отремонтированная, светлая 1-комнатная квартира или коммерческое помещение, палисадник, встроенная кухня, готовая к заселению

Краткое описание

отремонтированная, светлая 1-комнатная квартира или коммерческое помещение в популярном жилом районе Берлин-Панков,
Оборудованная кухня, подвальное помещение, собственное пользование палисадником, в настоящее время полностью меблирована, для проживания владельца или сдачи в аренду на время с высокой доходностью.
-В зависимости от желаемого типа использования, там разрешено жилое и коммерческое использование.

*Немецкий язык : Эта экспозиция доступна на немецком, английском и русском языках.
*english : Эта экспозиция доступна на немецком, английском и русском языках.
*русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языках.

Описание

Квартира на первом этаже:
-1 комната, совмещенная гостиная и оборудованная кухня,
-уложены новые доски пола,
-плиточная ванная комната/туалет (ванна),
-большое пропорциональное подвальное помещение, -единственное пользование палисадником,

В гостиной был построен антресольный этаж, который увеличивает жилую площадь примерно на 7 кв.м. и позволяет полностью использовать комнату для проживания.
Меблировка и полное оборудование могут быть приняты бесплатно (поэтому возможна немедленная субаренда, как и раньше, монтажникам).
Конечно, вы также можете сами переехать в жилое помещение или сдать его в постоянную аренду. 
Безусловно, существует несколько вариантов использования.
Квартира на первом этаже площадью 35,02 м2 предназначена для коммерческого использования, использовалась в качестве квартиры в течение более 10 лет в прошлом, и, следовательно, разрешена для жилого использования в будущем.
За последние 4 года он был сдан в аренду как квартира монтажников почти на 100 процентов и может быть использован таким образом и в будущем.

* Расширенное предложение:
Мы также предлагаем необычное предложение для проживания, работы, парковки и/или аренды:
В дополнение к предлагаемой 1-комнатной квартире площадью 35,02 м2 можно приобрести у того же продавца еще одну жилую единицу площадью 61,03 м2 (2-комнатная квартира, балкон) непосредственно над ней на 1-м этаже.
Кстати, из этого можно сделать двухуровневую квартиру или оставить две жилые единицы, как сейчас.

Ссылка на разоблачение другой квартиры, расположенной выше на 1-м этаже.
Ссылка 1 этаж: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/281/
Пакет ссылок, оба объекта 1 этаж+EG:https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/283/

Оборудование

Квартира на первом этаже:
-1 комната, совмещенная гостиная и оборудованная кухня,
-уложены новые доски пола,
-плиточная ванная комната/туалет (ванна),
-большое пропорциональное подвальное помещение, -единственное пользование палисадником,

В гостиной был построен антресольный этаж, который увеличивает жилую площадь примерно на 7 кв.м. и позволяет полностью использовать комнату для проживания.
Меблировка и полное оборудование могут быть приняты бесплатно (поэтому возможна немедленная субаренда, как и раньше, монтажникам).
Конечно, вы также можете сами переехать в жилое помещение или сдать его в постоянную аренду. 
Безусловно, существует несколько вариантов использования.
Квартира на первом этаже площадью 35,02 м2 предназначена для коммерческого использования, использовалась в качестве квартиры в течение более 10 лет в прошлом, и, следовательно, разрешена для жилого использования в будущем.
За последние 4 года он был сдан в аренду как квартира монтажников почти на 100 процентов и может быть использован таким образом и в будущем.

* Расширенное предложение:
Мы также предлагаем необычное предложение для проживания, работы, парковки и/или аренды:
В дополнение к предлагаемой 1-комнатной квартире площадью 35,02 м2 можно приобрести у того же продавца еще одну жилую единицу площадью 61,03 м2 (2-комнатная квартира, балкон) непосредственно над ней на 1-м этаже.
Кстати, из этого можно сделать двухуровневую квартиру или оставить две жилые единицы, как сейчас.

Ссылка на разоблачение другой квартиры, расположенной выше на 1-м этаже.
Ссылка 1 этаж: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/281/
Пакет ссылок, оба объекта 1 этаж+EG:https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/283/

Местоположение

Недвижимость расположена в тихом жилом районе Берлина Панков.
Несколько автобусных и трамвайных линий находятся в нескольких минутах ходьбы, и вы можете добраться до центра на велосипеде, автомобиле или трамвае примерно за 20 минут.
В непосредственной близости вы найдете несколько ресторанов, кафе, пекарен, врачей и торговых центров.
В 100 м по диагонали напротив расположен дисконт-магазин.
Здесь также есть несколько зеленых зон и парков, спортивные залы, бары и розничные магазины.
Примерно за 5 минут вы доедете до шоссе A114 и через Висбайер- Борнхольмер-, а затем Зеештрассе выедете на автостраду, ведущую на юг.

Другое

* По запросу можем предоставить 3D тур по объекту. При отправке запроса, пожалуйста, укажите телефон и электронную почту.
Информация о недвижимости предоставлена агентом.
Представление информации третьим лицам согласовано и не препятствует оформлению комиссионных при заключении контракта. Проведение всех переговоров через компанию.*

конечная энергия




энергетический сертификат

  • Енергоеффективность:  ?????????? ??????
  • конечная энергия:   kWh EP / m2, year
  • энергоэффективность:  157.00 kWh/(m²*a)
  • класс энергоэффективности:  -
  • год постройки:  1901
  • отопление:  Etagenheizung
  • значительный энергообменник:  Gas
  • обязательная информация энергетический сертификат:  имеется энергетическое доказательство для здания
  • Дата создания:  until 30 April 2014 (EnEV 2009)
  • Энергетический сертификат действителен до:  13.04.2024

Картинная галерея


План


Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

  • 2-комнатная квартира в Берлин-Фридрихсхайне, сдается в краткосрочную аренду с мебелью, заселение возможно в кратчайшие сроки 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    2-комнатная квартира в Берлин-Фридрихсхайн,…

    € 350.000 € -  Детали

  • очень ухоженная 3-комнатная квартира, отремонтированное здание, лифт, застекленный балкон, сдается в аренду, для капиталовложений 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.00

    true

    очень ухоженная 3-комнатная квартира, отремонтированное…

    € 393.000 € 503  Детали

  • 1-комнатная квартира/квартира со встроенной кухней, балконом, свободна, центральный жилой район 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 1.00

    true

    1-комнатная квартира со встроенной кухней, балконом,…

    € 225.000 € -  Детали

  • светлая 2-комнатная квартира в старинном здании, модернизированная, готовая к заселению 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    светлая 2-комнатная квартира в отремонтированном…

    € 383.000 € -  Детали

  • светлая 1-комнатная квартира, свежий ремонт, встроенная кухня, возможно собственное парковочное место 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 1.00

    true

    1-комнатная квартира, свежий ремонт, встроенная…

    € 207.900 € -  Детали

  • готовая к заселению, модернизированная и высококачественная 3-комнатная квартира в Берлин-Штеглиц, балкон, встроенная кухня открытого плана 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.00

    готовая к заселению, модернизированная и высококачественная…

    € 685.000 € -  Детали

  • 2-комнатная квартира, свободная для проживания, встроенная кухня, камин, полностью отремонтирована, в популярном районе 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    true

    Высококлассная 2-комнатная квартира, камин,…

    € 399.000 € -  Детали

  • отремонтированная, высококлассная 2-комнатная квартира с балконом в центральном жилом районе, доступна для заселения 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    truetrue

    отремонтированная, высококлассная 2-комнатная…

    € 310.000 € -  Детали

  • светлая 2,5 комнатная квартира в идиллическом жилом районе Берлин-Вестенд, доступна для заселения 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 3.00

    truetrue

    Светлая 2,5-комнатная квартира на улице со свободным…

    € 289.000 € -  Детали


    Обзор

    цель:   продажа  

    номер объекта: 282

    тип:   отдельный дом  

    тип квартиры:   Квартира на первом этаже  

    жилая площадь: 35 m2

    комнатьи: 1

    подрайон: 15 m2

    общая площадь: 0 m2

    почтовый индекс: 13189

    город: Berlin

    окпуг: Berlin

    страна:   Германия  

    область:   bis 70m²  

    цена продажи: € 300.000

    Стоимость аренды (включительно): € 0

    Стоимость аренды (эксклюзивная): € 0

    собственность:   Agent  

    агентское вознаграждение: 7,14 % brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  ?????????????? ???????

    этаж: 5

    floor: 0

    количество спален: 1

    количество ванных комнат: 1

    количество отдельных туалетов: 0

    полезная площадь: 15 m2

    вакантный с: sofort

    государство: saniert, aktuell auf Wunsch möbliert

    Цена покупки гаража/ парковочного места: 0 €

    Гараж / парковочное место:   Empty  

    состояние объекта:   Saniert  

    последняя модернизация/реконструкция: 2012

    качественные объекты:   Normal  

    Домашние деньги: 199 €

    доход от аренды в месяц: 0 €

    особенность: bezugsfrei zur Eigennutzung, Wohnen oder gewerblich zum vermieten mit hoher Rendite möglich

    true  Подходит в качестве квартиры для отдыха

    счётчик просмотров: 6046

     версия для печати

     PDF Version

    Сведения о компании

    Show agent contact details
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00
    Мы являемся активной берлинской компанией по недвижимости в Германии и за рубежом с многолетним опытом в области "купли-продажи, проектирования, брокерской деятельности, управленческого консалтинга" всех видов имущества и недвижимости, а также во всех официальных, технических и юридических вопросах, связанных с недвижимостью.
    Используя высококлассное оборудование, мы создаем и предлагаем виртуальные онлайн-просмотры 360°, а также специальные снимки на открытом воздухе с помощью дронов.
    Нашими клиентами-продавцами и покупателями являются частные лица, семейные предприятия, а также коммерческие компании с соответствующим портфелем. 

    Агент

    Форма запроса