Exposé


gehobene 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit umlaufender Dachterrasse, in ruhiger Lage am Waldrand, bezugsfrei

Kurzbeschreibung

gehobene 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung, zu drei Seiten umlaufende Dachterrasse, in ruhiger Neubaulage am Waldrand von Potsdam, moderner Neubau, sofort bezugsfrei

Beschreibung

Die hier angebotene 3 Zimmer-Penthouse Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude welches in 2020 neu erbaut wurde.
Die Wohnung ist somit ein Erstbezug.
Die gehobene Penthouse-Wohnung befindet sich in der 5.Etage mit einer zu drei Seiten umlaufender und sonnigen Dachterrasse am Waldrand dieser Neubebauung.

Die Einheit ist barrierefrei und rollstuhlgerecht zugänglich.
Zur Wohnung gehört auch ein Kelleranteil und ein Tiefgaragenplatz, im Kaufpreis inbegriffen.

Diese 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung wurde während der Erstellung individuell und mit einigem Luxus ausgestattet.

Ausstattung

Die Wohnung erfolgte in individueller Mitgestaltung und luxuriöser Ausstattung

-3 Zimmer Wohnung
-Fussbodenheizung
-Wannenbad mit Fenster
-Duschbad mit Fenster
-Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen
-zu drei Seiten eine umlaufende Dachterrasse
-Tiefgaragen-Platz
-Hauswirtschaftsraum (HWR)
-geräumige Diele/Flurbereich
-Kellerabteil

Lage

Die 3 Zimmer Neubau-Penthouse-Wohnung befindet sich in bevorzugter ruhiger Lage, in Wald-Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im nahen Umfeld.
Das öffentliche Leben wie Einkaufsmöglichkeiten, und Ärztehaus sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*

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Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer 
+49(0)176-84055531 erreichen.

Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Innenausstattung


Außenausstattung

  • true  Terrasse  
  • true  Gäste-WC  
  • true  Grill  true
  • true  Parkplätze  true
  • true  Keller  
  • true  Garten/mitbenutzung  
  • true  Personenaufzug  
  • true  Stufenloser Zugang  

Entfernungen


Bildergalerie

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Energieausweis

  • Energieausweistyp:  Bedarfsausweis
  • Energie Effizienz:   kWh EP / m2, year
  • Endenergiebedarf:  59.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:  -
  • Energieeffizienzklasse:  
  • Baujahr:  2020
  • Heizungsart:  Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger:  Fernwärme
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energieausweis liegt für das Gebäude vor
  • Erstellungsdatum:  ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweis gültig bis:  31.08.2030

Überblick

Ihr Ansprechpartner:

AV Immobilien Berlin Real Estate Agency Herr Aleksander Vukas E-Mail: av@av-immobilien-berlin.de Tel: +49 30 25581803 Mobil: +49 176 84055531 Fax : +49 30 48822963 Web: http://www.av-immobilien-berlin.de

Zweck:   Verkauf  

Objekt-Nr.: 302

Immobilientyp:   Eigentumswohnung  

Wohnungstyp:   Penthouse  

Wohnfläche: 99m²

Zimmer: 3

Nebenfläche: 8m2

Gesamtfläche: 0m2

Hausnummer: XX

PLZ: 14478

Stadt: Potsdam

Bundesland: Brandenburg

Land:   Deutschland  

Fläche:   70-150m²  

Verkaufspreis: € 739.000

Mietpreis brutto: € 0

Mietpreis netto: € 0

Eigentum:   Agent  

Vermittlergebühr: 3,57 % brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

true  Provisionspflichtig

Etagenzahl: 5

Etage: 5

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl sep. WC: 0

Nutzfläche: 20m2

Bezugsfrei ab: sofort bezugsfrei

Zustand-Wohnung: Neubau, luxuriöse Ausstattung

Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0€

Garage/Stellplatz:   Tiefgarage  

Objektzustand:   Erstbezug  

Qualität der Ausstattung:   Gehoben  

Hausgeld: 300€

Mieteinnahmen pro Monat: 0€

Besonderheit: Neubau-Erstbezug, Penthouse, umlaufende Terrasse, Tiefgaragenplatz, am ruhigen Waldrand befindend

Team

Alexander Vukas
Alexander Vukas
Immobilien Ökonom
av@av-immobilien-berlin.de
AV Immobilien Berlin
Real Estate Consulting & Agency
Budapester Str. 11
D-10787 Berlin
Impressum
Datenschutz
AGB
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