Exposé

Краткое описание

Описание

Продается большой участок под застройку на склоне холма с прекрасным видом на природный ландшафт.
Участок площадью около 1003 м2 свободен от застройщиков.
В недалеком прошлом уже было получено разрешение на строительство просторного двухквартирного дома (2 DHH), включая 9 гаражей и парковочные места.
По причинам переезда жилой дом не был возведен.

*Поэтому в строительный орган может быть подано новое предварительное заявление на строительство с учетом собственных пожеланий и идей.

Согласно имеющейся на данный момент информации, 176,60 м2 площади (от общей площади участка) можно отвести под жилой дом, а также 71,3 м2 под гараж и парковочные места.
Согласно последнему разрешению на строительство, на участке может быть построено 353,30 м2 жилой площади.
Это соответствует 2 полным этажам плюс чердачное пространство, а также подвалу с подземными парковочными местами.

Недвижимость полностью застроена, а право проезда зарегистрировано как сервитут в земельной книге.
Разумеется, вы можете изменить существующее разрешение на строительство под ваши собственные пожелания по размеру и форме здания путем подачи нового заявления на строительство в офисе.
Благодаря существующему и прекрасному виду на участок, одна только мысль о будущей террасе, закате и праздниках на ней доставляет истинное удовольствие от жизни.

Оборудование

-большой участок под застройку с прекрасным видом (склон холма)
-застроенный
-свободный от застройщиков
-широкий вид
-разрешение на строительство уже было получено для двухквартирного дома с несколькими гаражами и парковочными местами
-зарегистрированное право проезда
-в принципе, сразу можно строить

*подача нового предварительного заявления на строительство в соответствии с собственными пожеланиями

Возможность расширенного обслуживания по запросу:
По запросу мы будем рады оказать вам поддержку в реализации вашего строительного проекта во всех технических и юридических вопросах на этапах подготовки и строительства вплоть до завершения строительства вашего дома.
Вместе с вами мы позаботимся обо всем, начиная с планирования с учетом ваших индивидуальных пожеланий, получения разрешений и сопутствующих правовых условий и заканчивая передачей готового объекта.

Местоположение

Почтовый индекс 76571 Гаггенау-Оттенау (Баден-Вюртемберг) на склоне с очень красивым видом на окрестности.

На фотографиях изображен запланированный двухквартирный дом, одобренный городом Гаггенау, и вид из окна. 

Другое

*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть для вас покупатель, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей недвижимости и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы будем сопровождать вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости.

* Заинтересованные стороны данного объявления:
Пожалуйста, укажите полные данные отправителя для запросов.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту.
Мы просим Вас с пониманием отнестись к тому, что без вышеуказанной информации отправка, к сожалению, невозможна.
В дальнейшей процедуре оформления недвижимости требуется подтверждение ликвидности.
Все данные и информация, имеющиеся в нашем распоряжении, основаны на информации, предоставленной владельцем, или взяты из документов на недвижимость и воспроизведены здесь в меру наших знаний.
Ошибки и предварительная продажа зарезервированы.
Юридические обязательства вытекают исключительно из нотариально заключенного договора купли-продажи.

Другие привлекательные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости вы найдете на сайте:
www.av-immobilien-berlin.de

У нас также есть очень хорошая сеть возможностей финансирования для наших клиентов, если реализация нашего собственного банка не является полностью эффективной.

Вы также можете связаться со мной напрямую по тел.
+49(0)176-84055531.
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin - консалтинг и агентство недвижимости

Интерьер

Наружная отделка

Distances

Картинная галерея

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

энергетический сертификат

• конечная энергия:   kWh EP / m2, year
• энергоэффективность:  0.00 kWh/(m²*a)
• класс энергоэффективности:  -
• год постройки:  
• отопление:  
• Энергетический сертификат действителен до: