3 Zimmer Penthouse-Wohnung in ruhiger Lage in Potsdam, Neubau und bezugsfrei

Opis ukratko

3 Zimmer Penthouse-Wohnung in ruhiger Lage Neubaulage in Potsdam, moderner Neubau und sofort bezugsfrei

Opis

Die hier angebotene 3 Zimmer-Penthouse Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude welches in 2020 neu erbaut wurde.
Die Wohnung ist somit ein Erstbezug.
Die Penthouse-Wohnung befindet sich in der 5.Etage mit umlaufender, sonniger Dachterrasse am Waldrand dieser Neubebauung.

Die Einheit ist barrierefrei und rollstuhlgerecht zugänglich.
Zur Wohnung gehört auch ein Kelleranteil und ein Tiefgaragenplatz, im Kaufpreis inbegriffen.

Diese Penthouse-Einheit wurde während der Erstellung individuell und mit Luxus ausgestattet.
Ideal eignet sich diese schöne Wohnung vorrangig für einen 1-2 Personen-Haushalt.

oprema

Die Ausstattung der Wohnung erfolgte individuell und mit Luxus.
-Wannenbad mit Fenster
-Duschbad
-Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen
-Fast vollständig umlaufende Dachterrasse
-Kellerabteil
-Tiefgaragen-Platz

-3 Zimmer
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-sehr schöne, separate Wohnraum-Küche
-2 Bäder (Wannenbad und Duschraum)
-Hauswirtschaftsraum (HWR)
-geräumige Diele/Flurbereich

Lokacija

Die Neubau-Penthouse-Wohnung befindet sich in bevorzugter ruhiger Lage, in Wald-Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im nahen Umfeld.
Das öffentliche Leben wie Einkaufsmöglichkeiten, und Ärztehaus sind fußläufig zu erreichen.

drugo

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Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*

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Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email.
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Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer 
+49(0)176-84055531 erreichen.

Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Vanjske pogodnosti

  • true  Terasa  
  • true  Straniš?e  
  • true  Roštilj  true
  • true  Parking  true
  • true  podrum  
  • true  Garten/mitbenutzung  
  • true  Personenaufzug  
  • true  Stufenloser Zugang  

Energetska efikasnost

    Ne podliježe energetskom standardu


    Ne podliježe standardu

energetski certifikat U?inak

  • energetski certifikat U?inak:  potvrda potražnja
  • Energetska efikasnost:   kWh EP / m2, year
  • Kona?na energija:  59.00 kWh/(m²*a)
  • Energetski razred:  -
  • Razred energetske u?inkovitosti:  
  • godine:  2020
  • grijanje:  Fußbodenheizung
  • Zna?ajan izmjenjiva? energije:  oblasno grijanje
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energetski certifikat je za izgradnju prije
  • datum izrade:  od 1. svibnja 2014. (EnEV 2014)
  • Energieausweis gültig bis:  31.08.2030

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    Namjena:   Prodaja  

    Objekt-Nr: 302

    Vrsta:   Eigentumswohnung  

    Wohnungstyle:   Penthouse  

    Grundstücktyp:   keine Angabe  

    Prostor: 99 m2

    Soba: 3

    Poslovni prostor: 0 m2

    Prodajni prostor: 0 m2

    prodajni prostor: 0 m2

    Hall area: 0 m2

    storage area: 0 m2

    Zemljište: 0 m2

    Gastro podru?je: 0 m2

    Nebenfläche: 8 m2

    total area: 0 m2

    Poštanski broj: 14478

    Grad: Potsdam

    Županija: Brandenburg

    Land:   Deutschland  

    Površina:   70-150m²  

    Kupaonica: 0

    Spavaonica: 0

    Prodajna cijena: 739.000 €

    Cijena najma (režije): 0 €

    Cijena najma: 0 €

    Vlasništvo:   Agent  

    Agent naknada: 3,57 % brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  provizija

    kat: 5

    Etage: 5

    Anzahl Schlafzimmer: 1

    Anzahl Badezimmer: 2

    Anzahl sep. WC: 0

    Korisna površina: 20 m2

    Slobodna od: sofort bezugsfreii

    Stanje: Neubau, luxuriöse Ausstattung

    Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 €

    Garage/Stellplatz:   Tiefgarage  

    Objektzustand:   Erstbezug  

    Kvaliteta opreme:   Gehoben  

    Hausgeld: 300 €

    Mieteinnahmen pro monat: 0 €

    naro?itost: Neubau-Erstbezug, Penthouse, Terrasse, Tiefgaragenplatz, am ruhigen Waldrand befindend

    Pregleda: 1088

     Verzija za ispis

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    Company details

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    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00

    agent

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