Baugrundstück im Mischgebiet, zum bebauen für Gewerbe- oder Wohngebäude, oder beides zur gemischten Nutzung

Kurzbeschreibung

Baugrundstück im Mischgebiet, zum bebauen für Gewerbe- oder Wohngebäude, oder beides zur gemischten Nutzung

*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe.

Beschreibung

Es wird ein 996 m² großes Eckgrundstück im begehrten Bergholz-Rehbrücke zum Verkauf angeboten.
Gemäß dem Bebauungsplan (Ortskern Rehbrücke) ist das Grundstück als Mischgebiet ausgewiesen und kann darum mit einem Gewerbe- oder Wohngebäude (oder gemischt) bebaut werden.

maximal zulässige Geschoßflächenzahl: 0,6
maximal zulässige Grundflächenzahl: 0,3
maximal zulässige Zahl der Vollgeschosse: 2

Diese hier gemachten Angaben stammen vom Eigentümer, welche wir aktuell detailgetreu noch überprüfen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus/Garage mit einem Dusch-WC und Vorbereitung für einen Kaminofen, in dem Frischwasser, Abwasser, Strom und Telefon anliegen.

Das Grundstück ist damit bereits voll erschlossen.

In Nuthetal ist eine Mindestgröße des Grundstücks von 700 Quadratmetern für eine Bebaubarkeit erforderlich.
Darum wäre eine Teilung des Grundstücks NICHT sinnvoll.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

-erschlossenes Grundstück im Mischgebiet
-Es kann hier ein Gewerbe- "oder" Wohngebäude erstellt werden
-Es können auch Gewerbe- und Wohngebäude "gemischt" erstellt werden

Lage

Das hier angebotene Grundstück befindet sich im Mischgebiet, in 14558 Nuthetal OT Bergholz-Rehbrücke.

Sonstiges

*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*

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Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben wie Vor- und Zuname, Adresse, Telefon, und Email.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.
Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.

Alle Daten sowie Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen widergegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.
Bei Bedarf und auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne in Finanzierungsfragen dieser Immobilie.
In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unseren Partnerbüros erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investitionen in allen Immobilienarten.
Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer 
+49(0)176-84055531 erreichen.

Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Energie Effizienz

    Nicht unterEnergieEffizienzEuropäischen


    Nicht unter Gas Europäischen

Energieausweis

  • Energie Effizienz:   kWh EP / m2, year
  • Endenergiebedarf:   kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:  -
  • Energieeffizienzklasse:  
  • Baujahr:  
  • Heizungsart:  
  • Energieausweis gültig bis:  

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Grundriss


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    Überblick

    Zweck:   Verkauf  

    Objekt-Nr: 287

    Immobilientyp:   Grundstücke  

    Grundstücktyp:   Einfamilienhaus  

    Grundstücksfläche: 996 m2

    PLZ: 14558

    Stadt: Nuthetal

    Bundesland: Brandenburg

    Land:   Deutschland  

    Fläche:   über 250m²  

    Verkaufspreis: € 599.000

    Eigentum:   Agent  

    Vermittlergebühr: 7,14 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  Provisionspflichtig

    Garage/Stellplatz:   Empty  

    Objektzustand:   Empty  

    Qualität der Ausstattung:   Empty  

    Besonderheit: für Gewerbe- oder Wohngebäude oder beides auf einem Grundstück da Mischgebiet

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    Email: av@av-immobilien-berlin.de
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