Exposé


4-комнатная квартира, 2 лоджии с шикарным видом, отличная инфраструктура, в настоящее время сдается в аренду, возможно приобретение в собственность

Краткое описание

Хорошо спроектированная 4-комнатная квартира, 2 балкона/лоджии, с 270° видом на Берлин-Митте и телебашню, отличная инфраструктура, по запросу возможна аренда владельцем, круглосуточная служба охраны, множество других дополнительных услуг

*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.

Social-Media:
https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/

Описание

Объект:
"Безбарьерная" 4-комнатная квартира 100 м2 с 2 балконами на 15 этаже в центре Берлин-Митте с видом на Берлин на 270° и отличной инфраструктурой.

Жилая площадь 100 м2, 4 комнаты, 2 балкона, собственное подвальное помещение, общая прачечная, кладовая и помещение с мусоропроводом на том же этаже.
Еще одна большая мусорная комната находится на первом этаже. Реконструкция с теплоизоляцией в 2000 году.
В настоящее время недвижимость сдается в аренду, но возможна аренда владельцем путем регистрации для собственного использования в обычном режиме.
Это жилое помещение можно также сдавать в аренду в качестве инвестиции, как это происходит в настоящее время.

Эксклюзивная безбарьерная угловая квартира расположена на 15 этаже с панорамным видом на Берлин на 270°.

Оборудование

Предлагаемая здесь квартира оборудована многочисленными встроенными шкафами и встроенной кухней.
-3 комнаты имеют выход на балкон.
-В здании есть 3 современных лифта.
-24/7 услуги смотрителя

-Санузел с ванной
Плавное включение света с помощью реле
-Кухонный люк
-изменяемый план этажа благодаря переставляемым стенам комнат
-3 входа на балкон
-Различные функциональные помещения и подвал на одном этаже
-Интернет в настоящее время до 250 Мбит/с.
-Большие встроенные шкафы
-Оборудованная кухня
-Все замки "keyed alike", поэтому доступ к ним осуществляется с помощью одного и того же ключа.

Местоположение

Дом находится в центре города, откуда открывается впечатляющий вид на город, особенно на телебашню, Красную ратушу, Берлинский собор и церкви Жандарменмаркт.
У входа в здание находится большой супермаркет Lidl.
Другие супермаркеты (Tedi, Rossmann), кафе, закусочная и многое другое находятся по другую сторону здания.
В этом же здании расположены другие магазины, аптека и медицинский центр со специалистами (гинеколог, радиолог, терапевт, стоматолог и т.д.).
У здания расположены автобусная остановка, метро и огороженная детская игровая площадка.
В нескольких минутах ходьбы находятся детские сады, а также 2 зеленые зоны с парковыми скамейками.
В 80 м от отеля находится пункт выдачи посылок DHL.
Имеются парковочные места.
Имеется разрешение на парковку для резидентов.
Вы можете оставить свой велосипед в камере хранения.
Многое находится в нескольких минутах ходьбы.

Транспортное сообщение:
Дневные и ночные автобусы у дома, станции метро "Stadtmitte" и "Spittelmarkt" в 6 минутах ходьбы (линии метро U2 и U6), стоянка такси, различные электрические скутеры.
На территории комплекса в пределах 1 минуты ходьбы находятся рестораны, кафе, бары, пекарни, врачи, магазины, фитнес-центр, небольшие зеленые зоны, магазины модной одежды, фитнес-студия, бары, гостиницы и др.
Широкий бульвар соединяет ряд зданий и ведет по прямой линии к Потсдамской площади, а также к каналу Шпрее и далее к Александерплац.

Другое

*Заинтересованные лица к этому объявлению:
Для получения запросов, пожалуйста, предоставьте полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту.
Мы просим вас с пониманием отнестись к тому, что, к сожалению, невозможно отправить запрос без вышеуказанной информации.

Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем, или взяты из документов на недвижимость и воспроизведены здесь в меру наших знаний.
Ошибки и предварительная продажа зарезервированы.

Юридические обязательства вытекают исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.

*Хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, так как наша национальная и международная сеть клиентов имеет соответствующие профили поиска.
Мы окажем вам профессиональную помощь во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Используя свой опыт, мы проконсультируем вас по вопросам реалистичной оценки вашей недвижимости и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы будем сопровождать вас на протяжении всего процесса продажи вплоть до передачи недвижимости.

Ознакомиться с другими привлекательными предложениями по продаже квартир, сдаваемых в аренду, и другой недвижимости вы можете на сайте
www.av-immobilien-berlin.de

Мы также располагаем устойчивой сетью вариантов финансирования, чтобы поддержать наших клиентов с нашей недвижимостью.

Вы также можете связаться со мной напрямую по телефону +49(0)176-84055531.
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin - консалтинг и агентство недвижимости

Интерьер


Наружная отделка

  • true  Balcony  
  • true  cellar  
  • true  Garten/mitbenutzung  
  • true  Personenaufzug  
  • true  Stufenloser Zugang  

Distances


Картинная галерея

  • bild02_lei.jpg
  • bild39_lei.jpg
  • bild05_lei.jpg
  • bild37_lei.jpg
  • bild06_lei.jpg
  • bild07_lei.jpg
  • bild09_lei.jpg
  • bild10_lei.jpg
  • bild14_lei.jpg
  • bild08_lei.jpg
  • bild13_lei.jpg
  • bild12_lei.jpg
  • bild15_lei.jpg
  • bild17_lei.jpg
  • bild18_lei.jpg
  • bild16_lei.jpg
  • bild11_lei.jpg
  • bild19_lei.jpg
  • bild21_lei.jpg
  • bild22_lei.jpg
  • bild25_lei.jpg
  • bild23_lei.jpg
  • bild24_lei.jpg
  • bild26_lei.jpg
  • bild27_lei.jpg
  • bild28_lei.jpg
  • bild29_lei.jpg
  • bild30_lei.jpg
  • bild20_lei.jpg
  • bild31_lei.jpg
  • bild33_lei.jpg
  • bild34_lei.jpg
  • bild36_lei.jpg
  • bild41_lei.jpg
  • bild40_lei.jpg
  • bild42_lei.jpg
  • bild43_lei.jpg
  • bild44_lei.jpg
  • bild32_lei.jpg
  • bild45_lei.jpg
  • bild01_lei.jpg
  • bild04_lei.jpg
  • bild51_lei.jpg
  • bild03_lei.jpg


энергетический сертификат

  • Енергоеффективность:  сертификат потребления
  • конечная энергия:  74.00 kWh EP / m2, year
  • энергоэффективность:   kWh/(m²*a)
  • класс энергоэффективности:  -
  • год постройки:  1973
  • отопление:  Zentralheizung
  • значительный энергообменник:  district heating
  • обязательная информация энергетический сертификат:  имеется энергетическое доказательство для здания
  • Дата создания:  c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
  • Энергетический сертификат действителен до:  25.10.2028

Обзор

Ihr Ansprechpartner:

AV Immobilien Berlin Real Estate Agency Herr Aleksander Vukas E-Mail: av@av-immobilien-berlin.de Tel: +49 30 25581803 Mobil: +49 176 84055531 Fax : +49 30 48822963 Web: http://www.av-immobilien-berlin.de

номер объекта: 313

жилая площадь: 100m2

комнатьи: 4

подрайон: 0m2

общая площадь: 0m2

House number: XX

почтовый индекс: 10117

город: Berlin

окпуг: Berlin

область:   70-150m²  

цена продажи: € 499.000

Стоимость аренды (включительно): € 0

Стоимость аренды (эксклюзивная): € 570

собственность:   Agent  

агентское вознаграждение: 3,57 % brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

true  ?????????????? ???????

этаж: 23

floor: 15

количество спален: 3

количество ванных комнат: 1

количество отдельных туалетов: 0

полезная площадь: 6m2

вакантный с: derzeit vermietet, für Eigenbedarf fristgerecht kündbar

государство: gepflegt, renoviert

Цена покупки гаража/ парковочного места: 0€

Гараж / парковочное место:   Empty  

состояние объекта:   Gepflegt  

true  Vermietet true  Подходит в качестве квартиры для отдыха

Агент

Alexander Vukas
Alexander Vukas
Immobilien Ökonom
av@av-immobilien-berlin.de
AV Immobilien Berlin
Real Estate Consulting & Agency
Budapester Str. 11
D-10787 Berlin
Impressum
Datenschutz
AGB
Widerruf
since 1990
+49(0)30 255 81 803
+49(0)30 240 32 440
info@av-immobilien-berlin.de