3 Zimmer Penthouse-Wohnung, umlaufende Dachterrasse, in ruhiger Lage am Waldrand, Neubau und bezugsfrei

Kurzbeschreibung

3 Zimmer Penthouse-Wohnung, umlaufende Dachterrasse, in ruhiger Neubaulage am Waldrand von Potsdam, moderner Neubau und sofort bezugsfrei

Beschreibung

Die hier angebotene 3 Zimmer-Penthouse Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude welches in 2020 neu erbaut wurde.
Die Wohnung ist somit ein Erstbezug.
Die Penthouse-Wohnung befindet sich in der 5.Etage mit umlaufender, sonniger Dachterrasse am Waldrand dieser Neubebauung.

Die Einheit ist barrierefrei und rollstuhlgerecht zugänglich.
Zur Wohnung gehört auch ein Kelleranteil und ein Tiefgaragenplatz, im Kaufpreis inbegriffen.

Diese Penthouse-Einheit wurde während der Erstellung individuell und mit Luxus ausgestattet.
Ideal eignet sich diese schöne Wohnung vorrangig für einen 1-2 Personen-Haushalt.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung erfolgte individuell und mit Luxus.
-Wannenbad mit Fenster
-Duschbad
-Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen
-Fast vollständig umlaufende Dachterrasse
-Kellerabteil
-Tiefgaragen-Platz

-3 Zimmer
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-sehr schöne, separate Wohnraum-Küche
-2 Bäder (Wannenbad und Duschraum)
-Hauswirtschaftsraum (HWR)
-geräumige Diele/Flurbereich

Lage

Die Neubau-Penthouse-Wohnung befindet sich in bevorzugter ruhiger Lage, in Wald-Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im nahen Umfeld.
Das öffentliche Leben wie Einkaufsmöglichkeiten, und Ärztehaus sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*

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Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer 
+49(0)176-84055531 erreichen.

Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Innenausstattung

  • true  Einbauküche  

Außenausstattung

  • true  Terrasse  
  • true  Gäste-WC  
  • true  Grill  true
  • true  Parkplätze  true
  • true  Keller  
  • true  Garten/mitbenutzung  
  • true  Personenaufzug  
  • true  Stufenloser Zugang  

Energie Effizienz

    Nicht unterEnergieEffizienzEuropäischen


    Nicht unter Gas Europäischen

Energieausweis

  • Energieausweistyp:  Bedarfsausweis
  • Energie Effizienz:   kWh EP / m2, year
  • Endenergiebedarf:  59.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:  -
  • Energieeffizienzklasse:  
  • Baujahr:  2020
  • Heizungsart:  Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger:  Fernwärme
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energieausweis liegt für das Gebäude vor
  • Erstellungsdatum:  ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweis gültig bis:  31.08.2030

Bildergalerie


Grundriss


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    Überblick

    Zweck:   Verkauf  

    Objekt-Nr.: 302

    Immobilientyp:   Eigentumswohnung  

    Wohnungstyp:   Penthouse  

    Wohnfläche: 99 m²

    Zimmer: 3

    Bürofläche: 0 m2

    Ladenfläche: 0 m2

    Verkaufsfläche: 0 m2

    Hallenfläche: 0 m2

    Lagerfläche: 0 m2

    Grundstücksfläche: 0 m2

    Gastrofläche: 0 m2

    Nebenfläche: 8 m2

    Gesamtfläche: 0 m2

    PLZ: 14478

    Stadt: Potsdam

    Bundesland: Brandenburg

    Land:   Deutschland  

    Fläche:   70-150m²  

    Badezimmer: 0

    Schlafzimmer: 0

    Verkaufspreis: € 739.000

    Mietpreis brutto: € 0

    Mietpreis netto: € 0

    Eigentum:   Agent  

    Vermittlergebühr: 3,57 % brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  Provisionspflichtig

    Etagenzahl: 5

    Etage: 5

    Anzahl Schlafzimmer: 1

    Anzahl Badezimmer: 2

    Anzahl sep. WC: 0

    Nutzfläche: 20 m2

    Bezugsfrei ab: sofort bezugsfrei

    Zustand-Wohnung: Neubau, luxuriöse Ausstattung

    Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 €

    Garage/Stellplatz:   Tiefgarage  

    Objektzustand:   Erstbezug  

    Qualität der Ausstattung:   Luxus  

    Hausgeld: 300 €

    Mieteinnahmen pro Monat: 0 €

    Besonderheit: Neubau-Erstbezug, Penthouse, Terrasse, Tiefgaragenplatz, am ruhigen Waldrand befindend

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    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
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