Exposé

Краткое описание

Описание

Этот благоустроенный отдельно стоящий дом площадью около 150 м2 расположен в Брусендорфе, районе города Миттенвальде в округе Дамме-Шпревальд, всего в нескольких километрах к югу от городской черты Берлина.
Отдельно стоящий дом был построен в 1999 году в массивной конструкции с цокольным этажом и мансардой на большом, фантастически расположенном участке площадью около 500 м2 с беспрепятственным видом.
На первом этаже вас встречает очень просторный холл, из которого вы попадаете в большую гостиную/столовую с переходом на кухню с ухоженной встроенной мебелью и холодильником side-by-side и выходом на террасу.
На первом этаже есть еще одна комната, душевая с туалетом и большое подсобное помещение.
За исключением кабинета, все комнаты на первом этаже отделаны плиткой.
На верхнем этаже находятся две спальни (одна из них с кондиционером) и ванная комната площадью около 23 м2 с сауной и гидромассажной ванной, которую определенно можно назвать частным велнес-оазисом.
Во всем доме установлены очень качественные деревянные окна (из Швеции) с дополнительными алюминиевыми рамами и тройным остеклением.
На первом этаже установлены внешние рольставни с электрическим/ручным управлением.
Яркость на верхнем этаже обеспечивается четырьмя дополнительными мансардными окнами от лидера рынка Velux.
На полностью изолированном чердаке у вас не только достаточно места для хранения, но и вся система отопления и бак для горячей воды находятся здесь.
Система обслуживается ежегодно.
И первый, и второй этаж отапливаются теплым полом.
В 2022 году уже проложена оптоволоконная линия для быстрого интернета.
Участок благоустроен и представляет собой очень ухоженную жемчужину для отдыха посреди обширной природы.
В 2015 году в саду был построен садовый сарай площадью около 11 м2.
Также в 2015 году на асфальтированной подъездной дорожке был возведен навес для двух автомобилей из горячеоцинкованной стали.
На террасе площадью около 30 м2 в 2020 году был добавлен алюминиевый навес с регулируемыми планками для дождливых дней.
Благодаря автоматической системе полива у вас будет время отдохнуть на террасе даже в сухие дни.

Оборудование

-одноквартирный дом, состоящий из первого этажа и мансарды
-4 комнаты
-Ванная комната с ванной
-душевая комната/туалет
-встроенная кухня
-подогрев полов
-успешные и устойчивые реконструкции/модернизации
-без подвала
-терраса
-сад
-2 парковочных места
-другие удобные функции
Здесь вы можете приготовить барбекю на террасе по своему усмотрению, развести костер в саду или просто насладиться природой.

Местоположение

Деревня Брусендорф, существующая с 1375 года, не только сохранила свое сельское очарование посреди обширной природы, но и культивировала и развивала его.
Об этом свидетельствуют хорошо сохранившаяся церковь из полевого камня и фермерские дома с любовно отреставрированными фасадами, окружающие похожую на парк деревенскую зелень, а также множество новых жилых домов, построенных за последние 20 лет.
Близость к Берлину и живописные окрестности с их разнообразными видами отдыха (верховая езда, гольф, велоспорт и водные виды спорта) сделали Брусендорф популярным местом для проживания не только среди семей с детьми, что привело к значительному росту числа жителей в последние годы.
Транспортное сообщение с Берлином является образцовым для частного транспорта.
Ближайшие развязки автомагистралей A10 (Рангсдорф) и A13 (Рагов) находятся всего в нескольких минутах езды, не оказывая негативного влияния на жилое спокойствие Брусендорфа.
Таким образом, до центра Берлина можно добраться примерно за 30 минут на машине.
Поездка до столичного аэропорта BER занимает около 12 минут.
Автобусный маршрут 730 соединяет Брусендорф со станцией городской железной дороги Königs Wusterhausen, откуда до центра Берлина можно доехать примерно за 30 минут.
В непосредственной близости находятся Миттенвальде и Рангсдорф с многочисленными торговыми центрами.
Бланкенфельде-Махлов, до которого можно добраться за несколько минут, предлагает еще одну, очень хорошо развитую инфраструктуру.

Другое

Другие:
По запросу можем предоставить 3D тур по объекту. При отправке запроса, пожалуйста, укажите телефон и электронную почту.
Информация о недвижимости предоставлена агентом.
Представление информации третьим лицам согласовано и не препятствует оформлению комиссионных при заключении контракта. Проведение всех переговоров через компанию.*

Интерьер

Наружная отделка

•   Terrace  
•   Toilets  
•   Grill  
•   Parking  
•   Garten/mitbenutzung  

Distances

Картинная галерея

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

энергетический сертификат

• Енергоеффективность:  сертификат потребления
• конечная энергия:  113.10 kWh EP / m2, year
• энергоэффективность:  0.00 kWh/(m²*a)
• класс энергоэффективности:  -
• год постройки:  1999
• отопление:  Fußbodenheizung
• значительный энергообменник:  Gas
• обязательная информация энергетический сертификат:  имеется энергетическое доказательство для здания
• Дата создания:  c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
• Энергетический сертификат действителен до: