отдельный, щедро застроенный односемейный дом, большой и зеленый садовый участок в тихом жилом районе

‹ ›

Краткое описание

* Виртуальный онлайн просмотр объекта 360° доступен для активации по запросу.

отдельно стоящий односемейный дом с участком, состоящий из 3 этажей со 7 спальней и мансардного этажа, а также садового участка, выходящего на юг в зеленом жилом ландшафте.

*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe.

Описание

Этот предлагаемый здесь объект недвижимости предназначен для комфортного проживания семьи.

*По просьбе владельца будет открыт тендер на эту недвижимость с первоначальным предложением в размере € 725 000.00.
Контракт будет заключен с потенциальным покупателем с более высоким предложением*.

Дом был построен и завершен примерно в 1999/2000 году.

Полезная площадь здания, построенного на участке, составляет 262,8 м2.

Всего, согласно энергетическому сертификату, около 219 м2 используемой жилой площади.
Из них первый этаж (EG)/верхний этаж (OG) составляет около 140 м2, а подвал (UG) переоборудован в индивидуальное жилое пространство площадью около 80 м2.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
С большим окном и дверью, выходящими на юг, просторная
и светлая гостиная, которая переходит в современную встроенную кухню из букового дерева.
Оба номера имеют светлые паркетные и кафельные полы.
Как и кухня, гостевой туалет с душем и просторная ванная комната с душем и большой угловой ванной очень ухожены.
Спальня также расположена на первом этаже.

1-Й ЭТАЖ:
Прочная деревянная лестница ведет в 3 спальни и большую ванную комнату.
Окна от пола до потолка или французские балконы, световые люки и декоративные мансардные окна создают атмосферу, наполненную светом.

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:
На цокольном этаже, отделанном плиткой, расположены 3 спальни, практичные зоны для ведения домашнего хозяйства, гардеробная для одежды и обуви.
Сюда входит, в частности, кабинет со шкафами и полками, а также комната для отопления и электрощитовая.
Все светильники и двери имеют поверхности из древесины канадского кедра.

Полы с подогревом установлены на всех 3 этажах (подвал, первый этаж и второй этаж).
Эта комфортная и эффективная технология отопления основана на передовом
технология теплового насоса, который работает от электричества.

Эксплуатационные расходы:
Электричество (включая теплоснабжение) и вода стоят около € 400,00 в месяц.
Страхование дома стоит около € 800,00 в год (ежегодно), а ежегодный налог на недвижимость - около € 500,00 в год.

Эта архитектура привлекательна в нескольких отношениях и идеально структурирована для большой семьи.
Два парковочных места для автомобилей расположены непосредственно у дома.

Если вы ищете очень эстетичное жилище с большим пространством для
семья и друзья, прекрасный сад, а также разнообразная обстановка, будут чувствовать себя в этом доме и месте совершенно комфортно.

Оборудование

В этом доме 7 гостиных и спален, а также дополнительные помещения: кухня, ванные комнаты, кладовая, подвал.

* Первый этаж (EG):
-1 спальня
-1 ванная комната
- Кухня и гостиная.
-подогрев пола
Кухня и двери выполнены из бука.

*1-й этаж (OG):
-3 спальни
-1 большая ванная комната
-подогрев пола
Двери выполнены из букового дерева.

* Нижний этаж (UG):
-3 спальни
В этом доме 7 гостиных и спален, а также дополнительные помещения: кухня, ванные комнаты, кладовая, подвал.

-1 подсобное помещение
-1 котельная и электрощиток
-подогрев пола
-Двери и шкафы из канадского кедра
Высота потолка в подвале составляет 2,23 м

* Чердак (DG):
Чердак является проходным и образует большое пространство для хранения.

Подвал был засыпан белой ванной, которая не пропускает влагу в дом.
Верхний этаж был построен с деревянной каркасной конструкцией.

В настоящее время поэтажные планы недоступны.

Местоположение

Этот привлекательный дом и великолепный солнечный сад идеально расположены
для семейной жизни.
От боковой улицы дома всего около 100 метров до супермаркета Rewe и аптеки.
В 50 метрах дальше находится станция городской железной дороги Биркенштайн, с которой постоянно ходят поезда.
до центра города.
Еще один супермаркет и рестораны также находятся неподалеку.
В Хоппегартене, расположенном в городской черте Берлина, есть различные места для проведения досуга, вероятно, наиболее известным является расположенный неподалеку конный ипподром.
Там вы можете посетить, например, парк Ленне.
Недалеко находятся озера Каульсдорф с пляжем для купания.

На юге расположены коммерческие и производственные компании, мастерские и
и бизнес-парка B1 обосновались здесь.
Эти компании выигрывают от близости федеральных дорог B1 и B5.
До центра Берлина можно добраться по этим дорогам примерно за 25 минут.
Также можно быстро добраться до автомагистрали A10, ведущей к Берлинскому кольцу.
Солнечная территория сада с ботаническими растениями, защищающими от посторонних глаз, близкое к природе окружение с прекрасными местами для отдыха и
множество предлагаемых услуг свидетельствуют о том, что в городе царит атмосфера дружелюбия к семье.

Другое

* По запросу можем предоставить 3D тур по объекту. При отправке запроса, пожалуйста, укажите телефон и электронную почту.
Информация о недвижимости предоставлена агентом.
Представление информации третьим лицам согласовано и не препятствует оформлению комиссионных при заключении контракта. Проведение всех переговоров через компанию.*

Наружная отделка

Terrace
Toilets
Grill
Parking
cellar
Garten/mitbenutzung

конечная энергия

энергетический сертификат

Енергоеффективность: ?????????? ??????
конечная энергия: kWh EP / m2, year
энергоэффективность: 43.52 kWh/(m²*a)
класс энергоэффективности: -
год постройки: 2000
отопление: Fußbodenheizung
значительный энергообменник: electricity
обязательная информация энергетический сертификат: ???????????? Energy ??? ????????????? ??
Дата создания: from 1 May 2014 (EnEV 2014)
Энергетический сертификат действителен до: 25.07.2031

Картинная галерея

План

Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

Отдельно стоящий, добротно построенный дом, как новый, средиземноморский стиль, высококачественная фурнитура, терраса, садовый навес

тип Отдельно стоящий дом

область 150m² - 250m²

комнатьи 5.00

Отдельно стоящий, добротно построенный дом,…

€ 890.000 € - Детали
Первоклассная 2-комнатная квартира в резиденции Esplanade на Потсдамской площади, первоклассное расположение, круглосуточный консьерж-сервис

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 2.00

Первоклассная 2-комнатная квартира в "Esplanade Residence"…

€ 798.000 € - Детали
Новостройка, комфорт жизни на высшем уровне в районе Винтерфельдт с балконом, 1-4 комнатные квартиры, без комиссии для покупателя

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 0.00

Первое заселение, проживание в районе Винтерфельд,…

€ - Детали

"На знаменитой дубайской пальме" Новая и богато обставленная квартира с 1 спальней и балконом, полный вид на море в центре Дубая

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 1.00

Новая и богато меблированная 1-комнатная квартира…

€ 783.000 € - Детали
Большой и просторный отдельно стоящий дом (вилла) в престижном жилом районе в Кладове, бассейн, сауна, недалеко от озера Грос-Гленикер, множество дополнительных услуг

тип Отдельно стоящий дом

область über 250m²

комнатьи 12.00

Большой и просторный отдельно стоящий дом (вилла)…

€ 949.000 € - Детали
1-2-семейный дом в ракушечнике с готовой квартирой для бабушки + участок под застройку во 2-м ряду

тип Отдельно стоящий дом

область 150m² - 250m²

комнатьи 7.00

Дом на 1-2 семьи в ракушечнике с готовой квартирой…

€ 1.100.000 € - Детали

Участок под застройку в живописном жилом районе с разрешением на строительство 1,5 - 2-этажного двухквартирного или отдельно стоящего дома

тип Земля

область über 250m²

комнатьи 0.00

Разработанный участок под застройку в красивом…

€ 350.000 € - Детали
Отремонтированный многоквартирный дом с 5 квартирами + 1 коммерческое помещение, еще 1 отдельное солидное коммерческое здание, отдельный сарай-мастерская, +4 дополнительных вспомогательных помещения, имеется потенциал для дальнейшего развития (готово к ст

тип Многоквартирный дом

область über 250m²

комнатьи 0.00

*Жилая и рабочая зона + большой садовый участок…

€ 819.000 € - Детали
Новый жилой дом / жилой дом с 4 террасами, первое заселение, с возможностью изменения использования под пансионат, жилой дом, дом престарелых, офис, практику

тип Многоквартирный дом

область über 250m²

комнатьи -

Новый многоквартирный дом / жилой дом с 4 террасами…

€ 2.300.000 € - Детали

Last ›

Обзор

номер объекта: 274

жилая площадь: 219 m2

комнатьи: 7

офисные помещения: 0 m2

подрайон: 0 m2

общая площадь: 0 m2

почтовый индекс: 15366

город: Hoppegarten

окпуг: Brandenburg

область: 150m² - 250m²

ванные комнаты: 2

спальни: 0

цена продажи: € 7.250.000

Стоимость аренды (включительно): € 0

Стоимость аренды (эксклюзивная): € 0

собственность: Agent

агентское вознаграждение: 3,57% brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

?????????????? ???????

этаж: 3

floor: 0

количество спален: 7

количество ванных комнат: 2

количество отдельных туалетов: 1

полезная площадь: 80 m2

вакантный с: kurzfristig, nach Vereinbarung

государство: renoviert, modernisiert

Цена покупки гаража/ парковочного места: 0 €

Гараж / парковочное место: Aussenstellplatz

состояние объекта: Vollständig renoviert

Подходит в качестве квартиры для отдыха

счётчик просмотров: 11448

версия для печати

PDF Version

Сведения о компании

AV Immobilien Berlin

Real Estate Agency

Aleksander Vukas

Tel: +49 (0) 176- 840 555 31

Email: av@av-immobilien-berlin.de

Office hours: 09.30-20.00

portal.av-immobilien-berlin.de

Агент

Alexander Vukas

Immobilien Ökonom

av@av-immobilien-berlin.de

Форма запроса

Ваше имя Телефон Эл. почта Адрес PLZ Ort Сообщение

Я согласен связаться с вами по телефону и / или по электронной почте в отношении моего запроса и хранения моих личных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

	AV Immobilien Berlin Real Estate Consulting & Agency Budapester Str. 11 D-10787 Berlin Impressum Datenschutz AGB Widerruf since 1990
	+49(0)30 255 81 803
	+49(0)30 240 32 440
	info@av-immobilien-berlin.de