Exposé

Краткое описание

Описание

Предлагаемая здесь 3-комнатная мансардная квартира расположена в ухоженном жилом здании, построенном в 1956 году.
Эта привлекательная и модернизированная квартира на четвертом этаже отличается высококлассным интерьером.
Три симпатичные, залитые светом комнаты с высотой потолков до 4 метров приглашают к свободному развитию и индивидуальной меблировке.
Открытая кухня с островом для приготовления пищи объединяет столовую с гостиной (40 кв. м).
Квартира была полностью модернизирована в 2019/2020 годах.
Помимо прочего, во всех комнатах был уложен высококачественный дубовый паркетный пол.
Ванная комната с ванной и душем также была переделана в ходе модернизации. Был установлен электрический теплый пол и новые двери.
Современная открытая кухня в стиле современного загородного дома с островом для приготовления пищи и высококачественной встроенной техникой (стиральная машина с сушкой, посудомоечная машина, холодильник, морозильник, микроволновая печь, духовка, индукционная плита со встроенной вытяжкой) была недавно установлена после модернизации.
Кухня-столовая и гостиная открытой планировки были переоборудованы в современную и большую комнату, что делает квартиру открытой и более просторной.
Возможна перепланировка в 4 комнаты.
В 2020 году в спальне был установлен новый комплект окон.
Система отопления кондоминиума, расположенного в доме, построенном в 1956 году, представляет собой газовую систему отопления.
Имеется действующий энергетический сертификат.
Арендная плата за дом в настоящее время составляет € 307.00 в месяц.
Балкон, выходящий на запад, является прекрасным местом для отдыха от стресса повседневной жизни. В доме также имеется подвальное помещение.
Вы живете в популярном жилом районе с центральным доступом к повседневной инфраструктуре.

Оборудование

-3-комнатная квартира
-чердачный этаж
-полностью модернизирована, отремонтирована
-балкон/лоджия
-hallway
-дубовый паркет
-открытая оборудованная кухня со столовой и гостиной (40 м2)
-полная высококачественная кухня с фирменной бытовой техникой
-ванная комната с окном
-отремонтированная ванная комната с большим тропическим душем и ванной
-подвальное помещение

Местоположение

Дом расположен в оживленном жилом районе Берлина Штеглиц.
Несколько автобусных маршрутов и линия S-Bahn S1 находятся в нескольких минутах ходьбы.
В непосредственной близости находятся врачи, рестораны, пекарни, кафе и торговые центры.
Здесь также есть несколько фитнес-студий, зеленые зоны и парки, магазины модной одежды, бары и два книжных магазина.

Другое

*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас с вашей недвижимостью во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей собственности и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы сопровождаем вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости.*

*Заинтересованные лица данного объявления:
Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации доставка, к сожалению, невозможна.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем или взятой из документов собственности, и приведены здесь, насколько нам известно.
Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de
У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализация в их собственном банке не вступит в силу в полной мере.
Вы также можете позвонить мне напрямую по телефону +49(0)176-84055531
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Консультации по недвижимости и агентство

Интерьер

Наружная отделка

•   Balcony  
•   cellar  
•   Garten/mitbenutzung  

Distances

Картинная галерея

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

энергетический сертификат

• Енергоеффективность:  сертификат потребления
• конечная энергия:  141 kWh EP / m2, year
• энергоэффективность:  0.00 kWh/(m²*a)
• класс энергоэффективности:  E
• год постройки:  1956
• отопление:  газовое отопление
• значительный энергообменник:  Gas hard
• обязательная информация энергетический сертификат:  имеется энергетическое доказательство для здания
• Дата создания:  c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
• Энергетический сертификат действителен до:  29.03.2028