erschlossenes Baugrundstück für Wohnbaufläche eines Doppel- oder Mehrfamilienhaus, Teilung möglich

Kurzbeschreibung

erschlossenes Baugrundstück für Wohnbaufläche eines Doppel- oder Mehrfamilienhaus, eine Grundstück-Teilung intern für 2 Doppelhaushälften ist durchaus möglich.

*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe.

Link:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/284/


Beschreibung

Ein Top-Baugrundstück in attraktiver Lage von Berlin Rudow Ortskern
-Fläche: 682m2
-GFZ: 0,4
-GRZ: 0,2
-BMZ: 1,6
Hier bieten wir Ihnen eine der noch wenigen interessanten Grundstücke in Berlin an.

Dieses Baugrundstück hat eine Breite von etwa  22 Metern und eine Tiefe von etwa 31 Metern. 
Denkbar ist eine Aufteilung in zwei Teile zu etwa je 341m2 Grundstücksfläche.
Im Flächennutzungsplan wird dieses Grundstück als Wohnbaufläche dargestellt.
Denkbar ist ein Doppelhaus, eine große Villa oder ein kleines Mehrfamilienhaus.

Ein Bau einer Kindertagesstätte ist ebenso denkbar.

Auf dem Grundstück liegt bereits ein kleines Einfamilienhaus mit etwa 75m2.

Ausstattung

-Grundstück 682 m2
-erschlossen
-Bebauungsplanung für Doppelhaus vorhanden
-Grundflächenzahl (GRZ) 0,2
-Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4
-Baumassenzahl (BMZ) 1,6

Lage

-Attraktive Wohnlage in 12355 Berlin-Rudow
-Das Grundstück befindet sich in Nähe U-Bahnhof Rudow

Sonstiges

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Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*

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Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer 
+49(0)176-84055531 erreichen.

Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency


Energie Effizienz

    Nicht unterEnergieEffizienzEuropäischen


    Nicht unter Gas Europäischen

Energieausweis

  • Energie Effizienz:   kWh EP / m2, year
  • Endenergiebedarf:   kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:  -
  • Energieeffizienzklasse:  
  • Baujahr:  
  • Heizungsart:  
  • Energieausweis gültig bis:  

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Grundriss


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    Überblick

    Zweck:   Verkauf  

    Objekt-Nr: 284

    Immobilientyp:   Grundstücke  

    Grundstücktyp:   Einfamilienhaus  

    Grundstücksfläche: 682 m2

    PLZ: 12355

    Stadt: Berlin

    Bundesland: Berlin

    Land:   Deutschland  

    Fläche:   über 250m²  

    Verkaufspreis: € 749.000

    Eigentum:   Agent  

    Vermittlergebühr: 7,14 % brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  Provisionspflichtig

    Bezugsfrei ab: sofort

    Garage/Stellplatz:   Empty  

    Objektzustand:   Empty  

    Qualität der Ausstattung:   Empty  

    Besonderheit: Bebauungsplan für Doppelhaus vorhanden, erschlossenes Baugrundstück

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