосредственно рядом друг с другом и могут быть технически объединены в одну большую квартиру путем открытия стены.
Таким образом, при желании уже есть возможность выразить серьезный интерес с заключением соответствующего договора.

Оборудование

-1 светлая комната квартира
-2.этаж
-высокие потолки
-свежеотремонтированный
-полностью оборудованная кухня
-пол дубовый паркет
-ванная комната с ванной и окном
-ISO двойные окна (звукоизолированные)
-интерком-система
-подвальное помещение
-только 2 единицы на этаж
-в целом 12 жилых единиц/подъездов

-1 собственное парковочное место для вашего автомобиля во внутреннем дворе по запросу за дополнительную плату
€ 15.000,00 (хороший потенциал для аренды, если нет собственного автомобиля)
Всего 8 парковочных мест на 23 объекта.

Местоположение

До метро, городской железной дороги и автобусных остановок всего несколько минут ходьбы.

Магазины для повседневных и разнообразных нужд находятся в нескольких минутах ходьбы, на популярной торговой улице Шлоссштрассе, а также рестораны, пабы, врачи, фитнес-студии и т.д.
Квартира City Nahe находится всего в 20 минутах езды от столичного аэропорта BER и на таком же расстоянии от главного железнодорожного вокзала.
До автомагистрали можно быстро добраться.
В 3 км находится бассейн Шёнеберга, а также многочисленные мебельные магазины.
До большого парка отдыха Tempelhofer-Feld можно доехать на велосипеде за 15 минут. 

Другое

*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас с вашей недвижимостью во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей собственности и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы сопровождаем вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости.*

*Заинтересованные лица данного объявления:
По запросу можем предоставить 3D тур по объекту. При отправке запроса, пожалуйста, укажите телефон и электронную почту.
Информация о недвижимости предоставлена агентом.
Представление информации третьим лицам согласовано и не препятствует оформлению комиссионных при заключении контракта. Проведение всех переговоров через компанию.*

Интерьер

  • true  O???????????? ?????  

Наружная отделка

  • true  Parking  true
  • true  cellar  
  • true  Garten/mitbenutzung  

конечная энергия




энергетический сертификат

  • Енергоеффективность:  сертификат потребления
  • конечная энергия:  119.40 kWh EP / m2, year
  • энергоэффективность:  0.00 kWh/(m²*a)
  • класс энергоэффективности:  D
  • год постройки:  1960
  • отопление:  Elektroheizung
  • значительный энергообменник:  OL
  • обязательная информация энергетический сертификат:  имеется энергетическое доказательство для здания
  • Дата создания:  c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
  • Энергетический сертификат действителен до:  28.04.2030

Картинная галерея


План


Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

  • привлекательный многоквартирный дом в качестве капиталовложения, хорошо сдается в аренду, расположен в центре города, устойчивый 

    300x200
    empty

    тип Многоквартирный дом

    область über 250m²

    комнатьи 0.00

    true

    привлекательный многоквартирный дом в качестве…

    € 1.590.000 € 47.000  Детали

  • Многоквартирный дом-вилла с 3 независимыми квартирами в лучшем месте на юге Берлина, прилегающий дом, двойной гараж, возможность дальнейшего строительства 

    300x200
    empty

    тип Многоквартирный дом

    область über 250m²

    комнатьи 0.00

    truetrue

    Многоквартирная вилла с 3 независимыми квартирами…

    € 2.200.000 € -  Детали

  • просторный отдельно стоящий дом + добротные хозяйственные постройки, большой участок, двойной гараж, множество дополнительных услуг 

    300x200
    empty

    тип Отдельно стоящий дом

    область über 250m²

    комнатьи 8.00

    truetrue

    просторный и модернизированный отдельно стоящий…

    € 639.000 € -  Детали

  • хорошо продуманный 1 семейный дом бунгало с множеством дополнительных услуг и функций, садовая зона, большой пруд для плавания, высококлассно оборудованный и готовый к заселению 

    300x200
    empty

    тип Отдельно стоящий дом

    область 150m² - 250m²

    комнатьи 5.00

    truetrue

    хорошо продуманный 1 семейный дом бунгало с…

    € 599.000 € -  Детали

  • высококлассная 1-комнатная городская квартира с балконом, полностью меблирована, лифт, расположена в центре популярного района Берлин-Шёнеберг, для проживания или в качестве высокодоходного жилья 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 1.00

    true

    Настоящая жемчужина - 1-комнатная городская…

    € 309.000 € -  Детали

  • просторная и светлая 3-комнатная квартира, в настоящее время сдается в аренду, возможно собственное использование 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.00

    true

    просторная и светлая 3-комнатная квартира в…

    € 199.000 € 730  Детали

  • современный новый отдельно стоящий дом с садовым участком, высококачественное оснащение, высокая эффективность строительства 

    300x200
    empty

    тип Отдельно стоящий дом

    область 150m² - 250m²

    комнатьи 6.00

    truetrue

    отдельно стоящий и просторный дом на 1 семью…

    € 847.000 € -  Детали

  • Инвестиция для долгосрочного дохода от аренды, 2 отдельные жилые единицы одна над другой, большой подвал, использование палисадника, балкон на южную сторону, 1 гараж возможен для покупки. 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.00

    truetrue

    Капиталовложение с долгосрочной доходностью,…

    € 500.000 € 1.000  Детали

  • 2-квартирный дом, отдельно стоящий, модернизированный по высоким стандартам, бассейн, возможно различное использование, например, бизнес с частичной занятостью, 

    300x200
    empty

    тип Двухквартирный дом

    область über 250m²

    комнатьи 12.00

    truetrue

    Дом на две семьи, отдельно стоящий, модернизированный…

    € 820.000 € -  Детали


    Обзор

    цель:   продажа  

    номер объекта: 330

    тип:   отдельный дом  

    тип квартиры:   квартира  

    жилая площадь: 32 m2

    комнатьи: 1

    офисные помещения: 0 m2

    Торговая площадь: 0 m2

    Розничная площадь: 0 m2

    Площадь зала: 0 m2

    Место для хранения: 0 m2

    земельный участок: 0 m2

    Гастрономическая зона: 0 m2

    подрайон: 5 m2

    общая площадь: 0 m2

    почтовый индекс: 12161

    город: Berlin

    окпуг: Berlin

    страна:   Германия  

    область:   bis 70m²  

    ванные комнаты: 0

    спальни: 0

    цена продажи: € 184.000

    Стоимость аренды (включительно): € 0

    Стоимость аренды (эксклюзивная): € 0

    собственность:   Agent  

    агентское вознаграждение: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  ?????????????? ???????

    этаж: 5

    floor: 2

    количество спален: 1

    количество ванных комнат: 1

    количество отдельных туалетов: 0

    полезная площадь: 5 m2

    вакантный с: sofort

    государство: frisch renoviert

    Цена покупки гаража/ парковочного места: 15.000 €

    Гараж / парковочное место:   Aussenstellplatz  

    состояние объекта:   Полностью отремонтирован  

    последняя модернизация/реконструкция: 2022

    качественные объекты:   Gehoben  

    Домашние деньги: 162 €

    доход от аренды в месяц: 0 €

    особенность: frisch renoviert, sehr gute infrastrukturelle Lage, eigener Auto-Stellplatz möglich,

    счётчик просмотров: 1123

     версия для печати

     PDF Version

    Сведения о компании

    Show agent contact details
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00
    Мы являемся активной берлинской компанией по недвижимости в Германии и за рубежом с многолетним опытом в области "купли-продажи, проектирования, брокерской деятельности, управленческого консалтинга" всех видов имущества и недвижимости, а также во всех официальных, технических и юридических вопросах, связанных с недвижимостью.
    Используя высококлассное оборудование, мы создаем и предлагаем виртуальные онлайн-просмотры 360°, а также специальные снимки на открытом воздухе с помощью дронов.
    Нашими клиентами-продавцами и покупателями являются частные лица, семейные предприятия, а также коммерческие компании с соответствующим портфелем.

    Агент

    Форма запроса