2-комнатная квартира прямо в парке Шелерпарк с прекрасным видом, балкон на запад, встроенная кухня

Краткое описание

2-комнатная квартира в Schoelerpark с прекрасным видом, встроенная кухня, балкон на запад, подвальное помещение, дополнительное место для хранения над квартирой (чердак).

*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.

Описание

Предлагаемая здесь квартира расположена в ряду зданий, построенных в 1930 году в центре Schoelerpark.
Совсем рядом находится парк Вильмерсдорфер Фолькспарк.
Всего в комплексе 170 собственников.
В этом здании 10 жилых единиц, по две квартиры на этаж.
2-комнатная квартира расположена на 4-м этаже и является одной из самых светлых в комплексе с хорошим разрезом и до 14 часов солнечного света.
Балкон выходит на запад и оборудован навесом от солнца.
Из прихожей вы можете напрямую попасть в каждую из комнат. В ванной комнате есть окно, кухня оборудована всеми электроприборами, такими как стиральная и посудомоечная машины, а также индукционная плита с духовкой.
Подвал отапливается, а в помещении подвала, о котором идет речь, есть небольшое окно.
Также имеется чердачный доступ для общего пользования на площади около 280 м2.
Шолерпарк - идиллическое и очень тихое место для жизни.
Здания находятся под устойчивым управлением, а резервы очень хорошо аккумулированы.
Общая ежемесячная арендная плата за дом составляет около 265 евро, включая резервы коммунальных зданий.

По вопросам, связанным с просмотром и процедурой, пожалуйста, обращайтесь к нам по телефону или электронной почте.

Оборудование

-2 комнатная квартира, очень тихая в центре Schoelerpark Berlin-Wilmersdorf
-свободен для переезда
-частичные ISO-окна, а также двойные коробки
-хороший срез квартиры
-hallway
-ванна с окном
-гостиная с видом на зеленый парк внутреннего двора
-балкон S/W, выходящий на внутренний двор-парк, включая навес от солнца
-Оборудованная кухня, включая электроприборы
-спальня
-деревянные полы
-Плитка в ванной комнате и на кухне
-сухое подвальное помещение с окном ок.
8-10 m2
-дополнительное большое пространство для хранения на чердаке сверху
-Возможны небольшие ремонтные работы, если это будет сочтено необходимым, в зависимости от пожеланий и использования.
-перекрасить обои, если необходимо, перекрасить окна внутри помещения

-без лифта, 4-й этаж из 4-х общих этажей

Местоположение

Эта 2-комнатная квартира расположена в популярном районе Берлина-Вильмерсдорфа, в зеленом парке Шелерпарк.
Рядом проходят несколько автобусных маршрутов, линии S-Bahn и U-Bahn.
В нескольких минутах ходьбы находится вся окружающая инфраструктура, включая врачей, рестораны, пекарни, кафе, супермаркеты и фитнес-студии, а также книжные магазины и магазины модной одежды.
Зеленые и парковые зоны находятся прямо в центре предлагаемой квартиры.

Шолершлёссхен" граничит с парком Шолер до Вильгельмсауэ.
Этот загородный дом был предназначен для размещения библиотеки бывшего федерального президента и садового паба или других общественных и социальных проектов.
Этот загородный дом и парк когда-то принадлежали, в частности, известному банкиру Ротшильду.

Интересные факты о будущем Schoelerpark;
SCHOELER BERLIN временно использовался Департаментом культуры в 2019 и 2020 годах.
Все здание оставалось закрытым с 2021 года для проведения подготовительных строительных мероприятий и исследований, а также последующих внутренних работ.
Этап строительства продлится до конца 2023 года.
Мероприятие финансируется в рамках федеральной программы "Реконструкция муниципальных объектов в области спорта, молодежи и культуры".
Строительные мероприятия включают в себя развитие внутренних пространств в интерактивное и партисипативное культурное место для разнообразного городского общества в районе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф, с целью обеспечения широкого спектра проектной работы и открытых предложений выставок и мероприятий на трех уровнях.

Другое

*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас с вашей недвижимостью во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей собственности и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы сопровождаем вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости.*

*Заинтересованные лица данного объявления:
Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации доставка, к сожалению, невозможна.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем или взятой из документов собственности, и приведены здесь, насколько нам известно.
Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de
У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализация в их собственном банке не вступит в силу в полной мере.

Интерьер

  • true  O???????????? ?????  

Наружная отделка

  • true  Balcony  
  • true  cellar  
  • true  Garten/mitbenutzung  

конечная энергия




энергетический сертификат

  • конечная энергия:   kWh EP / m2, year
  • энергоэффективность:  0.00 kWh/(m²*a)
  • Energy efficiency:  -
  • класс энергоэффективности:  
  • год постройки:  1930
  • отопление:  Fernwärme
  • значительный энергообменник:  district heating
  • обязательная информация энергетический сертификат:  ??? ?????? ?? ???????? ??????????? EnEV
  • Энергетический сертификат действителен до:  

Картинная галерея


План


Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

  • Дом на 3 семьи в отличном состоянии (несколько поколений) в зеленом жилом районе Бисдорф-Зюд, в настоящее время сдается в аренду. 

    300x200
    empty

    тип Mehrfamilienhaus

    область über 250m²

    комнатьи 0.00

    truetrue

    Новый дом на 3 семьи (несколько поколений) в зеленом…

    € 1.350.000 € 2.550  Детали

  • 4 Zimmer Wohnung mit Ausblick auf Berlin- Mitte, 2 Loggien, beste Infrastruktur,Eigenbedarf möglich 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 4.00

    4 Zimmer Wohnung mit Ausblick auf Berlin- Mitte, 2 Loggien, beste Infrastruktur,…

    € 849.000 € -  Детали

  • freies Baugrundstück in einer grünen Wohnlandschaft für EFH/MFH an Berliner Stadtgrenze 

    300x200
    empty

    тип Grundstücke

    область über 250m²

    комнатьи 0.00

    Freies Baugrundstück in einer grünen Wohnlandschaft für Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus…

    € 820.000 € -  Детали

  • Durchdachtes Einfamilienhaus mit noch zwei integrierten Einliegerwohnungen, Rückbau in Urzustand möglich 

    300x200
    empty

    тип Einfamilienhaus

    область über 250m²

    комнатьи 10.00

    truetrue

    Durchdachtes Einfamilienhaus mit zwei separaten Einliegerwohnungen, Rückbau in…

    € 998.000 € -  Детали

  • saniertes Einfamilienhaus mit Grundstück, große Veranda, Pool-Vorbereitung, in grüner und ruhigen Idylle, bezugsfrei 

    300x200
    empty

    тип Einfamilienhaus

    область 70-150m²

    комнатьи 4.00

    truetrue

    saniertes Einfamilienhaus mit Grundstück, große Veranda, Pool-Vorbereitung, in…

    € 779.000 € -  Детали

  • gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz, derzeit vermietet, Eigenbedarf möglich 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    truetrue

    gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz, derzeit vermietet,…

    € 298.000 € 525  Детали

  • Красивый участок с разрешением на строительство жилого/двухэтажного дома, возможна модификация 

    300x200
    empty

    тип Grundstücke

    область über 250m²

    комнатьи 0.00

    Красивый участок земли с существующим разрешением…

    € 499.000 € -  Детали

  • Участок под застройку по B-плану с видом на беспрепятственный ландшафт, для 1-2 семейного дома или двухквартирного дома. 

    300x200
    empty

    тип Grundstücke

    область über 250m²

    комнатьи 0.00

    Участок под застройку по B-плану с видом на беспрепятственный…

    € 799.000 € -  Детали

  • Комфортабельный отдельно стоящий дом, устойчиво отремонтированный и модернизированный. в красивом природном месте. 

    300x200
    empty

    тип Einfamilienhaus

    область 150m² - 250m²

    комнатьи 4.00

    truetrue

    комфортабельный отдельный дом, устойчиво отремонтированный…

    € 615.000 € -  Детали


    Обзор

    цель:   продажа  

    номер объекта: 314

    тип:   отдельный дом  

    тип квартиры:   квартира  

    Grundstücktyp:   keine Angabe  

    жилая площадь: 59 m2

    комнатьи: 2

    офисные помещения: 0 m2

    Store area: 0 m2

    Sales area: 0 m2

    Hall area: 0 m2

    storage area: 0 m2

    земельный участок: 0 m2

    Dining area: 0 m2

    подрайон: 0 m2

    общая площадь: 0 m2

    ?????: Schoelerpark

    House number: X

    почтовый индекс: 10715

    город: Berlin

    окпуг: Berlin

    страна:   Германия  

    область:   bis 70m²  

    ванные комнаты: 0

    спальни: 0

    цена продажи: € 430.000

    Стоимость аренды (включительно): € 0

    Стоимость аренды (эксклюзивная): € 0

    собственность:   Agent  

    агентское вознаграждение: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  ?????????????? ???????

    этаж: 4

    floor: 4

    количество спален: 1

    количество ванных комнат: 1

    количество отдельных туалетов: 0

    полезная площадь: 20 m2

    вакантный с: sofort

    государство: bezugsfrei, leichte Renovierung

    Цена покупки гаража/ парковочного места: 0 €

    Гараж / парковочное место:   Empty  

    состояние объекта:   Gepflegt  

    последняя модернизация/реконструкция: 2010

    true  Denkmalschutzobjekt

    качественные объекты:   Normal  

    Hausgeld: 265 €

    доход от аренды в месяц: 0 €

    особенность: Balokon-Westseite zum grünen großen Innenhofpark

    true  Als Ferienwohnung geeignet

    : 1141

     версия для печати

     PDF Version

    Сведения о компании

    Show agent contact details
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00
    Мы являемся активной берлинской компанией по недвижимости в Германии и за рубежом с многолетним опытом в области "купли-продажи, проектирования" объектов недвижимости всех видов, а также во всех официальных, технических и юридических вопросах, связанных с недвижимостью.
    Мы создаем и предлагаем виртуальные просмотры 360° онлайн с использованием высококлассного оборудования, а также специальные съемки на открытом воздухе с помощью дронов.
    Нашими клиентами-продавцами и покупателями являются частные лица, семейные предприятия, а также коммерческие компании с соответствующим портфелем. 

    Агент

    Форма запроса