freies Baugrundstück in einer grünen Wohnlandschaft für EFH/MFH nach B-Plan an Berliner Stadtgrenze

Kurzbeschreibung

Freies Baugrundstück in einer grünen Wohnlandschaft für ein Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus nach Bebauungsplan (B-Plan) an der Berliner Stadtgrenze, fußläufig zum Falkenhagener See und zum Spandauer Forst.

*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.

Beschreibung

Das hier angebotene, naturbelassene Grundstück befindet sich nahe der Stadtgrenze zu Berlin, fussläufig zum Falkenhagener See und zum Spandauer Forst.
Das Baugrundstück ist wie die Nachbargrundstücke zweifach bebaubar und teilbar ab 700 m2 Grundfläche.
Die GFZ (Bauhöhe) entspricht 2 Etagen nach Bebauungsplan.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine kleine abrissreife Gartenlaube.

Es besteht eine eingetragene kleine Baulast auf der mittleren-rechten Grundstücksgrenze mit 1,1 mx 7,8 m = gesamt 8,6 m2.

Für Rückfragen zum Grundstück und zum Prozedere stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter 030-255 81 803 und per E-Mail unter info@av-immobilien-berlin.de

Ausstattung

-Baugrundstück
-etwa 1416 m2 Grundfläche
-bebaubar nach B-Plan
-erschlossen
-GFZ 0,15 bebaubar
-bebaubar mit Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus
-teilbar ab 700 m2 Grundfläche
-Bebaubarkeit wie in der Nachbarschaft

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage naher Berliner Stadtgrenze, etwa 5 Gehminuten zum Falkenhagener See und zum Spandauer Forst.

Sonstiges

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Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
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Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*

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Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Energie Effizienz

    Nicht unterEnergieEffizienzEuropäischen


    Nicht unter Gas Europäischen

Energieausweis

  • Energie Effizienz:   kWh EP / m2, year
  • Endenergiebedarf:  0.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:  -
  • Energieeffizienzklasse:  
  • Baujahr:  
  • Heizungsart:  
  • Energieausweis gültig bis:  

Bildergalerie


Grundriss


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    Überblick

    Zweck:   Verkauf  

    Objekt-Nr.: 312

    Immobilientyp:   Grundstücke  

    Grundstücktyp:   Einfamilienhaus  

    Wohnfläche: 0 m²

    Zimmer: 0

    Bürofläche: 0 m2

    Ladenfläche: 0 m2

    Verkaufsfläche: 0 m2

    Hallenfläche: 0 m2

    Lagerfläche: 0 m2

    Grundstücksfläche: 1.416 m2

    Gastrofläche: 0 m2

    Nebenfläche: 0 m2

    Gesamtfläche: 1.416 m2

    PLZ: 14612

    Stadt: Falkensee

    Bundesland: Brandenburg

    Land:   Deutschland  

    Fläche:   über 250m²  

    Badezimmer: 0

    Schlafzimmer: 0

    Verkaufspreis: € 820.000

    Mietpreis brutto: € 0

    Mietpreis netto: € 0

    Eigentum:   Agent  

    Vermittlergebühr: 7,14 % brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  Provisionspflichtig

    Etagenzahl: 0

    Etage: 0

    Anzahl Schlafzimmer: 0

    Anzahl Badezimmer: 0

    Anzahl sep. WC: 0

    Nutzfläche: 0 m2

    Bezugsfrei ab: sofort

    Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 €

    Garage/Stellplatz:   Empty  

    Objektzustand:   Empty  

    Qualität der Ausstattung:   Empty  

    Hausgeld: 0 €

    Mieteinnahmen pro Monat: 0 €

    Besonderheit: Baugrundstück in ruhiger Wohn-Lage am Stadtrand von Berlin

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    Zeige Mittel Kontaktdaten
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00
    Erweiterte Dienstleistung auf Wunsch:
    Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei Ihrem Bauvorhaben in allen technischen und juristischen Belangen der Vorbereitung und der Bauphasen bis zur Fertigstellung Ihres Hauses.
    Wir kümmern uns gemeinsam mit Ihnen von der Planung mit Ihren individuellen Wünschen, der Einreichung und den damit verbundenen gesetzlichen Rahmenbedingungen bis zur Übergabe Ihrer fertiggestellten Immobilie.

    English:
    Extended service on request:
    On request, we are happy to support you in your building project in all technical and legal matters of the preparation and construction phases up to the completion of your house.
    Together with you, we take care of everything from the planning with your individual wishes, the submission / permits and the associated legal framework conditions to the handover of your completed property.



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