3 room flat in popular location of Berlin-Haselhorst,completely renovated,EBK,balcony,ready for occupancy

Description short

3 Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Berlin-Haselhorst, komplett renoviert, Einbauküche, Balkon, bezugsfrei

*deutsch: Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*englisch : This Expose is in deutscher, englischer und russischer Sprache verfügbar.

Description

Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten.
Das Gebäude wurde 1965 errichtet und wird nachhaltig und nachhaltig durch eine Hausverwaltung bewirtschaftet.
Die Wohnung mit 83,42 m2 Wohnfläche befindet sich in der 3.Etage und ist bequem dem Fahrstuhl zu erreichen.
Das Apartment ist hell und gut geschnitten, komplett neu renoviert, sowie durch eine gehobene Innenausstattung ausgezeichnet.

-komplett ausgestattete Einbauküche
-Balkon zum Süden ausgerichtet
-3 Kammern
-Kellerraum
-Fahrradraum
-Fahrstuhl

Equipment

-3 Zimmer Apartment
-komplett renoviert
-Flur
-Balkon, zum Süden ausgerichtet
-Einbauküche
-Badezimmer
-3 Kammern für verschiedene Nutzung
-Kellerraum
-Fahrradraum
-Lift
-Gemeinschaftsbereich

Location

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Berlin Haselhorst (Spandau). 
Mehrere Buslinien und U-Bahnen in der Nähe. 
Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte und Bäckereien. 
Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Reinigungen, eine Bar und ein Modegeschäft.

Others

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Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*

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Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency


Outdoor amenities

  • true  Balcony  
  • true  cellar  
  • true  Garten/mitbenutzung  
  • true  Personenaufzug  

final energy

    Not subject Energy Performance European


    Not subject Gas European

energy certificate

  • energy efficient:  consumption certificate
  • final energy:  150.80 kWh EP / m2, year
  • energy efficiency:   kWh/(m²*a)
  • Energy efficiency class:  -
  • year of construction:  1965
  • Heating:  Fernwärme
  • Significant energy exchanger:  district heating
  • legally required information energy certificate:  Energy proof is available for the building
  • Creation Date:  until 30 April 2014 (EnEV 2009)
  • Energy certificate valid until:  24.04.2024

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    Overview

    Object number: 323

    Living area: 83 m2

    Rooms: 3

    Subarea: 0 m2

    total area: 0 m2

    Zip code: 13599

    City: Berlin

    County: Berlin

    Area:   70-150m²  

    Sale price: € 429.000

    Rent price (incl.): € 0

    Rent price (excl.): € 0

    Ownership:   Agent  

    Agent Fee: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  commission

    storey: 5

    floor: 3

    number of bedrooms: 2

    number of bathrooms: 1

    number of separate toilet: 0

    Usable area: 4 m2

    Vacant from: sofort bezugsfrei

    state: frisch renoviert

    Garage / parking space purchase price: 0 €

    Garage / parking space:   Empty  

    Object state:   Fully renovated  

    Last modernization/ renovation: 2022

    true  Suitable as a vacation home

    Views Counter: 3345

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    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00
    Wir sind ein aktives Berliner Immobilienunternehmen im In- und Ausland mit jahrelangem Rückblick und Erfahrung von "Kaufen und Verkaufen, Projektieren, Vermitteln, Unternehmensberatung" von Objekten und Liegenschaften aller Art, sowie in allen Erledigungen von amtlichen, technischen und juristischen Belangen rund um die Immobilie .
    Wir erstellen und bieten mittels High-End Equipment virtuelle 360° Online-Besichtigungen, sowie spezielle Outdoor-Bilder durch Drohnen-Aufnahmen zusätzlich an.
    Unser Verkäufer- und Käuferklientel sind sowohl private Personen, Familienunternehmen wie auch gewerbliche Unternehmen mit entsprechendem Portfolio-Bestand.


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