Kurzbeschreibung

bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Schoelerpark mit herrlichem Ausblick, Einbauküche, West-Balkon, Kellerraum, zusätzliche Abstellflächen über der Wohnung(Dachgeschoss)

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer Gebäudereihe, welche in 1930 mitten im Schoelerpark errichtet wurde.
Direkt nebenan befindet sich der Wilmersdorfer Volkspark.
Im gesamten sind in der Anlage 170 Eigentümer vorhanden.
Dieser Hauseingang hat 10 Wohneinheiten, zwei Wohnungen pro Etage.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4.Etage und gehört mit einem guten Schnitt zu den hellsten der Wohnanlage mit bis zu 14 Sonnenstunden.
Der Balkon ist zum Westen ausgerichtet und mit einer Sonnenmarkise ausgestattet.

Ausstattung

-2 Zimmer-Wohnung, sehr ruhig mitten im Schoelerpark Berlin-Wilmersdorf
-bezugsfrei
-teilweise ISO-Fenster sowie Doppelkasten
-guter Schnitt der Wohnung
-Flur
-Wannenbad mit Fenster
-Wohnraum zur grünen Innenhofparkanlage
-Balkon S/W ausgerichtet zur Innenhofparkanlage, inklusive Sonnenmarkise
-Einbauküche inklusive E-Geräte
-Schlafzimmer

Lage

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer beliebten Gegend in Berlin-Wilmersdorf,im grünen Schoelerpark.
Mehrere Buslinien, S- und U- Bahnlinien verkehren in der Nähe.
Fußläufig erreicht man die im Umfeld befindende gute Infrastruktur wie Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte und Fitnessstudios, ebenso Buchhandlungen und Modegeschäfte.
Die Grün- und Parkanlagen befinden sich mittendrin der angebotenen Wohnung.

Sonstiges

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Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
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Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

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www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Innenausstattung

•   Einbauküche  

Außenausstattung

•   Balkon  
•   Keller  
•   Garten/mitbenutzung  

Energie Effizienz

Nicht unterEnergieEffizienzEuropäischen



Nicht unter Gas Europäischen

Energieausweis

• Energie Effizienz:   kWh EP / m2, year
• Endenergiebedarf:  0.00 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse:  -
• Energieeffizienzklasse:  
• Baujahr:  1930
• Heizungsart:  Fernwärme
• Wesentlicher Energieträger:  Fernwärme
• gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
• Energieausweis gültig bis:  

Bildergalerie

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Grundriss

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