Opis ukratko

Opis

This beautiful 3-room maisonette flat on the top floor with 98.80 m2 of living space is located in a sustainably managed residential complex.
This residential building was built in 1995 and has 3 floors, with this upscale maisonette flat located on the 3rd floor.

The basement of the building houses the cellar area and the underground car park spaces.
An underground car park space and a cellar compartment are also included with the flat.

The hallway is located on the first floor of the maisonette, from where you can access the individual rooms and the staircase to the upper area.
Here you will find the bathroom with corner bathtub, the living room with access to the balcony, the bedroom and the spacious kitchen with direct access to the 2nd balcony.

On the upper level is the gallery with a beautiful view of the living room and the balcony.
Here there is a further shower/bathroom and another room, e.g. for a children's room or hobby room.

This is a very beautiful and comfortable flat with underfloor heating, high-ceiling tiled bathrooms and floors laid with high-quality tiles.
Each room has its own temperature control.

This residential complex is located on a hereditary building plot which is contractually regulated until 2094.

The flat can be taken over from the end of November 2024 and terminated for personal use with a 3-month notice period.

oprema

-3 room maisonette flat
-top floor
-elevated
-2 balconies
-built-in kitchen
-1 Bathroom with modern corner bath, tiled to ceiling height
-1 Shower room/bathroom, tiled to ceiling height
-Underfloor heating
Floors laid with high-quality tiles
-Heating/temperature regulator in every room
-underground car park parking space included
-cellar room

The residential complex is practically right next to the forest, surrounded by a friendly idyll.
The flat can be taken over from the end of November 2024 and terminated for personal use with a 3-month notice period.

Lokacija

Die Gemeinde Neuseddin liegt ca.10 km südlich von Potsdam im Naturpark Nuthe-Nieplitz Niederung und in direkter Nachbarschaft zur Gemeinde Michendorf.
Das gut ausgebaute regionale Verkehrsnetz gewährleistet eine günstige Erreichbarkeit der Wirtschafts-,Wissenschafts-,Bildungs-und Kulturzentren in und um Berlin und Potsdam. Dadurch lassen sich die Vorzüge eines ruhigen und entspannten Wohnens im ländlichen Raum ideal mit einer Erwerbstätigkeit im engeren Verflechtungsraum verbinden.

Potsdam-Mittelmark, 14554 Seddiner See, Neuseddin, Wohnanlage
Entfernungen: 

drugo

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Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

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Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Vanjske pogodnosti

•   Balkon  
•   Straniš?e  
•   Roštilj  
•   Parking  
•   podrum  
•   Garten/mitbenutzung  

Energetska efikasnost

Ne podliježe energetskom standardu



Ne podliježe standardu

energetski certifikat U?inak

• energetski certifikat U?inak:  potvrda potrošnja
• Energetska efikasnost:  107.00 kWh EP / m2, year
• Kona?na energija:  0.00 kWh/(m²*a)
• Energetski razred:  -
• godine:  1995
• grijanje:  Fußbodenheizung
• Zna?ajan izmjenjiva? energije:  plin
• gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energetski certifikat je za izgradnju prije
• datum izrade:  od 1. svibnja 2014. (EnEV 2014)
• Energieausweis gültig bis:  30.06.2023

Galerija fotografija

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Slika plana

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