3 Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Berlin-Haselhorst,vollständig renoviert,EBK,Balkon,bezugsfrei

Kurzbeschreibung

3 Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Berlin-Haselhorst, komplett renoviert, Einbauküche, Balkon, bezugsfrei 

*deutsch: Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*englisch : This Expose is in deutscher, englischer und russischer Sprache verfügbar.

Beschreibung

Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten. 
Das Gebäude wurde 1965 errichtet und wird nachhaltig und nachhaltig durch eine Hausverwaltung bewirtschaftet.
Die Wohnung mit 83,42 m2 Wohnfläche befindet sich in der 3.Etage und ist bequem dem Fahrstuhl zu erreichen.
Das Apartment ist hell und gut geschnitten, komplett neu renoviert, sowie durch eine  gehobene Innenausstattung ausgezeichnet.

-komplett ausgestattete Einbauküche
-Balkon zum Süden ausgerichtet
-3 Kammern
-Kellerraum
-Fahrradraum
-Fahrstuhl


Ausstattung

-3 Zimmer Apartment
-komplett renoviert
-Flur
-Balkon, zum Süden ausgerichtet
-Einbauküche
-Badezimmer
-3 Kammern für verschiedene Nutzung
-Kellerraum
-Fahrradraum
-Lift
-Gemeinschaftsbereich

Lage

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Berlin Haselhorst (Spandau). 
Mehrere Buslinien und U-Bahnen in der Nähe. 
Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte und Bäckereien. 
Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Reinigungen, eine Bar und ein Modegeschäft.

Sonstiges

*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*

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Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency


Innenausstattung

  • true  Einbauküche  

Außenausstattung

  • true  Balkon  
  • true  Keller  
  • true  Garten/mitbenutzung  
  • true  Personenaufzug  

Energie Effizienz

    Nicht unterEnergieEffizienzEuropäischen


    Nicht unter Gas Europäischen

Energieausweis

  • Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
  • Energie Effizienz:  150.80 kWh EP / m2, year
  • Endenergiebedarf:  0.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:  -
  • Baujahr:  1965
  • Heizungsart:  Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger:  Fernwärme
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energieausweis liegt für das Gebäude vor
  • Erstellungsdatum:  bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energieausweis gültig bis:  24.04.2024

Bildergalerie


Grundriss


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    Überblick

    Zweck:   Verkauf  

    Objekt-Nr.: 323

    Immobilientyp:   Eigentumswohnung  

    Wohnungstyp:   Etagenwohnung  

    Wohnfläche: 83 m²

    Zimmer: 3

    Bürofläche: 0 m2

    Ladenfläche: 0 m2

    Verkaufsfläche: 0 m2

    Hallenfläche: 0 m2

    Lagerfläche: 0 m2

    Grundstücksfläche: 0 m2

    Gastrofläche: 0 m2

    Nebenfläche: 0 m2

    Gesamtfläche: 0 m2

    PLZ: 13599

    Stadt: Berlin

    Bundesland: Berlin

    Land:   Deutschland  

    Fläche:   70-150m²  

    Badezimmer: 0

    Schlafzimmer: 0

    Verkaufspreis: € 429.000

    Mietpreis brutto: € 0

    Mietpreis netto: € 0

    Eigentum:   Agent  

    Vermittlergebühr: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  Provisionspflichtig

    Etagenzahl: 5

    Etage: 3

    Anzahl Schlafzimmer: 2

    Anzahl Badezimmer: 1

    Anzahl sep. WC: 0

    Nutzfläche: 4 m2

    Bezugsfrei ab: sofort bezugsfrei

    Zustand-Wohnung: frisch renoviert

    Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 €

    Garage/Stellplatz:   Empty  

    Objektzustand:   Vollständig renoviert  

    Letzte Modernisierung/Sanierung: 2022

    Qualität der Ausstattung:   Gehoben  

    Hausgeld: 342 €

    Mieteinnahmen pro Monat: 0 €

    Besonderheit: Süd-Balkon, Lift, sofort bezugsfrei, frisch renoviert

    true  Als Ferienwohnung geeignet

    Aufrufe Counter: 1063

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    Company details

    Zeige Mittel Kontaktdaten
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00
    Wir sind ein aktives Berliner Immobilienunternehmen im In- und Ausland mit jahrelangem Rückblick und Erfahrung von "Kaufen und Verkaufen, Projektieren, Vermitteln, Unternehmensberatung" von Objekten und Liegenschaften aller Art, sowie in allen Erledigungen von amtlichen, technischen und juristischen Belangen rund um die Immobilie.
    Wir erstellen und bieten mittels High-End Equipment virtuelle 360° Online-Besichtigungen, sowie spezielle Outdoor-Bilder durch Drohnen-Aufnahmen zusätzlich an.
    Unser Verkäufer- und Käuferklientel sind sowohl private Personen, Familienunternehmen wie auch gewerbliche Unternehmen mit entsprechendem Portfolio-Bestand.

    We are an active Berlin real estate company in Germany and abroad with many years of experience in "buying and selling, projecting, brokering, management consulting" of all kinds of properties and real estate, as well as in all official, technical and legal matters concerning real estate.
    Using high-end equipment, we create and offer virtual 360° online viewings, as well as special outdoor images using drones.
    Our seller and buyer clientele are private individuals, family businesses as well as commercial companies with a corresponding portfolio.

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