bezugsfreie 1-Zimmer Altbauwohnung im beliebten Kiez von Kreuzberg, renoviert, ruhig

Kurzbeschreibung

bezugsfreie 1-Zimmer Altbauwohnung im beliebten Kiez von Kreuzberg, renoviert, ruhig

Beschreibung

- Gründerzeitbau von 1900
- Sehr gepflegtes Objekt
- Grüner, sehr ruhiger Hof
- 15 Wohneinheiten, 2 Gewerbe
- Sanierung der Fassade, der Fenster und Balkone 2017/18
- Komfortable Rücklage vorhanden

Ausstattung

- 1-Zimmer, Bad, Kammer, Flur
- Küche im Wohnraum
- 42,38 m² Wohnfläche
- Hohes Hochparterre zum ruhigen, grünen Hof
- Ausrichtung nach Osten
- Hohe Altbaudecke
- Dielen
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Geräumige Kleider-/Abstellkammer
- Isolierglasfenster

Es wurde bis zuletzt und langjährig eine Nettokaltmiete in Höhe € 595,- erzielt.

Lage

- Kreuzberger Kiezlage
- Anbindung über U-Mehringdamm und S-Yorckstr.
- 5 min zum Viktoriapark
- Bergmannkiez um die Ecke
- Sehr gute Versorgungslage

Sonstiges

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer 
+49(0)176-84055531 erreichen.

Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Innenausstattung

  • true  Einbauküche  

Außenausstattung

  • true  Keller  
  • true  Garten/mitbenutzung  

Energie Effizienz

    Nicht unterEnergieEffizienzEuropäischen


    Nicht unter Gas Europäischen

Energieausweis

  • Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
  • Energie Effizienz:  125 kWh EP / m2, year
  • Endenergiebedarf:   kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:  -
  • Energieeffizienzklasse:  
  • Baujahr:  1900
  • Heizungsart:  Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger:  Erdgas schwer
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energieausweis liegt für das Gebäude vor
  • Energieausweis gültig bis:  31.1.2022

Bildergalerie


Grundriss


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    Überblick

    Zweck:   Verkauf  

    Objekt-Nr: 278

    Immobilientyp:   Eigentumswohnung  

    Wohnungstyp:   Etagenwohnung  

    Wohnfläche: 42 m²

    Zimmer: 1

    PLZ: 10965

    Stadt: Berlin

    Bundesland: Berlin

    Land:   Deutschland  

    Fläche:   bis 70m²  

    Verkaufspreis: € 247.600

    Eigentum:   Agent  

    Vermittlergebühr: 3,57% brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  Provisionspflichtig

    Etagenzahl: 5

    Etage: 1

    Anzahl Schlafzimmer: 1

    Anzahl Badezimmer: 1

    Bezugsfrei ab: sofort

    Zustand-Wohnung: renoviert, bezugsfrei

    Garage/Stellplatz:   Empty  

    Objektzustand:   Saniert  

    Letzte Modernisierung/Sanierung: 2018Jahr

    Qualität der Ausstattung:   Normal  

    Hausgeld: 162 EUR

    Besonderheit: bezugsfrei, renoviert

    true  Als Ferienwohnung geeignet

    Aufrufe Counter: 532

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    Company details

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    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00

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