Exposé


Schönes Grundstück mit Baugenehmigung-Baufreigabe eines Wohn-/Doppelhauses, Änderung möglich

Opis ukratko

Schönes Grundstück mit vorhandener Baugenehmigung-Baufreigabe eines Wohn-/Doppelhauses, Änderung möglich, Schöne Aussicht vom Grundstück

*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.

Opis

Es wird ein großes Baugrundstück am Hang mit einem weitläufigem Blick in die Naturlandschaft verkauft.
Das Baugrundstück ist etwa 1003 m2 groß.
Es liegt bereits eine Baugenehmigung für eine Bebauung eines großzügigen Doppelhauses (2 DHH) inklusive 9 Garagen und Stellplätze vor.
Es dürfen laut vorliegender Information 176,60 m2 Grundfläche (vom Grundstück) für das Haus, sowie weitere 71,3 m2 für die Garagen- und Stellplatzflächen davon bebaut werden.
Die Gebäudebebauung darf mit 353,30 m2 Wohnfläche bebaut werden.
Dies entspricht in der Bebauung 2 Vollgeschosse zzgl. Kellerbereich und die entsprechende Dachgeschossfläche. 
Das Grundstück ist voll erschlossen und im Grundbuch ist das Geh- und Fahrrecht als Grunddienstbarkeit auch entsprechend eingetragen.

Sie können natürlich für Ihre eigenen Bau-Wünsche in Größe und Form die bisherig vorhandene Baugenehmigung durch eine erneute Bauanfrage beim Amt entsprechend ändern lassen.

oprema

-großes Baugrundstück
-erschlossen
-weitläufige Aussicht
-Baugenehmigung vorhanden für Doppelhaus mit mehreren Garagen und Stellplätze
-Geh- und Fahrrecht vorhanden
-sofort bebaubar

Lokacija

Postleitzahl 76571 Gaggenau-Ottenau (Baden-Württemberg) auf einem Hang mit einer sehr schönen Aussicht auf die Umgebung.

Auf den Bildern ist die geplante und von der Stadt Gaggenau genehmigte Doppelhaushälfte sowie die Aussicht zu sehen. 

drugo

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Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

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  • Energetska efikasnost:   kWh EP / m2, year
  • Kona?na energija:  0.00 kWh/(m²*a)
  • Energetski razred:  -
  • godine:  
  • grijanje:  
  • Energieausweis gültig bis:  

Pregled

Ihr Ansprechpartner:

AV Immobilien Berlin Real Estate Agency Herr Aleksander Vukas E-Mail: av@av-immobilien-berlin.de Tel: +49 30 25581803 Mobil: +49 176 84055531 Fax : +49 30 48822963 Web: http://www.av-immobilien-berlin.de

Objekt-Nr: 308

Prostor: 0m2

Soba: 0

Poslovni prostor: 0m2

Prodajni prostor: 0m2

prodajni prostor: 0m2

Hall area: 0m2

storage area: 0m2

Gastro podru?je: 0m2

Nebenfläche: 72m2

total area: 1.003m2

House number: XX

Poštanski broj: 76571

Grad: Gaggenau-Ottenau

Županija: Baden-Württemberg

Površina:   über 250m²  

Kupaonica: 0

Spavaonica: 0

Prodajna cijena: 299.000€

Cijena najma (režije): 0€

Cijena najma: 0€

Vlasništvo:   Agent  

Agent naknada: 7,14 % brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

true  provizija

kat: 2

Etage: 0

Anzahl Schlafzimmer: 0

Anzahl Badezimmer: 0

Anzahl sep. WC: 0

Korisna površina: 0m2

Slobodna od: sofort

Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0€

Garage/Stellplatz:   Garage  

Objektzustand:   Empty  

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Alexander Vukas
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