Sanierte und gehobene 2-3 Zimmerwohnung mit Balkon/Loggia, bezugsfrei

Opis ukratko

Sanierte und gehobene 2-3 Zimmerwohnung mit Balkon/Loggia, bezugsfrei

*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.

Opis

Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoßes eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses welche im Jahre 1936 errichtet wurde.
Das Wohngebäude befindet sich in guter und ruhiger Lage von Berlin Alt-Hohenschönhausen und bietet gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum. 
Im Jahr 1996 wurde das Haus kernsaniert.
Die Wohnung selbst wurde 2016 in gehobener Ausstattung saniert und modernisiert.

oprema

- sanierte 2,5 Zimmerwohnung
- Flur
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- weiteres Zimmer
- gehobene Einbauküche
- modernes Badezimmer/Duschbad
- Böden aus Echtholz-Parkett
- Balkon/Loggia
- Kellerabteil

Vom Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang zur Balkon/Loggia.
Das Wohnzimmer und das halbe Zimmer sind räumlich gut geschnitten.
Die Küche wird inklusive Möbel, Elektrogeräte wie Einbaukühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, Umlufthaube und Mikrowelle sowie Vorrats-/ Hauswirtschaftsschränke im Kaufpreis mit übergeben. 
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine großflächige Echtglas-Dusche 130 cm x 90 cm mit Regenfallduscharmatur, wandhängendes WC, Waschtisch und deckenhohe Einbauwirtschaftsschränken. 
Die gesamte Wohnung wurde 2016 vollständig saniert. 
Die Wände sind komplett glatt geputzt und die Zimmer sind alle mit geölten Echtholzparkett ausgestattet. 
 Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Lokacija

Das hier angebotene Immobilien-Objekt liegt im Herzen von Berlin-Alt-Hohenschönhausen. 
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Seenlandschaft, bestehend aus dem Orankesee mit dem gleichnamigen Strandbad und dem Obersee mit dem direkt angrenzenden Oberseepark.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig zu erreichen. 
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Cafés und diverse Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

drugo

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Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*

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Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Pogodnosti unutrašnjosti

  • true  Opremljena kuhinja  

Vanjske pogodnosti

  • true  Balkon  
  • true  podrum  
  • true  Garten/mitbenutzung  

Energetska efikasnost

    Ne podliježe energetskom standardu


    Ne podliježe standardu

energetski certifikat U?inak

  • energetski certifikat U?inak:  potvrda potrošnja
  • Energetska efikasnost:  73.30 kWh EP / m2, year
  • Kona?na energija:  0.00 kWh/(m²*a)
  • Energetski razred:  -
  • Razred energetske u?inkovitosti:  
  • godine:  1936
  • grijanje:  Fernwärme
  • Zna?ajan izmjenjiva? energije:  oblasno grijanje
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energetski certifikat je za izgradnju prije
  • datum izrade:  do 30. travnja 2014. (EnEV 2009)
  • Energieausweis gültig bis:  14.04.2024

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    Pregled

    Namjena:   Prodaja  

    Objekt-Nr: 296

    Vrsta:   Eigentumswohnung  

    Wohnungstyle:   Etagenwohnung  

    Grundstücktyp:   keine Angabe  

    Prostor: 66 m2

    Soba: 3

    Poslovni prostor: 0 m2

    Prodajni prostor: 0 m2

    prodajni prostor: 0 m2

    Hall area: 0 m2

    storage area: 0 m2

    Zemljište: 0 m2

    Gastro podru?je: 0 m2

    Nebenfläche: 6 m2

    total area: 0 m2

    Poštanski broj: 13055

    Grad: Berlin

    Županija: Berlin

    Land:   Deutschland  

    Površina:   bis 70m²  

    Kupaonica: 0

    Spavaonica: 0

    Prodajna cijena: 386.000 €

    Cijena najma (režije): 0 €

    Cijena najma: 0 €

    Vlasništvo:   Agent  

    Agent naknada: 3,57% brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  provizija

    kat: 5

    Etage: 4

    Anzahl Schlafzimmer: 2

    Anzahl Badezimmer: 1

    Anzahl sep. WC: 0

    Korisna površina: 6 m2

    Slobodna od: sofort

    Stanje: vollständig saniert

    Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 €

    Garage/Stellplatz:   Empty  

    Objektzustand:   Saniert  

    Letzte Modernisierung/Sanierung: 2016

    Kvaliteta opreme:   Gehoben  

    Hausgeld: 226 €

    Mieteinnahmen pro monat: 0 €

    naro?itost: Balkon/Loggia, bezugsfrei

    Pregleda: 3118

     Verzija za ispis

     PDF Version

    Company details

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    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00

    agent

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