2-комнатная квартира прямо в парке Шелерпарк с прекрасным видом, балкон на запад, встроенная кухня

Краткое описание

2-комнатная квартира в Schoelerpark с прекрасным видом, встроенная кухня, балкон на запад, подвальное помещение, дополнительное место для хранения над квартирой (чердак), Расположен прямо в большом и популярном парке Volkspark

*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.

Описание

Предлагаемая здесь квартира расположена в ряду зданий, построенных в 1930 году в центре Schoelerpark.
Совсем рядом находится парк Вильмерсдорфер Фолькспарк.
Всего в комплексе 170 собственников.
В этом здании 10 жилых единиц, по две квартиры на этаж.
2-комнатная квартира расположена на 4-м этаже и является одной из самых светлых в комплексе с хорошим разрезом и до 14 часов солнечного света.
Балкон выходит на запад и оборудован навесом от солнца.
Из прихожей вы можете напрямую попасть в каждую из комнат. В ванной комнате есть окно, кухня оборудована всеми электроприборами, такими как стиральная и посудомоечная машины, а также индукционная плита с духовкой.
Подвал отапливается, а в помещении подвала, о котором идет речь, есть небольшое окно.
Также имеется чердачный доступ для общего пользования на площади около 280 м2.
Шолерпарк - идиллическое и очень тихое место для жизни.
Здания находятся под устойчивым управлением, а резервы очень хорошо аккумулированы.
Общая ежемесячная арендная плата за дом составляет около 265 евро, включая резервы коммунальных зданий.

По вопросам, связанным с просмотром и процедурой, пожалуйста, обращайтесь к нам по телефону или электронной почте.

Оборудование

-2 комнатная квартира, очень тихая в центре Schoelerpark Berlin-Wilmersdorf
-свободен для переезда
-частичные ISO-окна, а также двойные коробки
-хороший срез квартиры
-hallway
-ванна с окном
-гостиная с видом на зеленый парк внутреннего двора
-балкон S/W, выходящий на внутренний двор-парк, включая навес от солнца
-Оборудованная кухня, включая электроприборы
-спальня
-деревянные полы
-Плитка в ванной комнате и на кухне
-сухое подвальное помещение с окном ок.
8-10 m2
-дополнительное большое пространство для хранения на чердаке сверху
-Возможны небольшие ремонтные работы, если это будет сочтено необходимым, в зависимости от пожеланий и использования.
-перекрасить обои, если необходимо, перекрасить окна внутри помещения

-без лифта, 4-й этаж из 4-х общих этажей

Местоположение

Эта 2-комнатная квартира расположена в популярном районе Берлина-Вильмерсдорфа, в зеленом парке Шелерпарк.
Рядом проходят несколько автобусных маршрутов, линии S-Bahn и U-Bahn.
В нескольких минутах ходьбы находится вся окружающая инфраструктура, включая врачей, рестораны, пекарни, кафе, супермаркеты и фитнес-студии, а также книжные магазины и магазины модной одежды.
Зеленые и парковые зоны находятся прямо в центре предлагаемой квартиры.

Шолершлёссхен" граничит с парком Шолер до Вильгельмсауэ.
Этот загородный дом был предназначен для размещения библиотеки бывшего федерального президента и садового паба или других общественных и социальных проектов.
Этот загородный дом и парк когда-то принадлежали, в частности, известному банкиру Ротшильду.

Интересные факты о будущем Schoelerpark;
SCHOELER BERLIN временно использовался Департаментом культуры в 2019 и 2020 годах.
Все здание оставалось закрытым с 2021 года для проведения подготовительных строительных мероприятий и исследований, а также последующих внутренних работ.
Этап строительства продлится до конца 2023 года.
Мероприятие финансируется в рамках федеральной программы "Реконструкция муниципальных объектов в области спорта, молодежи и культуры".
Строительные мероприятия включают в себя развитие внутренних пространств в интерактивное и партисипативное культурное место для разнообразного городского общества в районе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф, с целью обеспечения широкого спектра проектной работы и открытых предложений выставок и мероприятий на трех уровнях.

Другое

*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас с вашей недвижимостью во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей собственности и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы сопровождаем вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости.*

*Заинтересованные лица данного объявления:
Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации доставка, к сожалению, невозможна.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем или взятой из документов собственности, и приведены здесь, насколько нам известно.
Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de
У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализация в их собственном банке не вступит в силу в полной мере.

Интерьер

  • true  O???????????? ?????  

Наружная отделка

  • true  Balcony  
  • true  cellar  
  • true  Garten/mitbenutzung  

конечная энергия




энергетический сертификат

  • конечная энергия:   kWh EP / m2, year
  • энергоэффективность:  0.00 kWh/(m²*a)
  • класс энергоэффективности:  -
  • год постройки:  1930
  • отопление:  Fernwärme
  • значительный энергообменник:  district heating
  • обязательная информация энергетический сертификат:  ??? ?????? ?? ???????? ??????????? EnEV
  • Энергетический сертификат действителен до:  

Картинная галерея


План


Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

  • 2-комнатная квартира в Берлин-Фридрихсхайне, сдается в краткосрочную аренду с мебелью, заселение возможно в кратчайшие сроки 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    2-комнатная квартира в Берлин-Фридрихсхайн,…

    € 350.000 € -  Детали

  • очень ухоженная 3-комнатная квартира, отремонтированное здание, лифт, застекленный балкон, сдается в аренду, для капиталовложений 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.00

    true

    очень ухоженная 3-комнатная квартира, отремонтированное…

    € 393.000 € 503  Детали

  • 1-комнатная квартира/квартира со встроенной кухней, балконом, свободна, центральный жилой район 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 1.00

    true

    1-комнатная квартира со встроенной кухней, балконом,…

    € 225.000 € -  Детали

  • светлая 2-комнатная квартира в старинном здании, модернизированная, готовая к заселению 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    светлая 2-комнатная квартира в отремонтированном…

    € 383.000 € -  Детали

  • светлая 1-комнатная квартира, свежий ремонт, встроенная кухня, возможно собственное парковочное место 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 1.00

    true

    1-комнатная квартира, свежий ремонт, встроенная…

    € 207.900 € -  Детали

  • готовая к заселению, модернизированная и высококачественная 3-комнатная квартира в Берлин-Штеглиц, балкон, встроенная кухня открытого плана 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.00

    готовая к заселению, модернизированная и высококачественная…

    € 685.000 € -  Детали

  • 2-комнатная квартира, свободная для проживания, встроенная кухня, камин, полностью отремонтирована, в популярном районе 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    true

    Высококлассная 2-комнатная квартира, камин,…

    € 399.000 € -  Детали

  • отремонтированная, высококлассная 2-комнатная квартира с балконом в центральном жилом районе, доступна для заселения 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    truetrue

    отремонтированная, высококлассная 2-комнатная…

    € 310.000 € -  Детали

  • светлая 2,5 комнатная квартира в идиллическом жилом районе Берлин-Вестенд, доступна для заселения 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 3.00

    truetrue

    Светлая 2,5-комнатная квартира на улице со свободным…

    € 289.000 € -  Детали


    Обзор

    цель:   продажа  

    номер объекта: 314

    тип:   отдельный дом  

    тип квартиры:   квартира  

    жилая площадь: 59 m2

    комнатьи: 2

    офисные помещения: 0 m2

    Торговая площадь: 0 m2

    Розничная площадь: 0 m2

    Площадь зала: 0 m2

    Место для хранения: 0 m2

    земельный участок: 0 m2

    Гастрономическая зона: 0 m2

    подрайон: 0 m2

    общая площадь: 0 m2

    ?????: Schoelerpark

    House number: X

    почтовый индекс: 10715

    город: Berlin

    окпуг: Berlin

    страна:   Германия  

    область:   bis 70m²  

    ванные комнаты: 0

    спальни: 0

    цена продажи: € 399.000

    Стоимость аренды (включительно): € 0

    Стоимость аренды (эксклюзивная): € 0

    собственность:   Agent  

    агентское вознаграждение: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  ?????????????? ???????

    этаж: 4

    floor: 4

    количество спален: 1

    количество ванных комнат: 1

    количество отдельных туалетов: 0

    полезная площадь: 20 m2

    вакантный с: sofort

    государство: bezugsfrei, leichte Renovierung

    Цена покупки гаража/ парковочного места: 0 €

    Гараж / парковочное место:   Empty  

    состояние объекта:   Gepflegt  

    последняя модернизация/реконструкция: 2010

    true  Denkmalschutzobjekt

    качественные объекты:   Normal  

    Домашние деньги: 265 €

    доход от аренды в месяц: 0 €

    особенность: Balokon-Westseite zum grünen großen Innenhofpark

    true  Подходит в качестве квартиры для отдыха

    счётчик просмотров: 3714

     версия для печати

     PDF Version

    Сведения о компании

    Show agent contact details
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00
    Мы являемся активной берлинской компанией по недвижимости в Германии и за рубежом с многолетним опытом в области "купли-продажи, проектирования" объектов недвижимости всех видов, а также во всех официальных, технических и юридических вопросах, связанных с недвижимостью.
    Мы создаем и предлагаем виртуальные просмотры 360° онлайн с использованием высококлассного оборудования, а также специальные съемки на открытом воздухе с помощью дронов.
    Нашими клиентами-продавцами и покупателями являются частные лица, семейные предприятия, а также коммерческие компании с соответствующим портфелем. 

    Агент

    Форма запроса