Kurzbeschreibung

2-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit eigenem Gartenbereich, wird in Absprache bezugsfrei

Beschreibung

Diese Terrassen-Eigentumswohnung befindet sich in einem in 1914 erbauten Wohngebäude mit insgesamt 28 Wohneinheiten.

Das Wohnhaus wird nachhaltig und sukzessive Werteerhaltend bewirtschaftet.

Die schöne 2-Zimmer Wohnung ist gepflegt und liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus.
Das Herzstück dieser Wohnung ist ein rund 20 m2 großer und abschließbarer Garten (eingetragenes Sondernutzungsrecht).
Die Terrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum dazu.

Ausstattung

-2 Zimmer Wohnung etwa 65,59 m2 Wohnfläche

Lage

Die Immobilie befindet sich in Berlin-Adlershof (Bezirk Treptow-Köpenick)

Sonstiges

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Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

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www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Innenausstattung

•   Einbauküche  

Außenausstattung

•   Terrasse  
•   Grill  
•   Keller  
•   Garten/mitbenutzung  

Energie Effizienz

Nicht unterEnergieEffizienzEuropäischen



Nicht unter Gas Europäischen

Energieausweis

• Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
• Energie Effizienz:  160 kWh EP / m2, year
• Endenergiebedarf:   kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse:  -
• Energieeffizienzklasse:  
• Baujahr:  1914
• Heizungsart:  Fernwärme
• Wesentlicher Energieträger:  Erdgas schwer
• gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energieausweis liegt für das Gebäude vor
• Erstellungsdatum:  ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweis gültig bis:  07.10.2024

Bildergalerie

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Grundriss

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