saniertes Einfamilienhaus mit Grundstück, große Veranda, Pool-Vorbereitung, in grüner und ruhigen Idylle, bezugsfrei

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Краткое описание

*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.

*english : This Expose is available in German, English and Russian language.

Описание

Dieses hier angebotene Einfamilienhaus liegt im grünen Neuenhagen/Berlin und wurde im Jahre 1933 erbaut.
In den letzten Jahren wurde es praktisch vollständig saniert und renoviert.

Оборудование

-saniertes Einfamilienhaus
-Grundstück mit Garten
-Vorbereitung für den runden Poolbereich

-4 Zimmer

-Einbauküche
-Badezimmer/Wannenbad
-Gäste-WC
-Flur
-Diele
-große Veranda 60 m2
-Teilkeller-Bereich
-2 Stellplätze

Местоположение

Das Einfamilienhaus befindet sich im grünen Neuenhagen.
Der schöne Waldbereich ist ganz nah gelegen, zwischen der Hoppegartner Rennbahn und der Trainerbahn.
Die Infrastruktur sowie der alltägliche Bedarf und Einrichtungen befinden sich praktisch fussläufig.
Kitas, Grundschulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sind in 5-10 Minuten fussläufig zu erreichen.
Mit der vorhandenen Bahn ist man in etwa 20 Minuten in Berlin-City.

Другое

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Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*

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Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Интерьер

O???????????? ?????

Наружная отделка

Terrace
Grill
Pool
Parking
cellar
Garten/mitbenutzung

конечная энергия

энергетический сертификат

Енергоеффективность: ?????????? ??????
конечная энергия: kWh EP / m2, year
энергоэффективность: 119.00 kWh/(m²*a)
Energy efficiency: -
класс энергоэффективности:
год постройки: 1933
отопление: Zentralheizung
значительный энергообменник: Gas
обязательная информация энергетический сертификат: имеется энергетическое доказательство для здания
Дата создания: c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
Энергетический сертификат действителен до: 30.08.2028

Картинная галерея

План

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Обзор

цель: продажа

номер объекта: 310

тип: Einfamilienhaus

Grundstücktyp: keine Angabe

жилая площадь: 110 m2

комнатьи: 4

офисные помещения: 0 m2

Store area: 0 m2

Sales area: 0 m2

Hall area: 0 m2

storage area: 0 m2

земельный участок: 1.035 m2

Dining area: 0 m2

подрайон: 25 m2

общая площадь: 0 m2

почтовый индекс: 15366

город: Neuenhagen bei Berlin

окпуг: Berlin / Brandenburg

страна: Германия

область: 70-150m²

ванные комнаты: 1

спальни: 3

цена продажи: € 779.000

Стоимость аренды (включительно): € 0

Стоимость аренды (эксклюзивная): € 0

собственность: Agent

агентское вознаграждение: 3,57 % brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

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этаж: 2

floor: 0

количество спален: 3

количество ванных комнат: 1

количество отдельных туалетов: 0

полезная площадь: 25 m2

вакантный с: sofort bezugsfrei

государство: renoviert, saniert

Цена покупки гаража/ парковочного места: 0 €

Гараж / парковочное место: Aussenstellplatz

состояние объекта: Saniert

последняя модернизация/реконструкция: 2020

качественные объекты: Normal

Hausgeld: 0 €

доход от аренды в месяц: 0 €

особенность: große Veranda, Vorbereitung für Pool, Grundstück

: 541

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Сведения о компании

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Tel: +49 (0) 176- 840 555 31

Email: av@av-immobilien-berlin.de

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