готовая к заселению, модернизированная и высококачественная 3-комнатная квартира в Берлин-Штеглиц, балкон, встроенная кухня открытого плана

Краткое описание

готовая к заселению, модернизированная и высококачественная 3-комнатная квартира в Берлин-Штеглиц, балкон, встроенная кухня открытого плана

*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.

Описание

Предлагаемая здесь 3-комнатная мансардная квартира расположена в ухоженном жилом здании, построенном в 1956 году.
Эта привлекательная и модернизированная квартира на четвертом этаже отличается высококлассным интерьером.
Три симпатичные, залитые светом комнаты с высотой потолков до 4 метров приглашают к свободному развитию и индивидуальной меблировке.
Открытая кухня с островом для приготовления пищи объединяет столовую с гостиной (40 кв. м).
Квартира была полностью модернизирована в 2019/2020 годах.
Помимо прочего, во всех комнатах был уложен высококачественный дубовый паркетный пол.
Ванная комната с ванной и душем также была переделана в ходе модернизации. Был установлен электрический теплый пол и новые двери.
Современная открытая кухня в стиле современного загородного дома с островом для приготовления пищи и высококачественной встроенной техникой (стиральная машина с сушкой, посудомоечная машина, холодильник, морозильник, микроволновая печь, духовка, индукционная плита со встроенной вытяжкой) была недавно установлена после модернизации.
Кухня-столовая и гостиная открытой планировки были переоборудованы в современную и большую комнату, что делает квартиру открытой и более просторной.
Возможна перепланировка в 4 комнаты.
В 2020 году в спальне был установлен новый комплект окон.
Система отопления кондоминиума, расположенного в доме, построенном в 1956 году, представляет собой газовую систему отопления.
Имеется действующий энергетический сертификат.
Арендная плата за дом в настоящее время составляет € 307.00 в месяц.
Балкон, выходящий на запад, является прекрасным местом для отдыха от стресса повседневной жизни. В доме также имеется подвальное помещение.
Вы живете в популярном жилом районе с центральным доступом к повседневной инфраструктуре.

Оборудование

-3-комнатная квартира
-чердачный этаж
-полностью модернизирована, отремонтирована
-балкон/лоджия
-hallway
-дубовый паркет
-открытая оборудованная кухня со столовой и гостиной (40 м2)
-полная высококачественная кухня с фирменной бытовой техникой
-ванная комната с окном
-отремонтированная ванная комната с большим тропическим душем и ванной
-подвальное помещение

Местоположение

Дом расположен в оживленном жилом районе Берлина Штеглиц.
Несколько автобусных маршрутов и линия S-Bahn S1 находятся в нескольких минутах ходьбы.
В непосредственной близости находятся врачи, рестораны, пекарни, кафе и торговые центры.
Здесь также есть несколько фитнес-студий, зеленые зоны и парки, магазины модной одежды, бары и два книжных магазина.

Другое

*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас с вашей недвижимостью во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей собственности и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы сопровождаем вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости.*

*Заинтересованные лица данного объявления:
Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации доставка, к сожалению, невозможна.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем или взятой из документов собственности, и приведены здесь, насколько нам известно.
Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de
У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализация в их собственном банке не вступит в силу в полной мере.
Вы также можете позвонить мне напрямую по телефону +49(0)176-84055531
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Консультации по недвижимости и агентство

Интерьер

  • true  O???????????? ?????  

Наружная отделка

  • true  Balcony  
  • true  cellar  
  • true  Garten/mitbenutzung  

конечная энергия




энергетический сертификат

  • Енергоеффективность:  сертификат потребления
  • конечная энергия:  141 kWh EP / m2, year
  • энергоэффективность:  0.00 kWh/(m²*a)
  • класс энергоэффективности:  E
  • год постройки:  1956
  • отопление:  газовое отопление
  • значительный энергообменник:  Gas hard
  • обязательная информация энергетический сертификат:  имеется энергетическое доказательство для здания
  • Дата создания:  c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
  • Энергетический сертификат действителен до:  29.03.2028

Картинная галерея


План


Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

  • привлекательный многоквартирный дом в качестве капиталовложения, хорошо сдается в аренду, расположен в центре города, устойчивый 

    300x200
    empty

    тип Многоквартирный дом

    область über 250m²

    комнатьи 0.00

    true

    привлекательный многоквартирный дом в качестве…

    € 1.590.000 € 47.000  Детали

  • Многоквартирный дом-вилла с 3 независимыми квартирами в лучшем месте на юге Берлина, прилегающий дом, двойной гараж, возможность дальнейшего строительства 

    300x200
    empty

    тип Многоквартирный дом

    область über 250m²

    комнатьи 0.00

    truetrue

    Многоквартирная вилла с 3 независимыми квартирами…

    € 2.200.000 € -  Детали

  • просторный отдельно стоящий дом + добротные хозяйственные постройки, большой участок, двойной гараж, множество дополнительных услуг 

    300x200
    empty

    тип Отдельно стоящий дом

    область über 250m²

    комнатьи 8.00

    truetrue

    просторный и модернизированный отдельно стоящий…

    € 639.000 € -  Детали

  • хорошо продуманный 1 семейный дом бунгало с множеством дополнительных услуг и функций, садовая зона, большой пруд для плавания, высококлассно оборудованный и готовый к заселению 

    300x200
    empty

    тип Отдельно стоящий дом

    область 150m² - 250m²

    комнатьи 5.00

    truetrue

    хорошо продуманный 1 семейный дом бунгало с…

    € 599.000 € -  Детали

  • высококлассная 1-комнатная городская квартира с балконом, полностью меблирована, лифт, расположена в центре популярного района Берлин-Шёнеберг, для проживания или в качестве высокодоходного жилья 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 1.00

    true

    Настоящая жемчужина - 1-комнатная городская…

    € 309.000 € -  Детали

  • просторная и светлая 3-комнатная квартира, в настоящее время сдается в аренду, возможно собственное использование 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.00

    true

    просторная и светлая 3-комнатная квартира в…

    € 199.000 € 730  Детали

  • современный новый отдельно стоящий дом с садовым участком, высококачественное оснащение, высокая эффективность строительства 

    300x200
    empty

    тип Отдельно стоящий дом

    область 150m² - 250m²

    комнатьи 6.00

    truetrue

    отдельно стоящий и просторный дом на 1 семью…

    € 847.000 € -  Детали

  • Инвестиция для долгосрочного дохода от аренды, 2 отдельные жилые единицы одна над другой, большой подвал, использование палисадника, балкон на южную сторону, 1 гараж возможен для покупки. 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.00

    truetrue

    Капиталовложение с долгосрочной доходностью,…

    € 500.000 € 1.000  Детали

  • 2-квартирный дом, отдельно стоящий, модернизированный по высоким стандартам, бассейн, возможно различное использование, например, бизнес с частичной занятостью, 

    300x200
    empty

    тип Двухквартирный дом

    область über 250m²

    комнатьи 12.00

    truetrue

    Дом на две семьи, отдельно стоящий, модернизированный…

    € 820.000 € -  Детали


    Обзор

    цель:   продажа  

    номер объекта: 329

    тип:   отдельный дом  

    тип квартиры:   Чердак  

    жилая площадь: 91 m2

    комнатьи: 3

    офисные помещения: 0 m2

    Торговая площадь: 0 m2

    Розничная площадь: 0 m2

    Площадь зала: 0 m2

    Место для хранения: 0 m2

    земельный участок: 0 m2

    Гастрономическая зона: 0 m2

    подрайон: 0 m2

    общая площадь: 0 m2

    почтовый индекс: 12163

    город: Berlin

    окпуг: Berlin

    страна:   Германия  

    область:   70-150m²  

    ванные комнаты: 0

    спальни: 0

    цена продажи: € 685.000

    Стоимость аренды (включительно): € 0

    Стоимость аренды (эксклюзивная): € 0

    собственность:   Agent  

    агентское вознаграждение: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  ?????????????? ???????

    этаж: 4

    floor: 4

    количество спален: 2

    количество ванных комнат: 1

    количество отдельных туалетов: 0

    полезная площадь: 6 m2

    вакантный с: sofort

    государство: modernisiert, hochwertig ausgestattet

    Цена покупки гаража/ парковочного места: 0 €

    Гараж / парковочное место:   Empty  

    состояние объекта:   Gepflegt  

    последняя модернизация/реконструкция: 2020

    качественные объекты:   Gehoben  

    Домашние деньги: 307 €

    доход от аренды в месяц: 0 €

    особенность: Balkon im Dachgeschoss, hochwertig modernisiert, sehr gute Kiez-Lage

    true  Подходит в качестве квартиры для отдыха

    счётчик просмотров: 1260

     версия для печати

     PDF Version

    Сведения о компании

    Show agent contact details
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00
    Мы являемся активной берлинской компанией по недвижимости в Германии и за рубежом с многолетним опытом в области "купли-продажи, проектирования, брокерской деятельности, управленческого консалтинга" всех видов имущества и недвижимости, а также во всех официальных, технических и юридических вопросах, связанных с недвижимостью.
    Используя высококлассное оборудование, мы создаем и предлагаем виртуальные онлайн-просмотры 360°, а также специальные снимки на открытом воздухе с помощью дронов.
    Нашими клиентами-продавцами и покупателями являются частные лица, семейные предприятия, а также коммерческие компании с соответствующим портфелем.

    Агент

    Форма запроса