saniertes Einfamilienhaus mit Grundstück, große Veranda, Pool-Vorbereitung, in grüner und ruhigen Idylle, bezugsfrei

Краткое описание

saniertes Einfamilienhaus mit Grundstück, große Veranda, Pool-Vorbereitung, in grüner und ruhigen Idylle, bezugsfrei

*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.

*english  : This Expose is available in German, English and Russian language.



Описание

Dieses hier angebotene Einfamilienhaus liegt im grünen Neuenhagen/Berlin und wurde im Jahre 1933 erbaut.
In den letzten Jahren wurde es praktisch vollständig saniert und renoviert.

Оборудование

-saniertes Einfamilienhaus
-Grundstück mit Garten
-Vorbereitung für den runden Poolbereich

-4 Zimmer
-Einbauküche
-Badezimmer/Wannenbad
-Gäste-WC
-Flur
-Diele
-große Veranda 60 m2
-Teilkeller-Bereich
-2 Stellplätze



Местоположение

Das Einfamilienhaus befindet sich im grünen Neuenhagen.
Der schöne Waldbereich ist ganz nah gelegen, zwischen der Hoppegartner Rennbahn und der Trainerbahn.
Die Infrastruktur sowie der alltägliche Bedarf und Einrichtungen befinden sich praktisch fussläufig.
Kitas, Grundschulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sind in 5-10 Minuten fussläufig zu erreichen.
Mit der vorhandenen Bahn ist man in etwa 20 Minuten in Berlin-City.

Другое

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Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
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Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency


Интерьер

  • true  O???????????? ?????  

Наружная отделка

  • true  Terrace  
  • true  Grill  true
  • true  Pool  
  • true  Parking  true
  • true  cellar  
  • true  Garten/mitbenutzung  

конечная энергия




энергетический сертификат

  • Енергоеффективность:  ?????????? ??????
  • конечная энергия:   kWh EP / m2, year
  • энергоэффективность:  119.00 kWh/(m²*a)
  • Energy efficiency:  -
  • класс энергоэффективности:  
  • год постройки:  1933
  • отопление:  Zentralheizung
  • значительный энергообменник:  Gas
  • обязательная информация энергетический сертификат:  имеется энергетическое доказательство для здания
  • Дата создания:  c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
  • Энергетический сертификат действителен до:  30.08.2028

Картинная галерея


План


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    Обзор

    цель:   продажа  

    номер объекта: 310

    тип:   Einfamilienhaus  

    Grundstücktyp:   keine Angabe  

    жилая площадь: 110 m2

    комнатьи: 4

    офисные помещения: 0 m2

    Store area: 0 m2

    Sales area: 0 m2

    Hall area: 0 m2

    storage area: 0 m2

    земельный участок: 1.035 m2

    Dining area: 0 m2

    подрайон: 25 m2

    общая площадь: 0 m2

    почтовый индекс: 15366

    город: Neuenhagen bei Berlin

    окпуг: Berlin / Brandenburg

    страна:   Германия  

    область:   70-150m²  

    ванные комнаты: 1

    спальни: 3

    цена продажи: € 779.000

    Стоимость аренды (включительно): € 0

    Стоимость аренды (эксклюзивная): € 0

    собственность:   Agent  

    агентское вознаграждение: 3,57 % brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  ?????????????? ???????

    этаж: 2

    floor: 0

    количество спален: 3

    количество ванных комнат: 1

    количество отдельных туалетов: 0

    полезная площадь: 25 m2

    вакантный с: sofort bezugsfrei

    государство: renoviert, saniert

    Цена покупки гаража/ парковочного места: 0 €

    Гараж / парковочное место:   Aussenstellplatz  

    состояние объекта:   Saniert  

    последняя модернизация/реконструкция: 2020

    качественные объекты:   Normal  

    Hausgeld: 0 €

    доход от аренды в месяц: 0 €

    особенность: große Veranda, Vorbereitung für Pool, Grundstück

    : 541

     версия для печати

     PDF Version

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    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
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