Краткое описание

gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz, derzeit vermietet, Eigenbedarf möglich

Описание

Hier bieten wir eine 2- Zimmer Wohnung an, welche in 1970 als ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit errichtet wurde.
Die Wohnung liegt im dritten und obersten Obergeschoss der viergeschossigen Mehrfamilienhausanlage. 

Оборудование

-2 Zimmer Wohnung
-Flurbereich
-Badezimmer
-Küche
-2 Zimmer
-Loggia/Balkon
-Kellerraum
-Tiefgaragenplatz im Sondernutzungsrecht, zur Wohnung dazugehörend

Местоположение

Die Wohnung befindet sich in dem begehrten Ortsteil Westend des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt am Fürstenplatz.
Die Wohnung überzeugt durch die hervorragende öffentliche Anbindung und den Erholungsfaktor, der durch den ca. 900 Meter entfernten Grunewald und deren Seen gegeben ist.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelläden, Apotheken, Arztpraxen, Bäckereien u.v.a. sind in der fußläufig erreichbaren Reichsstraße vorhanden.
Ebenso fußläufig erreichbar, sind der U-Bahnhof Theodor-Heuss-Platz und die S-Bahnstation Heerstraße sowie Bushaltestellen.
Das Messegelände ist ca. 600 Meter entfernt, das Olympiastadium ca. 1,6km und der Kurfürstendamm ca. 3,5 km. 

Другое

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Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

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www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Интерьер

•   O???????????? ?????  

Наружная отделка

•   Balcony  
•   Grill  
•   Parking  
•   cellar  
•   Garten/mitbenutzung  

конечная энергия

энергетический сертификат

• Енергоеффективность:  сертификат потребления
• конечная энергия:  164.00 kWh EP / m2, year
• энергоэффективность:   kWh/(m²*a)
• класс энергоэффективности:  -
• год постройки:  1970
• отопление:  Öl-Heizung
• значительный энергообменник:  OL
• обязательная информация энергетический сертификат:  имеется энергетическое доказательство для здания
• Дата создания:  c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
• Энергетический сертификат действителен до:  19.3.2028

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План

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