Краткое описание
4 Zimmer Wohnung mit Ausblick auf Berlin- Mitte, 2 Loggien, beste Infrastruktur, Eigenbedarf möglich
*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.
Описание
Die Immobilie ist an eine ältere Dame vermietet. Die Inbesitznahme der Immobilie ist mittels Vereinbarung und auch durch Anmeldung von Eigenbedarf möglich. Auf Wunsch wird sie unvermietet übergeben.
Оборудование
Die hier angebotene Wohnung ist mit zahlreichen Einbauschränken und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Balkonzugang haben 3 Räume.
Das Gebäude hat 3 moderne Fahrstühle und einen 24/7-Hausmeisterservice.
-Bad mit Wanne
-leichtgängige Lichtschalter über Relais
-Küchen-Durchreiche
-veränderlicher Grundriss durch umstellbare Zimmerwände
-3 Balkonzugänge
-diverse Funktionsräume und Keller auf derselben Etage
-Internet aktuell bis 250 Mbit/s
-Große Einbauschränke
-Einbauküche
-Alle Schlösser sind "gleichschließend" mit demselben Schlüssel zugänglich.
Местоположение
Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage mit einem beeindruckenden Blick über die Stadt, insbesondere auf den Fernsehturm, das Rote Rathaus, den Berliner Dom und die Kirchen vom Gendarmenmarkt.
Am Eingang des Hauses befindet sich ein großer Lidl-Supermarkt.
Weitere Supermärkte (Tedi, Rossmann) ein Café, ein Imbiss u.v.m. sind auf der anderen Gebäudeseite.
Weitere Geschäfte, eine Apotheke und ein Arztzentrum mit Fachärzten (Gynäkologe, Radiologe, Hausarzt, Zahnarzt, etc.) sind im selben Gebäude untergebracht.
Eine Bushaltestelle, eine Unterführung und ein eingezäunter Kinderspielplatz befinden sich am Gebäude.
Kitas sind fußläufig erreichbar, ebenso 2 Grünflächen mit Parkbänken.
80 m entfernt befindet sich eine DHL-Paketstation.
Parkplätze sind vorhanden.
Ein Anwohnerparkausweis ist erhältlich.
Im Abstellraum können Sie Ihr Fahrrad abstellen.
Vieles ist fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Tag- und Nachtbusse am Haus, U-Bahn-Stationen "Stadtmitte" und "Spittelmarkt" fußläufig in 6 min erreichbar (U-Bahnlinien U2 und U6), Taxistand, diverse Elektroroller.
Vor Ort innerhalb von 1 Minute Fußweg befinden sich Restaurants, Cafés, Bars, Bäckereien, Ärzte, Geschäfte, ein Fitnesscenter, kleinere Grünanlagen, Modegeschäfte, ein Fitnessstudio, Bars, Hotels u. a.
Ein breiter Boulevard verbindet die Gebäudereihe und führt in gerader Linie jeweils zum Potsdamer Platz wie auch zum Spreekanal bzw. weiter zum Alexanderplatz.
Другое
*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*
*Interessenten dieser Anzeige:
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.
Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de
Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift.
Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Интерьер
-
O???????????? ?????
Наружная отделка
-
Balcony
-
cellar
-
Garten/mitbenutzung
-
Personenaufzug
-
Stufenloser Zugang
конечная энергия
энергетический сертификат
- Енергоеффективность: сертификат потребления
- конечная энергия: 74.00 kWh EP / m2, year
- энергоэффективность: 0.00 kWh/(m²*a)
- Energy efficiency: -
- класс энергоэффективности:
- год постройки: 1973
- отопление: Zentralheizung
- значительный энергообменник: district heating
- обязательная информация энергетический сертификат: имеется энергетическое доказательство для здания
- Дата создания: c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
- Энергетический сертификат действителен до: 25.10.2028
Картинная галерея
План
Комментарии Facebook
Другие объекты недвижимости
-
2-комнатная квартира прямо в парке Шелерпарк с прекрасным видом, балкон на запад, встроенная кухня
тип отдельный дом
область bis 70m²
комнатьи 2.00
2-комнатная квартира в Schoelerpark с прекрасным видом,…
€ 450.000
€ -
Детали
-
freies Baugrundstück in einer grünen Wohnlandschaft für EFH/MFH an Berliner Stadtgrenze
тип Grundstücke
область über 250m²
комнатьи 0.00
Freies Baugrundstück in einer grünen Wohnlandschaft für Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus…
€ 820.000
€ -
Детали
-
Durchdachtes Einfamilienhaus mit noch zwei integrierten Einliegerwohnungen, Rückbau in Urzustand möglich
тип Einfamilienhaus
область über 250m²
комнатьи 10.00

Durchdachtes Einfamilienhaus mit zwei separaten Einliegerwohnungen, Rückbau in…
€ 998.000
€ -
Детали
-
saniertes Einfamilienhaus mit Grundstück, große Veranda, Pool-Vorbereitung, in grüner und ruhigen Idylle, bezugsfrei
тип Einfamilienhaus
область 70-150m²
комнатьи 4.00

saniertes Einfamilienhaus mit Grundstück, große Veranda, Pool-Vorbereitung, in…
€ 779.000
€ -
Детали
-
gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz, derzeit vermietet, Eigenbedarf möglich
тип отдельный дом
область bis 70m²
комнатьи 2.00

gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz, derzeit vermietet,…
€ 298.000
€ 525
Детали
-
Красивый участок с разрешением на строительство жилого/двухэтажного дома, возможна модификация
тип Grundstücke
область über 250m²
комнатьи 0.00
Красивый участок земли с существующим разрешением…
€ 549.000
€ -
Детали
-
Участок под застройку по B-плану с видом на беспрепятственный ландшафт, для 1-2 семейного дома или двухквартирного дома.
тип Grundstücke
область über 250m²
комнатьи 0.00
Участок под застройку по B-плану с видом на беспрепятственный…
€ 799.000
€ -
Детали
-
Безбарьерная 3-комнатная квартира с балконом в зеленом жилом комплексе, в настоящее время сдается в аренду, возможно собственное использование
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.00

Безбарьерная 3-комнатная квартира с балконом,…
€ 362.500
€ 640
Детали
-
Комфортабельный отдельно стоящий дом, устойчиво отремонтированный и модернизированный. в красивом природном месте.
тип Einfamilienhaus
область 150m² - 250m²
комнатьи 4.00

комфортабельный отдельный дом, устойчиво отремонтированный…
€ 615.000
€ -
Детали